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26 保洁部办公室钥匙管理制度

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyeguancha保洁部办公室钥匙管理制度1.文员每天要检查钥匙柜内各区域的钥匙是否齐全，有无损坏，钥匙上的号码是否清楚，发现问题及时向上级汇报。2.钥匙柜中的钥匙应严格按要求摆放，避免错拿、错发。3.收发钥匙时须作好清点，检查领取人、送还人在记录本上填写的姓名、时间是否准确，字迹是否清晰。4.文员在交接班时要按钥匙本上的记录逐一点清，钥匙柜中的钥匙数量是否正确，发现问题及时协调并上报。5.严格按制度发放钥匙。6.办公室的钥匙柜应随用随开，用后锁好。专人持有柜门钥匙。xxx物业管理有限公司

2025-06-11 46.85KB 1 页 0 0 10玖币
026 电梯维修记录

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha电梯维修记录大厦名称：年月日电梯编号故障位置开始时间结束时间维修人员故障原因及内容：维修过程及安全措施：维修人：检定结论（含技术参数功能）：检验人：日期：免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha备注：说明：1、此表为参考表，也可以使用电梯分包单位的表格。2、维修后，机电部组织人员验证检定。

2025-06-11 88.71KB 2 页 0 0 10玖币
25-XX物业管理有限公司安管领班培训教材（PPT 24页）

违规内容，禁止显示

2025-06-11 485KB 24 页 0 0 10玖币
25.员工内部自愿出资入股协议书

员工内部自愿出资入股协议书（银股）甲方：有限公司乙方：员工此协议本着双方自愿、平等的原则，为建立健全全公司的利益分配体系，更加激励和提高员工的积极性、稳定性，进一步加强员工的主人翁意识，使企业利益和员工利益实现共同发展，特此以下协议：一、入股的条件及对象： 1.必须是本公司工作2年以上的员工； 2.对公司有突出贡献者，个人自愿申请，上级主管审批同意，经董事长认可方可入股； 3.以中高层管理人员为主，基层员工为辅为入股对象的指导思想。二、员工内部持股股份的性质 1.该股份为资产股份（银股），具有企业固有财产的所有...

2025-06-11 16.14KB 2 页 0 0 10玖币
25. 物业公司设备房开放方案

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha物业设备房开放方案一、活动目的：业主能够零距离接触物业管理，了解设备的日常管理工作，增加业主对物业管理工作认识、身临其境接触小区相关设施设备的运行状态，借助“设备房开放日”活动使业主清楚日常生活中与自己密切相关的物业设施设备管养情况，增进了企业与业主的相互理解，也充分发挥业主监督作用，促进物业服务更上一个台阶，提升客户满意度。二、活动主题用心维保、安全随行三、活动基本情况：1.主办单位：上海永升物业管理有限公司长沙分公司(臧郡服务中心、华庭服务中心)；2.协办单位；日立电梯（中国）有限公司湖南分公司、通力电梯有限公司长沙分公司3.活动地...

2025-06-11 374.17KB 9 页 0 0 10玖币
25. 物业公司设备房开放方案

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha一、活动目的：物业设备房开放方案业主能够零距离接触物业管理，了解设备的日常管理工作，增加业主对物业管理工作认识、身临其境接触小区相关设施设备的运行状态，借助“设备房开放日”活动使业主清楚日常生活中与自己密切相关的物业设施设备管养情况，增进了企业与业主的相互理解，也充分发挥业主监督作用，促进物业服务更上一个台阶，提升客户满意度。二、活动主题用心维保、安全随行三、活动基本情况：1.主办单位：上海永升物业管理有限公司长沙分公司(臧郡服务中心、华庭服务中心)；2.协办单位；日立电梯（中国）有限公司湖南分公司、通力电梯有限公司长沙分公司3.活动地...

2025-06-11 26.33KB 9 页 0 0 10玖币
25. 物业公司年度述职报告

**述职报告报告人：**职务：副总经理xxxx.12.30本部门的业务职责事业部组织架构总经理副总经理副总经理其他项目**项目****项目休租赁管理部招商管理部财务部人事行政部工程管理部品质管理部招采管理部**项目数据说保障安全工单15000微创新：室内游乐场采用国际领先的设计，但也为维护带来困难。灯具距地面6米，为保护地面又不能架设辅助设备，因此如何更换照明成为一个难题。工程部主动研究，设计并制作了独特的换灯夹具，简便易行，成本低、无破坏，一举解决了这个困扰已久的难题。活动450大中修90优化标准每天进步一点点提升品质数据说——**项目标准专业梳理台账、完善标识、落实保养锈蚀后的保养机房标识...

2025-06-11 9.21MB 31 页 0 0 10玖币
25. 物业公司年度经营思路计划

2025-06-11 144.95KB 3 页 0 0 10玖币
25. 固定资产管理台账

固定资产管理台帐科目名称摘要费用名称期间自年月日资产名称部门名称销售方名称至年月日购入地点职位名称结构详细条目购入日期年月购入数量减少数量期初帐面价值使用日期年月购入价格折旧价格本期折旧金额使用年限年折旧方法折旧方法变更期末帐面价值折旧率％使用年限变更日期年月折旧方法变更日期年月期末累计余额使用记录变更日期变更原因部门职位数量变更金额摘要备注年月年月年月年月年月科目名称摘要费用名称期间自年月日资产名称部门名称销售方名称至年月日购入地点职位名称结构详细条目购入日期年月购入数量减少数量期初帐面价值使用日期年月购入价格折旧价格本期还款金额使用年限年折旧方法折旧方法变更期末帐面价值折旧率％使用年限变更...

2025-06-11 25KB 1 页 0 0 10玖币
25 物业管理服务应急预案

物业管理应急预案第1页共16页目录第一章物业服务人员处理突发事件的原则和方法第二章物业管理应急预案架构图第三章日常管理服务突发事件处理预案1.防台风.雨汛应急处理预案2.交通事故紧急处理预案3.火灾事故紧急处理预案第四章设备故障应急处理预案1.供电突发事故应急措施2.发生水浸事故处理预案3.电梯故障应急预案第五章清洁卫生突发事件应急预案1.污雨水井.管道.化粪池堵塞应急处理2.台风影响环境卫生应急处理3.梅雨天气应急处理第六章物业管理应急预案相关记录第2页共16页第一章物业服务人员处理突发事件的原则和方法1.突发应急预案处理范围突发事件是指发生火灾、地震、台风、暴雨、治安事件等特有的突发性不可...

2025-06-11 136.35KB 16 页 0 0 10玖币
25 物业公司员工手册1

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyeguancha员工行为规范一、员工守则1．遵守国家政策法令、法规，遵守市民行为规范，遵守本公司一切规章制度。2．如实填写一切表格，提供有效证件，不得隐瞒或假造。3．自觉接受业务指导、各类培训及考核，努力提高工作技艺。4．服从领导，听从指挥，团结同事，互助合作，按时保质完成各项任务。5．严守劳动纪律，按程序作业，按要求工作。6．讲究社会公德、职业道德、严守公司的机密，廉洁奉公，维护集体利益和公司声誉。7．爱护公物及公共设施，保持工作环境整洁。8．勤俭节约，注意节能和二次利用，杜绝浪费。9．衣容整洁，精神饱满，待人热情，文明用语，10．关心公司，爱护集体...

2025-06-11 147.87KB 7 页 0 0 10玖币
25 售楼处保洁员岗位职责

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha售楼处保洁员工作内容及标准主要职责：负责售楼处各个区域的清洁工作。一、工作内容1、负责售楼处地面、墙面、设备设施的清洁；2、随时清洁售楼处客户洽谈区、签约区、卫生间等区域卫生；3、每日负责在合理的时间清理办公室的垃圾和打扫卫生；4、每日早9：30前完成售楼处每日清洁工作，进入保洁工作状态；5、负责工具的清洁和保养；6、定期清点库存的物品（药剂、消耗品等）；7、定期拟订保洁物品的购买清单（内含用途），每月月末上交保洁部库存清单、消耗清单及需购买清单（保洁主管统计）；8、确保储放物品的地方要保持干净整齐；9、在日常保洁当中发现售楼处物品如有...

2025-06-11 203.67KB 2 页 0 0 10玖币
25 督导级绩效考核表

考核项目配分评分工作目标完成情况，即能否超额完成计划定额及临时指派的工作任务9完成工作的质量，交付的工作足可信任，极少重做，极少需督导9工作效率高，速度快而准确9客户满意情况3处理问题的能力4组织能力4沟通协调能力及公关能力4监控能力4培养下属的能力2时间管理能力2适应及承受工作压力的能力2创新能力2理解能力2知识面2知人善用2执行力5工作主动，信息反馈、跟进及时5有高度的责任心，勇于承担责任3对内对外服务态度3合理化建议2精益求精，积极参加培训，不断提升自我2具备高度集体荣誉感，良好的团队合作意识和态度4愿意与他人分享经验和观点，推进团队目标的达成3不拉帮结派或个人英雄主义，不恶意中伤同事3...

2025-06-11 25.5KB 2 页 0 0 10玖币
25 保洁部安全制度

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyeguancha保洁部安全制度1.员工要熟悉小区内客户的情况，做到勤闻、勤听、勤检查，并注意醉酒、吸烟的客户，有情况及时报告。2.客户在房间使用未经物业部允许的电器设备（如电炉及大功率电热器等）或堆放易燃易暴物品时，要及时劝阻，并向保洁部、保卫部报告。3.每天上岗前，要认真检查所辖区域内有无安全隐患。4.有权制止任何人动用明火（包括大厦外施工人员）作业或施工，如必须动用时，需有保卫部下发的动火证，通知保洁部经理。5.如发现火险要及时向本单位消防中心报警，会使用消防器材，扑救初起火灾。6.按指令疏导客户由最近的消防楼梯撤离到安全地带，要做到逐房检查，防止...

2025-06-11 58.68KB 1 页 0 0 10玖币
025 电梯维修保养月考评表

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha电梯维修保养月考评表大厦名称：电梯保养单位：年月日项目内容检查情况检查人得分1完成工作情况（30分）1、按当月工作计划（定期保养、整改、更换、改造等），每少做1项扣5分。2、上月所提出的整改项目，每漏整改1项扣2分。3、无配件不扣分。2完成工作的质量（30分）1、按电梯定期保养项目内容（润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸），每发现一处不合格扣2分。2、各安全保护装置开关、安全钳，安全触板等每发现1处不合格扣3分。3、抽查挚动器、滑车超过500mm~1500mm），每发现1台扣3分。3记录情况（10分）1、维修保养记录不按...

2025-06-11 102.75KB 2 页 0 0 10玖币
24-中X物业服务有限公司泳池水质处理培训教材（PPT 24页）

违规内容，禁止显示

2025-06-11 673KB 24 页 0 0 10玖币
24.员工持股协议书

有限责任公司员工持股协议书甲方乙方现任岗位：身份证号：联系方式：家庭住址：鉴于甲方对于乙方工作能力、岗位贡献的评估和认可，根据中华人民共和国《公司法》、《证券法》、《公司章程》以及年月日发布的《有限责任公司股权激励方案》（以下简称《股权激励方案》）之规定，甲乙双方就有限责任公司股份购买、持有、行权、变更等有关事项达成如下协议：一、股权的授予（一）实体股份甲方授予乙方：有限责任公司实体股份股。（二）虚拟股份甲方除授予乙方实体股份之外，同时授予乙方：有限责任公司实体虚拟股份（身股）股。二、股份的价格（一）实体股份1、乙方需为所获授的实体股份支付转让对价，根据《股权激励方案》所确定的计算方法，乙方共...

2025-06-11 49KB 8 页 0 0 10玖币
24. 物业公司小区游泳比赛活动方案

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha夏季游泳比赛活动方案一、活动主题：“美的城业主夏季游泳比赛”二、活动目的：在这炎炎夏日，为体现服务中心关爱无所不在为业主服务宗旨，客服中心以实质回报业主对物业支持与肯定，特举办“小区业主游泳比赛”来丰富业主的夏日生活，以达到促进与业主深入交流的目的，更好的构建和谐、文明小区。三、活动时间：年月日上午10：00分四、活动范围：全体业主五：活动地点：游泳池六、活动主办方：物业管理有限公司徐州分公司七、活动流程：1、活动信息发布宣传：8月18日，各个管家负责所管辖区域的业主的活动的信息发布，东、西岗亭放置宣传板，开始接受报名，报名信息汇总：欧...

2025-06-11 484.34KB 5 页 0 0 10玖币
24. 物业公司小区游泳比赛活动方案

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha夏季游泳比赛活动方案一、活动主题：“美的城业主夏季游泳比赛”二、活动目的：在这炎炎夏日，为体现服务中心关爱无所不在为业主服务宗旨，客服中心以实质回报业主对物业支持与肯定，特举办“小区业主游泳比赛”来丰富业主的夏日生活，以达到促进与业主深入交流的目的，更好的构建和谐、文明小区。三、活动时间：年月日上午10：00分四、活动范围：全体业主五：活动地点：游泳池六、活动主办方：物业管理有限公司徐州分公司七、活动流程：1、活动信息发布宣传：8月18日，各个管家负责所管辖区域的业主的活动的信息发布，东、西岗亭放置宣传板，开始接受报名，报名信息汇总：欧...

2025-06-11 320.25KB 5 页 0 0 10玖币
24. 物业公司年度工作总结

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha物业年度工作总结创新管理与服务，建鸿基花园物管之精品小区开拓市场与经营，领珠三角洲物管之潮流企业——天安物业南海分公司2017年度工作总结与2018年度工作设想在我的正式述职之前，首先让我向各位表白我最想说的一段内心话：我坚定的管理信念是：每一位员工都应该与经理一样，有同样的能力来塑造分公司的命运！我一直认为：你们同我一样都是天安物业命运的掌舵者。我秉持的管理风格是：管理是严肃的爱。我严格地要求你们，是因为我非常珍惜我们相处共事的缘分，我要让这缘分引导你们人生事业走向辉煌。我追求的管理目标是：严师出高徒。经理的角色就是一位老师，如果说因...

2025-06-11 191.15KB 6 页 0 0 10玖币

共644页/12879条

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