社区物业管理工作自查报告
2025-08-06
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【 导语】随着越来越多商品房 区的建设，“物业管理”越来越深 ，其功能的发挥⼩ ⼊⼈⼼
隐隐有强于“社区居委会”之势。以下是 忧考整理的社区物业管理 作 查报告，欢迎⽆ ⼯ ⾃
阅读！
【篇 】社区物业管理 作 查报告⼀ ⼯ ⾃
镇社区位于县部，东、西与镇社区，南与社区，北与镇社区接壤，辖区常住 户数⼈⼝
20xx 户，常住⼈⼝6367 ，格数⼈8 个。内有企事业单位 7个。为推进社区物业服务，我们
以社区物业服务中 为平台，以辖区物业公司为驻点，以社区保洁员、 格员、志愿者服务⼼
队为延伸，重点在以下三个 下功夫：⽅⾯
、健全机构，服务机制不断完善⼀
是建 健全组织机构，内部管理规范有序。成 了由社区书记任组长，主任任副组⼀ ⽴ ⽴
长的社区物业服务中 ，设 了物业 服务专 。严格按照县和镇的要求，制定并完善了社⼼ ⽴ ⼲
区物业服务制度，建 了物业服务管理 作台帐，做到活动有记录，服务 有记载，对社区⽴ ⼯
保洁员、格员等严格实 考核制度，不断完善内部管理。在社区经费紧张的情况下，依靠⾏
上级拨款与单位赞助 保证了开展物业服务所需的 作经费。⼯
是 泛发动宣传，社区物业服务 平不断提 。社区在推 物业服务过程中，通过⼆ ⼴ ⽔ ⾼ ⾏
召开居民代表 会、单位负责 会议 等各种途径积极开展宣传 作，收集他们对社区推⼤ ⼈ ⼯ ⾏
物业服务的意见和建议，不断提升社区物业服务 平。并利 宣传海报、 温馨提 等形式⽔ ⽤ ⽰
让 居民对实施物业服务形成共识。在实施物业服务 作中，社区组织动员 体条件好⼴⼤ ⼯ ⾝
品 素质 ，热 社区公益事业的社区居民开展义务巡逻、清扫保洁等物业服务 作。⾏ ⾼ ⼼ ⼯
、以 为本，规范服务树 形象⼆ ⼈ ⽴
社区物业服务中 坚持以 为本的理念，根据居民需求，从实际情况出发，积极开展⼼ ⼈
各项物业服务：
（1）环境卫 服务。建 了专职的保洁员队伍，在社区内的公共场所实 全天候保洁⽣ ⽴ ⾏ ；
划分责任区域，辖区物业 区服 务到位；垃圾实 袋装化上门服务，规范了垃圾处理 式⼩ ⾏ ⽅ 。
（2）公共治安管理服务。建 由派出所民警、格员、社区 部共同组成的社区巡⽴⼀⽀ ⼲
逻队。
（3）社区公 设施维护。社区格员服务队每天两巡，发现社区内的路灯、绿化、健⽤ ⾝
器材等公 设施有异常情况，及时 向社区反馈，再由社区物业服务中 及时向路灯所反映⽤ ⼼
以便进维护处理。⾏
（4）公共秩序维护。建 公共秩序维护队，发现流动摊贩，及时劝阻；对店外经营绝⽴
不纵容；严禁违章搭建、乱牵乱 挂、乱摆乱放现象，发现 例处理 例。⼀ ⼀
（5）便民服务。在精神层次上，充分利 社区图书室，定期向辖区青少年开发。此外⽤
组建了多 社区志愿服务队，为居 民、单位送服务上门，化的满居民群众的需求。⽀ ⾜
三、开拓创新，优质服务利民惠民
在社区物业服务过程中，我们采取单位管理为主，社区管理为辅的形式，共同开展物
业服务。在实 社区物业服务中，我 们多次组织辖区单位、社区志愿者服务队、住宅区⾏ ⼩
物业管理 员会议，灌输新的物业管理理念， 励他们拓展服务内容，开 展对本 区居民⼈ ⿎ ⼩
的优惠、优质的便民服务； 励他们拓宽物业服务领域，将服务的触延伸到本区域之外⿎ ⾓
周边的公共场地，从 实现社区物业服务的全覆盖。另外，建 问题举报、信息反馈制度⽽ ⽴
将居民反应的问题及时反馈到物业公司，物业公司处理 不了的提请单位和上级部门联合解
决。
经过近年来的实际运与摸索，社区物业服务的各项 作取得了显著成效，居民对社⾏ ⼯
区的认可和归属感 幅度提 。为确 保常态化、规范化的管理，我们本着“边探索、边总⼤ ⾼
结、边完善、边提升”的原则，将进步在管理服务上下功夫，为构建 流 的社区物业服⼀ ⼀
摘要：
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【导语】随着越来越多商品房区的建设，“物业管理”越来越深，其功能的发挥⼩⼊⼈⼼隐隐有强于“社区居委会”之势。以下是忧考整理的社区物业管理作查报告，欢迎⽆⼯⾃阅读！【篇】社区物业管理作查报告⼀⼯⾃ 镇社区位于县部，东、西与镇社区，南与社区，北与镇社区接壤，辖区常住户数⼈⼝20xx户，常住⼈⼝6367，格数⼈8个。内有企事业单位7个。为推进社区物业服务，我们以社区物业服务中为平台，以辖区物业公司为驻点，以社区保洁员、格员、志愿者服务⼼队为延伸，重点在以下三个下功夫：⽅⾯ 、健全机构，服务机制不断完善⼀ 是建健全组织机构，内部管理规范有序。成了由社区书记任组长，主任任副组⼀⽴⽴长的社区物业服务...
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