物业费催收绝招

2025-08-06 0 0 10.53KB 4 页 10玖币

侵权投诉

物业费催收

一、业主拖欠物业费的严重后果

（1）吞噬物业公司的利润；（2）侵犯交费业主的利益；

（3）会给其他正常交费的业主造成负面影响，形成恶性循环，滚雪球

般越滚越大，越来越多的业主不交费，最终弃管。

二、拒交物业费的情形及话术

情形 1：跟风不交

案例：张女士因邻居没有缴纳物业费，因此也拒交相应物业费。

应对话术：

业主跟风不交物业费，实际上是损害了已缴费业主的权利，物

业有可能降低服务水平,业主会承担不必要的违约金和系列诉讼费用。

情形 2：房屋漏水

案例：易先生因家里漏水，地板泡坏，墙面毁损，损失巨大；而物业

没有采取相应的维修措施，拒交物业费。

应对话术：

房屋漏水分为两种情况：

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摘要：

物业费催收一、业主拖欠物业费的严重后果（1）吞噬物业公司的利润；（2）侵犯交费业主的利益；（3）会给其他正常交费的业主造成负面影响，形成恶性循环，滚雪球般越滚越大，越来越多的业主不交费，最终弃管。二、拒交物业费的情形及话术情形1：跟风不交案例：张女士因邻居没有缴纳物业费，因此也拒交相应物业费。应对话术：业主跟风不交物业费，实际上是损害了已缴费业主的权利，物业有可能降低服务水平,业主会承担不必要的违约金和系列诉讼费用。情形2：房屋漏水案例：易先生因家里漏水，地板泡坏，墙面毁损，损失巨大；而物业没有采取相应的维修措施，拒交物业费。应对话术：房屋漏水分为两种情况：a.外墙漏水。外墙漏水划分两种情况，...

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