物业公司安全生产管理办法安全生产

2025-08-06 0 0 25.23KB 8 页 10玖币

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物业公司安全生产管理办法

1、如何做好物业服务行业安全生产工作

一、认清形势，提高认识，增强安全生产责任感和使命感。

物业行业与人民群众的生活息息相关，是关系民生、维护稳定的重要力量，因此各物业企业

要努力增强行业安全生产的责任感和使命感，切实把防范安全隐患排查治理工作作为今年的

重要基础性工作，要按照以防为主、防控结合的原则，进一步加大力度，努力实现安全生产

工作由被动应对向主动防范转变，坚决防范和遏制重特大事故，促进物业管理行业安全生产

形势的稳定。

二、强化责任，完善措施，确保物业企业安全生产各项制度落实。

物业服务企业是安全生产的责任主体，企业法人代表是安全生产的第一责任人，对本企业安

全生产负全面责任，要依法落实安全生产保障措施，配备专兼职安全管理人员；建立健全安

全生产责任制和各项规章制度、操作规程；依法组织从业人员参加安全生产教育培训，提高

从业人员安全素质，保证作业人员具备必要的安全生产知识，达到应知应会，熟知有关安全

生产规章制度和操作规程，掌握安全操作技能；不具备作业条件时应委托专业队伍，并与承

包方签署安全协议，明确安全管理责任，同时应确认承包单位是否具备相应的安全生产条件，

并加强对承包单位作业期间的安全管理；建立严格的隐患排查治理制度和隐患排查治理台帐，

积极开展隐患排查治理自查自纠工作，认真落实重大危险源监控和治理措施，不断完善应急

救援预案，建立专兼职应急救援队伍，配备必要的应急救援器材和设备，并保证正常运转。

及时淘汰不具备安全生产条件的设施设备，不断完善劳动条件，提高安全生产水平。按规定

为从业人员发放符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并教育从业人员正确配戴和使用。

三、突出重点，认真排查，实现物业管理行业安全生产工作新突破。

物业区域安全生产重点包括： (1)电梯运载设备运行与维护； (2)电气设备运行与维护；(3)

有限空间作业；（4）消防安全、易燃易爆品使用与储存；（5）高空作业；（6）压力容器等设

备运行与维护。

各物业企业要围绕行业安全的重点内容，组织人员认真开展以下 9 项内容的检查：（1）企业

内部管理监督组织机构是否健全，责任是否落实到人；（2）管理制度、操作规程及审批程序

是否健全，制度是否上墙；（3）应急预案是否健全及具有操作性；（4）专业分包企业资质是

否符合相关要求；（5）作业人员是否具有相应资格；（6）作业现场是否落实管理责任和监督

责任；（7）作业过程是否落实防范措施；（8）作业过程是否符合相关规程的有关规定；（9）

及时查找并排除安全隐患情况。

四、加强应急值守，认真落实值班工作制度。

各物业服务企业要高度重视并进一步加强物业管理区域应急值守工作，切实加强组织领导，

认真落实值班各项制度。要严格执行 24 小时值班和领导带班制度，保证一名领导在岗带班，

所有值班人员必须坚守岗位，尽职尽责，遇有重大突发事件或安全事故，及时报告和妥善处

置。要严格执行事故报告制度，畅通信息报送渠道，确保信息及时准确上报，杜绝迟报、漏

报、瞒报行为。一旦发生安全事故，要及时组织力量进行妥善处置，并按程序及时、如实上

报，对瞒报事故或对发生事故处置不力的，严肃追究有关人员的责任。

2、如何做好物业安全管理工作

安全工作是项目在日常管理中的重中之重，但往往又很容易被忽视，出现抓一下就严格一刻，

不跟进督促就会松懈的情况，所以想要做好安全管理工作需要我们投入更多的精力。那么具

体又该如何做呢？下边我结合日常工作给大家分享一下——

一、识别安全隐患和危险源

要想做好安全管理工作，首先我们要知道哪些工作是有危险的，是我们工作中应该注意的。

包括公共安全管理、业务安全管理、消防安全管理，以及我们开展一项工作的时候，作业程

序是什么样的，在开展这项工作的时候会有哪些安全隐患，这些安全隐患的危险程度怎么样，

采取何种措施就可以规避。只要我们真正按照这个思路去开展，就会规避许多安全事故的发

生。

二、建立安全生产监管名录

项目的管理工作有很多也很琐碎，每一项工作都要有相应的负责人，我们把工作、岗位都一

一罗列出来，然后把对应开展这项工作岗位人员也进行分配。这样，每一项工作都会有对应

的负责人，安全工作具体了，自然也就便于管理了。

三、培训安全管理知识和安全工作内容

培训安全管理知识和安全工作内容。根据岗位危险源识别的内容和所建立的安全生产监管名

录，对员工开展相对应的培训，让每一名员工都知道其辖区内的安全隐患有哪些，其所负责

的安全工作内容是什么，以及如何预防这些安全隐患的发生，发生安全事件后如何第一时间

处理，将安全事件的损害程度降到最低。这样再开展安全工作的时候自然也就顺畅多了，员

工对安全工作的了解就不会只停留在表层。

四、检查安全工作的落实

如果日常工作多了，安全工作就很容易被忽视，一旦忽视了安全工作，就很容易导致安全事

故的发生，所以培训完成后，通过不断的检查和督促员工按照既定的安全操作规程和安全操

作流程开展工作，也应该成为监管安全工作的重要环节。另外，监管的过程中，除了按照既

定的内容检查外，还要注意突发事件。

五、安全工作成果的奖惩

各项安全工作开展一段时期后，要定期总结优秀经验、反思出现失误的原因。对没有按照要

求开展作业而导致发生事故的人员要进行处罚，对阶段性安全工作开展较好的人员要进行奖

励。只有有效地开展奖惩措施，才能让员工更加重视。

3、物业管理安全生产主要的作法有哪些??

物业管理员工安全常识

物业管理员工安全常识提要：采取各种组织措施和技术措施，努力改善安全生产条件，达到

预防和消除伤亡事故和职业危害，实现安全和文明生产的目的。物业管理员工安全常识

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物业管理员工安全常识

"安全管理的根本任务

采取各种组织措施和技术措施，努力改善安全生产条件，达到预防和消除伤亡事故和职业危

害，实现安全和文明生产的目的。

物业管理区域内安全保卫的重点：

防火、防盗

第 1 节消防常识：

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摘要：

物业公司安全生产管理办法1、如何做好物业服务行业安全生产工作一、认清形势，提高认识，增强安全生产责任感和使命感。物业行业与人民群众的生活息息相关，是关系民生、维护稳定的重要力量，因此各物业企业要努力增强行业安全生产的责任感和使命感，切实把防范安全隐患排查治理工作作为今年的重要基础性工作，要按照以防为主、防控结合的原则，进一步加大力度，努力实现安全生产工作由被动应对向主动防范转变，坚决防范和遏制重特大事故，促进物业管理行业安全生产形势的稳定。二、强化责任，完善措施，确保物业企业安全生产各项制度落实。物业服务企业是安全生产的责任主体，企业法人代表是安全生产的第一责任人，对本企业安全生产负全面责任，...

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