物业公司项目进场进驻管理方案前期准备倒排计划服务方案人员配置方案

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市

项

目

入

驻

管

理

方

案

XXX 年X月XX 日

XX 物业集团股份有限公司

一、物业项目概况

- 1

二、物业管理计划

（一）、工作流程

（二）、进驻前工作计划

三、项目进驻前期工作计划

（一）、进驻前期工作计划

（二）、项目管理工作前期培训内容要求

（三）、关于进驻当天的有关要求

四、常规期物业管理方案

（一）、甲方物业管理需求说明

（二）、常规期物业管理工作计划表

（三）、人员配备

物业管理方案

- 2

一、物业项目概况

（一）项目概况

序号项目面积概况

1位于海勃湾区海拉北路，共 4处建筑，办

公楼 4层，其余 3处为附属用房。

位于海勃湾区海拉北路 87 号，共 6处建

筑，老年大学 4层，老年活动中心 3层，

独栋业务用房 3处，独栋附属用房 1处。

共5层（1层为个人商铺），2楼1问视

频会议室、2楼1间报名大厅、3楼2间会

议室、4 楼2间会议室、5楼1间会议室。

共2座院落，机场路院落共 2处建筑，办

公楼地上 5层地下 1层，车库地上 2层地

下1层：土地储备中心院落共 2 处建筑，

办公楼 2层，仓库 1层。

5位于宣化街，地上 7层，地下 1层，5部

电梯。

位于摩尔沟街，共 5处建筑，主楼地上 4

层地下 1层，食堂地上 2层，附属用房 2

处，业务用房 1处。

7位于海勃湾区甘德尔山景区，地上 5层，

地下 1层。

8位子乌海市海勃湾区，地上 5层，地下 2

层。

位于內蒙吉自治区乌海市海勃湾区世纪大

道西侧乌海湖大桥南。包含楼宇建筑办公

室5楼、谈话区 2 层、留置区。

二、物业管理计划

（一）、工作流程

组建项目管理处管理处人员全部到岗员工培训落实物资装备等

提出整改建议交接验收档案存

档

与原物业进行

接管验收资源普查

- 3

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XX市项目入驻管理方案XXX年X月XX日XX物业集团股份有限公司目录一、物业项目概况-1二、物业管理计划（一）、工作流程（二）、进驻前工作计划三、项目进驻前期工作计划（一）、进驻前期工作计划（二）、项目管理工作前期培训内容要求（三）、关于进驻当天的有关要求四、常规期物业管理方案（一）、甲方物业管理需求说明（二）、常规期物业管理工作计划表（三）、人员配备物业管理方案-2一、物业项目概况（一）项目概况序号项目面积概况1位于海勃湾区海拉北路，共4处建筑，办公楼4层，其余3处为附属用房。2位于海勃湾区海拉北路87号，共6处建筑，老年大学4层，老年活动中心3层，独栋业务用房3处，独栋附属用房1处。3共5...

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