物业设施管理与维护方案
物业设施管理与维护方案物业设施管理与维护方案第一节房屋附属设备的管理与日常性保养一、附属设备管理的意义与特征（一）给排水系统根据纳污性质，建筑物中的排水管道可分为：生活污水管道、生产废水管道、雨水管道。（二）燃气系统低速电梯（M/S以上，多层住宅客梯）按电机拖动方式分为：交流双速电梯直流快速电梯微机程序控制电梯简单手柄控制电梯。（2）扶梯三、物业设备管理的基本内容（一）技术档案管理规章制度建设三类：4.教育培训（对内、对业主用户）特点与要求：日常性、安全性、广泛性1．设备运行的劳动组织岗位责任制度；安全作业训练；安全意识教育；安全作业管理业主和使用人的安全教育和宣传3.建立设备的安全管理措施包...
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