28.物业电梯困人应急预案

2025-08-04 3 0 14KB 2 页 10玖币

侵权投诉

电梯困人应急预案

1. 任一员工接到业主报警或发现有乘客被困在电梯内，应立即通知保安消

防监控室，同时记录接报和发现时间。

2. 保安消防监控室接报后应一方面通过监控系统或对讲机了解电梯困人发生地

点、被困人数、人员情况、以及电梯所在楼层，另一方面通过对讲机向保安部经

理或当班领班汇报，请求派人或联系工程部前往解救。

3. 保安部经理或当班领班接报后，立即亲自到场或派员到场与被困乘客取得联

系，安慰乘客，要求乘客保持冷静，耐心等待求援。尤其当被困乘客惊恐不安或

非常急躁，试图采用撬门等非常措施逃生时，要耐心告诫乘客不要惊慌和急躁，

不要盲目采取无谓的行动，以免使故障扩大，发生危险。注意在这一过程中，现

场始终不能离人，要不断与被困人员对话，及时了解被困人员的情绪和健康状

况，同时及时将情况向公司总经理或值班领导汇报。

4. 工程部经理或值班人员接报后，应立即派人前往现场解救，必要时电话通知

电梯维修公司前来抢修。

若自己无法解救，应设法采取措施，确保被困乘客的安全，等待电梯维修

公司技工前来解救。

5. 若工程部和电梯维修公司都无能力解救或短期时间内解救不了，应视情况向

公安部门或消防部门求助（应说明求助原因和情况）。向公安、消防部门求助前

应征得公司总经理或值班领导的同意。

6. 在解救过程中，若发现被困乘客中有人晕厥、神志昏迷（尤其是老人或小

孩），应立即通知医护人员到场，以便被困人员救出后即可进行抢救。

7. 被困者救出后，保安部经理或当班领班应当立即向他们表示慰问，并了解他

们的身体状况和需要，同时请他们提供姓名、地址、联系电话及到本小区事由。

如被困者不合作自行离去，应记录下来存档备案。

8. 被困者救出后，工程部应立即请电梯维修公司查明故障原因，修复后方可恢

复正常运行。

9. 保安部经理或当班领班应详细记录事件经过情况，包括接报时间、保安和维

修人员到达现场时间、电梯维修公司通知和到达时间、被困人员的解救时间、被

困人员的基本情况、电梯恢复正常运行时间。若有公安、消防、医护人员到场，还

应分别记录到场和离开时间、车辆号码；被困人员有伤者的，应记录伤者情况和

被送往的医院。

10. 工程部经理或值班人员应详细记录故障发生时间、原因、解救办法和修复时

间。

突发停电应急预案

1. 在接到停电通知的情况下，物业服务中心应事先将停电线路、区域、时

间、电梯使用以及安全防范要求等情况通知每个住户和商户，并在主要出入口发

布停电通告；同时，工程部应做好停电前的应变工作。

2. 在没有接到任何通知、突然发生停电的情况下，工程部应立即确认是内部故

障停电还是外部停电。若系内部故障停电，应立即派人查找原因采取措施，防止

故障扩大；若系外部停电，一方面要防止突然来电引发事故，一方面致电电力

局查询停电情况，了解何时恢复供电，并将了解的情况通知物业服务中心。

3. 保安部立即会同工程部派人分头前往各楼检查电梯运行情况，发现电梯关人

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电梯困人应急预案1.任一员工接到业主报警或发现有乘客被困在电梯内，应立即通知保安消防监控室，同时记录接报和发现时间。2.保安消防监控室接报后应一方面通过监控系统或对讲机了解电梯困人发生地点、被困人数、人员情况、以及电梯所在楼层，另一方面通过对讲机向保安部经理或当班领班汇报，请求派人或联系工程部前往解救。3.保安部经理或当班领班接报后，立即亲自到场或派员到场与被困乘客取得联系，安慰乘客，要求乘客保持冷静，耐心等待求援。尤其当被困乘客惊恐不安或非常急躁，试图采用撬门等非常措施逃生时，要耐心告诫乘客不要惊慌和急躁，不要盲目采取无谓的行动，以免使故障扩大，发生危险。注意在这一过程中，现场始终不能离人，...

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