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37 施工管理规定

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguanchaxxxxxxxx施施工工管管理理规规定定为了保证“xxxx”的整体环境、维护其高挡社区的形象，特拟定本协议，望各施工单位仔细阅读，并严格遵守执行。一、施工人员管理规定1、施工人员必须佩戴“xxxx”项目部所发放的《临时出入证》，按指定的路线出入园区，并自觉接受保安人员的检查；《临时出入证》一人一证，不得转借；凡有不佩戴《临时出入证》或使用他人证件的行为一经发现，管理处将视情节轻重给予警告或五十元以上、五百元以下的经济处罚；2、施工人员进入园区应注意仪容仪表和个人行为，除不得随地吐痰、不得随地大小便、不得随意丢弃废弃物、不得赤脚、不得仅穿...

2025-06-11 291.91KB 4 页 0 0 10玖币
37 锅炉房管理制度

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyeguancha锅炉房管理制度1.炉工必须持有国家劳动部门颁发的《司炉工操作证》。2.操作人员必须认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针。3.严格执行锅炉安全操作规程和各项规章制度。4.锅炉运行须两人操作，认真填写运行表和各种记录。5.发现锅炉管道、阀门、各种报警设备有异常现象危及安全时，应采取紧急并报告上级主管。6.认真执行巡回检查制度，定时进行巡回检查，并做好记录。7.格执行门禁制度，外来人员进入锅炉房必须登记《工程部机房外来人员登记表》。8.锅炉房内禁止吸烟。9.停炉后关闭天然气总阀，关闭锅炉总电源。10.锅炉房内应保持地面、设备、水箱、软水罐的清...

2025-06-11 55.34KB 1 页 0 0 10玖币
037 房屋接管验收表

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha房屋接管验收表栋号：接管验收时间：年月日编号存在问题简述备注土建设施照明给排水门窗其他验收人：移交人：

2025-06-11 82.46KB 1 页 0 0 10玖币
36.员工入股协议书范本

Ô±¹¤Èë¹ÉÐÒéÊé·¶±¾¼×£¨ÐÕÃû£©£¬ÐÔ±ð£º£¬Éí·ÝÖ¤£º£¬ÏÖ×¡Ö·£º¡£ÒÒ£¨ÐÕÃû£©£¬ÐÔ±ð£º£¬Éí·ÝÖ¤£º£¬ÏÖ×¡Ö·£º¡£¼×ÒÒË«·½±¾×Å³ÏÐÅ¡¢ÓÑºÃ¡¢»¥ÖúµÄÔÔò£¬Ç©¶©±¾Èë¹ÉºÏÍ¬¡£¼×ÒÒË«·½¾ùµÃ°´ÒÔÏÂÌõ¿îÖ´ÐÐË«·½Ö°Ôð£¬ÂÄÐÐ´ËÔ¼£ºÒ»¡¢Èë¹ÉÊ±¼ä£º×ÔÄêÔÂÈÕÆðÖÁÄêÔÂÈÕÖ¹£¬¹²¼ÆÄê¡£¶þ¡¢Èë¹É½ð¶î£ºÒÒ·½³ö×Ê¹²¼ÆÈËÃñ±ÒÔª£¬¼Æ¹É¡£Èý¡¢Èë¹É½ð×Ê²ú¼ÆËã...

2025-06-11 17.96KB 2 页 0 0 10玖币
36 人员架构图

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha人员架构图主任（1人）杨学勇客服助理（2人）黄开风、周维工程维修人员（1人）王春华保洁领班（1人）李玉娟保安领班（1人）林纲保洁员（4人）冯志敏王芳玲晋玲玲莫忠萍保安员（6人）张晓宇尹燕龙刘洋王已民万春善佟林

2025-06-11 109.43KB 1 页 0 0 10玖币
36 工具管理制度

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyeguancha工具管理制度1、集中管理的工具集中管理的工具为小型机械、精密仪器及不宜由个人保管的各种工具，借用者应掌握工具的基本性能和操作要领。借用工具必须登记。登记要清楚，用完后应及时归还销账。应每月对工具进行清点、核对。2、对工具精心保管、精心使用，如因使用不当或保管不善，造成损坏、丢失，应由借用者负责赔偿。3、工具不得转借他人，归还时需擦干净。4、个人管理的工具做好个人管理工具登记。5、工具必须精心使用，妥善保管，如有丢失或使用不当造成损坏应由个人赔偿。6、工具的更新配置由工程部经理审批，统一安排。xxx物业管理公司工程部

2025-06-11 46.81KB 1 页 0 0 10玖币
036 房屋保修登记表

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha房屋保修登记表序号栋号房号业户姓名保修项目简述预约维修时间留钥匙（把）派工单编号联系电话备注免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha

2025-06-11 98.15KB 2 页 0 0 10玖币
35 售楼处主任岗位职责

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha售楼处物业主任工作内容及标准主要职责：负责与发展商及客户保持密切的联络，负责售楼处日常管理和服务工作，负责监督下属工作及指导工作。一、工作内容1、全权负责售楼处的日常管理和服务工作；2、巡检售楼处、园区、道路、绿化的工作情况，并就相关的问题进行改善工作和汇报工作；3、完成开发商领导交予之任务；4、负责与发展商及客户保持密切的联络，听取对于售楼处及管理和服务工作的建议及意见；5、不断提高服务水准及提出建议，建立完善的客户服务体系，努力提升客户服务品质；6、参与客户服务人员的日常工作为莅临售楼处的客户提供优质的迎送服务、饮料服务、问询服务、...

2025-06-11 190.41KB 2 页 0 0 10玖币
035 房地产租赁申请审批表

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha房地产租赁申请审批表申请人甲方（出租方）名称及地址：电话乙方（出租方）名称及地址：电话我们双方诚意租赁地产，特将房地租赁契约（编号：）及下列有关证件和材料一并送请审核。甲乙双方需要说明的情况：房地产情况房屋坐落地号产权证号房屋面积房屋用途房屋结构占地面积免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha其他需要说明的情况：甲方（签章）：乙方（签章）：以下由审批机关填写审批编号：审核情况权证是否相符产权有无限定条件乙方是否符合承租条件证件是否齐全有无遗留问题有无产权纠纷是否改变使用性能契约签定是否符合规定审查中有无...

2025-06-11 103.52KB 3 页 0 0 10玖币
34. 物业管理公司员工培训计划方案

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha物业管理公司员工培训计划方案这个培训计划是开放性的，房地产公司的每一个成员都有必要接受一定程度的物业管理培训。该讲提出了一套简明的培训系统，有助于我们建立基于全局策略物业管理动作机制第1操作环节：制定一个实战型的培训计划物业管理的员工培训是要结合招聘计划来进行，通常是分三步到位，即高级管理员、高级技术员、技术骨干和普通员工。高级管理员包括正副总经理、行政秘书（或经理助理）、工程部经理、电脑工程师、机电工程师、财务主管。这批人通常应于交付使用前六个月到位。他们的前期工作是负责组建管理公司，参与设备安装及试运行，制定管理计划和对下属员工进行...

2025-06-11 176.77KB 7 页 0 0 10玖币
34 售楼处物业助理岗位职责

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha售楼处物业助理工作内容及标准主要职责：协助主任工作，按规定巡检售楼处各项设备设施工作情况，为客户提供优质服务及介绍物业管理公司简介。一、工作内容1、协助客户服务主任对售楼处、园区、道路、绿化进行巡检及管理工作；2、按客户要求，为客户提供物业管理公司简介、物业管理服务介绍的服务；3、迎接客户的莅临，并提供指引服务；4、采用恰如其分的方法处理客户投诉或客人提出的意见，并做详细记录；5、按规定每10分钟观察一次客户饮品饮用情况；6、填写日常消耗品控制表；7、按月汇总售楼处物品消耗；8、完成上级领导安排的其他工作；9、定期清点水吧固定资产。二、...

2025-06-11 183.68KB 2 页 0 0 10玖币
34 绩效考核制度

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyegauncha一、考核目的通过对员工在一定时期内所表现出来的工作业绩、能力及表现等方面的评价，完善人力资源开发的政策及制度，提高员工工作热情和工作效率。二、适用范围公司全体员工（物业公司总经理除外）三、考核原则操作简洁方便、关注关键业绩、激发个人潜能、公平、公开、公正四、考核种类及方式1．根据岗位特点，分别设置不同职级的绩效考核表；2．考核以直接上级为主，谁主管、谁主导考核；3．考核种类为季度绩效考核，一年考核四次，每一季度结束后在下一季度开始8号前由部门主管领导向行政管理部提交每位员工的绩效考核表。五、考核内容1．工作业绩考核——对员工担任职务情况...

2025-06-11 155.51KB 3 页 0 0 10玖币
34 工程部门禁制度

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyeguancha工程部门禁制度1、非本值人员未经批准不准私自进入机房。2、如须进入机房及值班室，要经过部门主管领导同意。3、凡是外单位参观及联系工作，必须经过工程部经理同意后才能进入。4、外来人员经核实身份登记后并由值班人员陪同才能进入机房。5、值班人员要认真负责，确保本室设备安全。6、机房无人时应保证机房门锁闭。7、严禁无关人员操作设备。xxx物业管理公司工程部

2025-06-11 42.24KB 1 页 0 0 10玖币
034 房（铺）交接书

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha房（铺）交接书甲方：房地产开发商乙方：业主鉴于甲方所开发的物业已竣工，并且经市有关部门鉴定合格。业主购买的楼层室已具备入伙条件，可以入住。开发商和业主双方均同意签署本房（铺）交接书，以便开发商将业主所购买的该单元房屋通过本房（铺）交接书正式移交给业主。业主已检查了该单元的建筑质量和初装修情况，双方一致认为，该单元可以交付给业主，业主可以接受该单元。因此，双方签订本交接书，并确认下列条款：一、双方确认，自年月日起，该单元由开发商交付给业主。二、业主在此确认，确已收到该单元钥匙。三、开发商确认，尽管该单元已交付业主，但其仍负有《房（...

2025-06-11 98.35KB 2 页 0 0 10玖币
33. 物业管理公司宣传计划

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha物业管理公司宣传文案（全文）目录一、**市**物业管理有限公司简介二、**广场物业概况三、物业管理基本情况介绍四、高效务实的团队五、制度建设与人才培养六、严谨的设备设施管理七、高标准的环境卫生与绿化八、人性化的客户服务管理九、高度重视安全秩序管理十、重视精神文明建设十一、务实求进结硕果十二、结语附：**市**物业管理有限公司企业文化理念更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha一、**市**物业管理有限公司简介**市**物业管理有限公司是**集团下属企业，成立于2002年10月，注册资金30万元，具有物业管理三级资质。公...

2025-06-11 135.6KB 4 页 0 0 10玖币
33 售楼处卫生标准及操作标准

2025-06-11 191.46KB 2 页 0 0 10玖币
33 电梯机房粘贴制度

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyeguancha电梯常规检查制度为了贯彻国家及技术监督局相关文件规定的要求，结合实际情况，特制定常规检查制度。1、每月组织有关部门人员进行对有关电梯使用、运行工作状况的抽查。发现问题填写“整改意见书”，制定纠正和预防措施，保证检查工作的实效性；2、每月对在进行使用的电梯进行专检和抽检，确保电梯正常使用并满足标准要求。对在次月需要进行年度检验的电梯进行年度最终检验，保证年检电梯符合检验要求规范；3、电梯有关维修人员每天必须对自己管辖的电梯进行巡检，发现问题及时处理并做好故障记录，处理不了的问题及时上报主管人员，由电梯主管人中组织人员解决；4、电梯主管人员...

2025-06-11 151.1KB 7 页 0 0 10玖币
033 防盗监视系统月保养记录

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha防盗监视系统月保养记录小区（大厦）名称：年月日项目保养情况及处理情况保养人审核人检查视频有无松动调节并检查监视器上各旋钮检查摄像头检查镜头并校焦，擦洗镜片防雨、防尘罩的密封清理降温风扇检查支撑的固定与防腐检查铁件部位的防锈情况检查室内通风、照明检查各监控系统的连线接触免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha

2025-06-11 54.64KB 2 页 0 0 10玖币
32. 物业管理公司特色服务项目策划计划

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha物业管理公司特色服务项目策划一、无偿服务1、家政服务：联系搬家服务/联系居家守护/介绍保姆/代请家教/代叫出租车/联系建材供应/代请搬运工/代办旅游手续/代办邮件2、礼仪服务：各种展销活动礼仪服务/家庭重要聚会礼仪服务3、文化服务：棋、牌活动/组织小型主题派对活动/社区演出队演出4、老年服务：建立活动组织/开办老年课堂/组织交谊活动5、商务服务：代订报纸杂志/代订牛奶/代订酒店客房/电话叫醒服务/代订喜事庆典/摄像摄影联系/代购鲜花、礼品/提供图书、音像制品交流6、金融服务：代办保险/股票信息二、有偿服务1、家政服务：清洁服务/代理纯净...

2025-06-11 91.77KB 1 页 0 0 10玖币
32 主管级以上管理人员360度考核制度

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyegauncha主管级以上管理人员360度考核制度为了对员工的绩效进行客观、公平的平价和考核，不断提高员工绩效水平，增强公司在市场中的竞争力，促进在公司内形成积极向上的氛围，特制定此考核制度。本制度包括以下主要内容：（1）总则；（2）考核办法(3)考核结果的评级标准；（4）考核奖惩规定；（5）考核时间；（6）考核面谈；一、总则本制度的目的是对员工的绩效进行客观、公平的评价和考核，以此为基础进行员工的奖励、提薪、晋升、能力开发等人力资源管理工作，以提高员工的能力，并公正合理地处理员工的待遇。本制度适用于公司内除总经理和副总经理外的中层领导。考核分为上级、...

2025-06-11 200.8KB 9 页 0 0 10玖币

共513页/10255条

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