XX前期物业管理协议

2025-06-11 0 0 42KB 7 页 10玖币

侵权投诉

前期物业管理协议

协议当事人：

甲方：成都公司

乙方：（业主）

前言

本物业名称：【】

座落位置：

乙方所购本物业房屋基本情况：

建筑类型：

建筑面积：平方米

户号：栋单元楼号

乙方所购本物业房屋合同编号：

根据国务院 379 号令颁布实行的《物业管理条例》，甲乙双方在平等、公正、自愿的

基础上，与乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务事项达

成如下协议：

第一条：甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1、对房屋共用部位、公共设施设备、绿化、环境卫生、交通等项目进行维护、维养、服

务与管理；

2、根据政府有关法律、法规，结合本物业实际情况，制定《业主临时公约》和《物业

管理使用手册》，并书面告知乙方；

3、建立健全本物业的物业管理档案资料；

4、制止本物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规

定和本物业《业主公约》的行为，并协助当地公安机关做好本物业区域内的安全防范工作；

发生安全事故时，及时采取应急措施和向有关行政主管部门报告，协助做好救助工作；

5、公布 24 小时服务热线电话，及时提供服务；

6、依据本协议向乙方收取物业管理费；

7、编制物业管理服务及财务年度计划；

8、每 6个月向乙方公布一次物业服务资金收支情况；

9、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的全部物业

管理一并委托给他人；

10、合理使用物业管理用房，用于开展物业管理服务工作；

11、配合供水、供电、供气、通讯、有限电视等单位开展本物业区域内的相关管

线和设施设备维修和养护工作；

12、提前将《房屋装饰装修管理公约》书面告知乙方，与乙方在其房屋装修前与

装修商共同签订《房屋装饰装修服务协议》，并依照管理；

13、不得占用本物业的公用部位、功用设施或改变其用途；

14、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备的养护、维修和私家花园绿化设计、

施工及植物养护等有偿服务；

（二）乙方的权利和义务：

1、参加业主大会，享有业主委员会委员的选举权和被选举权及监督权；

2、监督甲方物业管理服务行为和标准，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建

议；

3、自觉遵守《业主公约》、《物业管理制度》和国家颁布的涉及住宅的有关法律法规，

并承担因违约造成伤害和损失的责任；

4、投诉本物业区域内装饰装修等影响业主共同利益的安全隐患，以及其他影响周围

住户正常生活、工作和其他不道德行为；

5、依据本协议向甲方按时、足额缴纳物业管理服务费或物业服务资金；

6、乙方在房屋装饰装修前（包括对私家花园进行除绿化外的其他装饰装修），事先告

之甲方，办理相关装修手续和交纳相关费用，清楚并遵守《房屋装饰装修管理公约》，主动

配合甲方对装饰装修活动的监督检查，对房屋装修做造成的影响毗邻房屋的使用安全责

任负责；

7、出租房屋时，乙方与承租人方须到当地公安机关备案，并执有关备案复印资料到

甲方登记，办理相关手续；

8、转让房屋时，事先通知甲方，并告之受让方与甲方签订本协议；

9、不得占用本物业的公用部位、公用设施设备或改变其使用功能；

10、因搬迁、装饰装修等原因使用本物业公用部位、公用设施设备时，事先告之甲方，

并在约定的期限内恢复；造成损失或环境污染的，给予赔偿；

11、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业管理使用手册》

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

10 玖币 0人已下载

立即下载

摘要：

前期物业管理协议协议当事人：甲方：成都公司乙方：（业主）前言本物业名称：【】座落位置：乙方所购本物业房屋基本情况：建筑类型：建筑面积：平方米户号：栋单元楼号乙方所购本物业房屋合同编号：根据国务院379号令颁布实行的《物业管理条例》，甲乙双方在平等、公正、自愿的基础上，与乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务事项达成如下协议：第一条：甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1、对房屋共用部位、公共设施设备、绿化、环境卫生、交通等项目进行维护、维养、服务与管理；2、根据政府有关法律、法规，结合本物业实际情况，制定《业主临时公约》和《物业管理使用手册》，并书面告知乙方；3...

展开>> 收起<<

XX前期物业管理协议.DOC

共7页,预览2页

还剩页未读，继续阅读

声明：本站为文档C2C交易模式，即用户上传的文档直接被用户下载，本站只是中间服务平台，本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。玖贝云文库仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私，请立即通知玖贝云文库，我们立即给予删除！

XX前期物业管理协议

相关推荐

开通VIP享超值会员特权

作者详情

相关内容

热门标签

举报选择: