XX商贸广场商住小区物业管理方案

2025-06-11 0 0 51KB 7 页 10玖币

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『金龙商贸广场』商住小区

物

业

管

理

方

案

宁德联众物业管理有限公司

《金龙商贸广场》物业管理实施方案

 为了搞好《金龙商贸广场》商贸、住宅区物业管理服务，给业主创造一个温

馨、和谐、优美的居住环境，特制定如下实施方案：

一、管理服务指导思想与目标

本公司在物业管理中以人为本，服务至上，一切从业主的需要出发，对小区的

房屋建筑、公共设施设备、公共秩序、环境卫生、绿化等实施全面的管理、维修、

服务，努力营造温馨、和谐、优美的居住环境;以三级企业二级管理为目标，把

《金龙商贸广场》商贸、住宅区建成安全小区、环保小区、文明小区，争创市、省

级优秀示范商务、住宅小区。

二、物业管理服务基本要求

1、与小区业主（使用人）签订规范的物业管理服务合同，双方权利义务关系明

确。

2、对住宅小区房屋建筑与共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐

全。

3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或岗

位证书。

4、制订完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。

5、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。

6、公示 24 小时服务热线电话，专人接听。急修 1小时内、其它报修按双方约定

时间到达现场，有报修、维修和回访记录。

7、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务，并公示服务

项目与收费价目。

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摘要：

『金龙商贸广场』商住小区物业管理方案宁德联众物业管理有限公司《金龙商贸广场》物业管理实施方案为了搞好《金龙商贸广场》商贸、住宅区物业管理服务，给业主创造一个温馨、和谐、优美的居住环境，特制定如下实施方案：一、管理服务指导思想与目标本公司在物业管理中以人为本，服务至上，一切从业主的需要出发，对小区的房屋建筑、公共设施设备、公共秩序、环境卫生、绿化等实施全面的管理、维修、服务，努力营造温馨、和谐、优美的居住环境;以三级企业二级管理为目标，把《金龙商贸广场》商贸、住宅区建成安全小区、环保小区、文明小区，争创市、省级优秀示范商务、住宅小区。二、物业管理服务基本要求1、与小区业主（使用人）签订规范的物...

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