拆迁安置房买卖合同2016

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拆迁安置房买卖合同

合同双方当事人：

出卖人(甲方)：______________________ (以下简称甲方)

身份证号码：

(房屋共有产权人)_________身份证号码：___________________

以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方)：______________________ (以下简称乙方)

身份证号码：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同

信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方房屋座落在________________________________，位于第_

___层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为_____

_平方米，房屋用途为_______。(详见土地房屋权证第_____________

__号)。房屋装修情况为：1.毛坯 2.普装 3.高装，乙方对甲方所要出

售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　第二条、本合同中所述房屋为________________________的家庭

（夫妻）共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，

以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不

负任何责任。

　　第三条、上述房产的交易价格：

　　成交价格为：人民币___________元/㎡总价___________元(大

写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第四条、付款时间与办法：

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在 _年__月_

_日将首付款(定金)人民币____拾___万____元整交付甲方，付首款

付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途

（甲方在收到首付款时一周内将房屋交于乙方使用并在叁拾天内将

该房屋下户口迁出）。第二笔房款人民币_ _拾_ _万元整于 _年_

__月___日付给甲方，甲方在收到第二笔款项时与乙方办理房屋所有

权公证。第三笔(尾款，产权登记办理押金)房款人民币____拾____万

元整于甲方将本合同所述房屋产权办理过户给乙方时付给甲方。　　

第五条、房屋交付：

　　甲方应向乙方明确房屋交付时间，并将移民安置房屋相关的所

有手续、余款、等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项

文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带

钥匙全部交付给乙方。

第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之

日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的_ 壹 _ %

(大写数字)的违约金，合同继续履行;逾期超过_拾 _ 天(大写数字)，

则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲

方的违约责任。

　　1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违

约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_叁

拾_天内交付房屋。

　　2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%

利率付给利息。

　　如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，

影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承

担(含乙方已投入装修及家具家电等款项)。

　　第七条、关于产权登记的约定：

　　由于本房产属移民安置房，待产权登记证办理出来时甲方应在

五个工作日内帮助乙方向上级主管部门申请房产证手续办理，并做

好过户手续办理，不得已任何理由及借口推诿办理产权过户手续。如

遇不可抗拒因素无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明

材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同。需向乙方赔付全

额房款（按市价赔偿），并支付总房款 10%的违约金。

　　第八条、违约责任条款：

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摘要：

拆迁安置房买卖合同合同双方当事人：出卖人(甲方)：______________________(以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：___________________(房屋共有产权人)_________身份证号码：___________________　(房屋共有产权人)_________身份证号码：___________________　以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：______________________(以下简称乙方)身份证号码：　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其...

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