1Z103010　建设项目总投资

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　　3010　建设项目总投资

　　『知识框架』

　　第一部分　建设项目总投资构成

　　1.重点内容回顾

建设工程项目总投资建设投资第一部分　工程费用设备及工器具购置费

建筑安装工程费（44 号文）

第二部分　工程建设其他费用 1.土地使用费和其他补偿费

2.建设管理费

3.可行性研究费

4.专项评价费

5.研究试验费

6.勘察设计费

7.场地准备及临时设施费

8.引进技术和进口设备其他费

9.特殊设备安全监督检验费

10.市政公用配套设施费

11.工程保险费

12.专利及专有技术使用费

13.联合试运转费

14.生产准备费

15.办公和生活家具购置费

16.其他

第三部分　预备费基本预备费

价差预备费

资金筹措费

流动资产投资——铺底流动资金

　　2.典型题目演练

　　『例题·多选题』下列建设项目投资中，属于工程建设其他费用的有（　）。

　　A.土地使用费　　　B.建设管理费

　　C.建筑安装工程费　D.流动资金

　　E.生产准备费

””

『正确答案』ABE

『答案解析』本题考查的是与项目建设有关的其他费用。建安费属于第一部分工程费用，流动资金

不包含在建设投资中。

　　『2017 考题·单选题』下列组成建设工程项目总概算的费用中，属于工程费用的是（　）。

　　A.勘察设计费用　　B.建设期利息

　　C.土地使用费　　　D.辅助生产项目的设备购置费

””

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程项目总投资组成表。工程费用包含：设备及工器具购置费和建

筑安装工程费。选项 A 和 C 属于工程建设其他费，选项 B 属于资金筹措费。

　　『例题·单选题』下列建设工程项目投资中，属于动态投资的是（　）。

　　A.建设期利息　　　B.设备及工器具购置费

　　C.铺底流动资金　　D.基本预备费

””

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是建设工程项目总投资的概念。动态投资部分，指在建设期内，因建设期

利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额；包括价差

预备费、建设期利息等。

　　『例题·单选题』某项目建筑安装工程费，设备及工器具购置费合计为 7000 万元，建设期 2 年，分

期投入 4000 万和 3000 万。建设期内预计年平均价格总水平上浮率为 5%，建设期贷款利息为 735 万元。

工程建设其他费用为 400 万元。基本预备费率为 10%，流动资金为 800 万元，则该项目的静态投资为（

）万元。

　　A.8948.5　　B.8140　　C.8940　　D.9748.5

””

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是建设项目总投资费用项目组成。在建设工程项目总投资的组成中，建设

投资包括静态投资和动态投资两部分；静态投资由建设安装工程费、设备及工器具购置费、工程建

设其他费和基本预备费组成。本题中的基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×基本预

备费率＝（7000＋400）×10%＝740 万元。因此，该项目的静态投资＝7000＋400＋740＝8140（万

元）。

　　第二部分　按费用要素划分建安费

　　1.重点内容回顾

　　2.典型题目演练

　　『2019 考题·单选题』为保障施工机械正常运转所需的随机配备工具附具的摊销和维护费用，属于

施工机具使用费中的（　）。

　　A.折旧费　　B.经常修理费　　C.施工仪器使用费　　D.安拆费

””

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成。经常修理费是指施

工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换

设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及

机械停滞期间的维护和保养费用等。

　　『2017 考题·多选题』下列费用中，属于建筑安装工程人工费的有（　）。

　　A.生产工人的技能培训费用　　B.生产工人的流动施工津贴

　　C.生产工人的增收节支奖金　　D.项目管理人员的计时工资

　　E.生产工人在法定节假日的加班工资

””『正确答案』BCE

『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成。人工费是指按工资

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摘要：

　　　　3010　建设项目总投资　　『知识框架』　　　　　　第一部分　建设项目总投资构成　　1.重点内容回顾建设工程项目总投资建设投资第一部分　工程费用设备及工器具购置费建筑安装工程费（44号文）第二部分　工程建设其他费用1.土地使用费和其他补偿费2.建设管理费3.可行性研究费4.专项评价费5.研究试验费6.勘察设计费7.场地准备及临时设施费8.引进技术和进口设备其他费9.特殊设备安全监督检验费10.市政公用配套设施费11.工程保险费12.专利及专有技术使用费13.联合试运转费14.生产准备费15.办公和生活家具购置费16.其他第三部分　预备费基本预备费价差预备费资金筹措费流动资产投资——铺底...

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