建筑工程施工总承包合同补充协议
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2025-03-07
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建筑工程施工总承包合同补充协议
发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签订时间：2012 年＿＿月＿＿日
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安
装工程承包合同条例》以及 有关法律、法规，遵循平等、自愿、公
平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利
实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议
条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》（以下简称协
议书），以资共同遵守。
第一条、 工程概况
1. 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2. 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3. 建筑面积：建筑面积暂定为：＿＿＿＿＿㎡
4. 设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二条、工程承包方式：包工包料
第三条、工程承包范围和内容
1
1. 承包方总承包工程范围和内容如下：
承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的
全部内容及甲方指定的施工任务。
甲方直接指定的项目工程：（电梯工程；消防、）
第四条、工程质量标准为：优质
第五条、合同工期与要求
1、合同工期：＿＿＿＿天（日历天）
2、开工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具体以发包人取得开工报
告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准）。
3、竣工日期：2013 年＿＿＿月＿＿＿日。
4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延；
1）、因人力不可违抗因素而延误工期。
2）、非承包方原因累计停工超过 15 日时工期相应顺延。
第六条、合同价款确定
1、合同价款暂定：＿＿＿元/平方米，大写：＿＿＿万元整（人民币），
暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签
证等为依据。
2、工程价款的确定
合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用 ，
其工程量计算、定额套用及取费；土建工程执行《2009 年内蒙古建筑工
程计价定额》；取费执行《2009 年内蒙古建筑工程计价定额费率标准》
按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列
入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。
3、总承包管理费及现场配合费
1）、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，在施
工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运输、施工
电梯垂直运输机械、脚手架利用等。
2）、分包工程用水、电费，由分包单位自行提供的地面或楼面的水、电
外挂分表计算，由分包单位按照实际发生额支付（此费用为单列费
用）。
3）、甲方直接指定的施工项目工程、甲供材料、的工程造价，需乙方开
具工程发票，则由具体施工单位与乙方商议支付缴纳金额。
第七条、工程款的审核与支付
1、工程款审核：承包方在到达付款节点前，提交《拨付计算书》，经监
理、甲方审核后作为进度款支付依据，承包方如未按实提交进度计算书，
甲方有权推迟支付进度款最终以结算为准多退少补。
2、工程款支付办法：
为地下室主体工程，乙方完成地下室主体工程后，甲方支付地下室主
体工程款完成了的60%，地上主体工程完成五层支付完成量的 80%，封
顶后支付完成量的 80%，二次结构工程按月进度结款 90%，工程竣工后
结清97%，甲方留质量保证金 5%，二年内结清。
第八条、工程竣工结算方式
1、自竣工确认之日起，半个月内编制完成《工程竣工结算书》及附件、甲
方收到承包方所报《工程竣工结算书》后予以确认，在三个月内完成《工
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摘要：
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建筑工程施工总承包合同补充协议发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订时间：2012年＿＿月＿＿日发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》（以下简称协议书），以资共同遵守。第一条、工程概况1.工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2.工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3.建...
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分类：人力资源/企业管理
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