建筑工程施工总承包合同补充协议

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建筑工程施工总承包合同补充协议

发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

签订时间：2012 年＿＿月＿＿日

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安

装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公

平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利

实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议

条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》（以下简称协

议书），以资共同遵守。

第一条、工程概况

1. 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2. 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3. 建筑面积：建筑面积暂定为：＿＿＿＿＿㎡

4. 设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二条、工程承包方式：包工包料

第三条、工程承包范围和内容

1. 承包方总承包工程范围和内容如下：

承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的

全部内容及甲方指定的施工任务。

甲方直接指定的项目工程：（电梯工程；消防、）

第四条、工程质量标准为：优质

第五条、合同工期与要求

1、合同工期：＿＿＿＿天（日历天）

2、开工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具体以发包人取得开工报

告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准）。

3、竣工日期：2013 年＿＿＿月＿＿＿日。

4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延；

1）、因人力不可违抗因素而延误工期。

2）、非承包方原因累计停工超过 15 日时工期相应顺延。

第六条、合同价款确定

1、合同价款暂定：＿＿＿元/平方米，大写：＿＿＿万元整（人民币），

暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签

证等为依据。

2、工程价款的确定

合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，

其工程量计算、定额套用及取费；土建工程执行《2009 年内蒙古建筑工

程计价定额》；取费执行《2009 年内蒙古建筑工程计价定额费率标准》

按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列

入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。

3、总承包管理费及现场配合费

1）、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，在施

工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运输、施工

电梯垂直运输机械、脚手架利用等。

2）、分包工程用水、电费，由分包单位自行提供的地面或楼面的水、电

外挂分表计算，由分包单位按照实际发生额支付（此费用为单列费

用）。

3）、甲方直接指定的施工项目工程、甲供材料、的工程造价，需乙方开

具工程发票，则由具体施工单位与乙方商议支付缴纳金额。

第七条、工程款的审核与支付

1、工程款审核：承包方在到达付款节点前，提交《拨付计算书》，经监

理、甲方审核后作为进度款支付依据，承包方如未按实提交进度计算书，

甲方有权推迟支付进度款最终以结算为准多退少补。

2、工程款支付办法：

为地下室主体工程，乙方完成地下室主体工程后，甲方支付地下室主

体工程款完成了的60%，地上主体工程完成五层支付完成量的 80%，封

顶后支付完成量的 80%，二次结构工程按月进度结款 90%，工程竣工后

结清97%，甲方留质量保证金 5%，二年内结清。

第八条、工程竣工结算方式

1、自竣工确认之日起，半个月内编制完成《工程竣工结算书》及附件、甲

方收到承包方所报《工程竣工结算书》后予以确认，在三个月内完成《工

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摘要：

建筑工程施工总承包合同补充协议发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订时间：2012年＿＿月＿＿日发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》（以下简称协议书），以资共同遵守。第一条、工程概况1.工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2.工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3.建...

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