工程招标文件--合同专用条款

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合同专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：（ 1 ）本合同协议书；（ 2 ）中标通知书；（ 3 ）

明确双方权利和义务的会议纪要及协议；（ 4 ）本合同专用条款；（ 5 ）本合同

通用条款；（ 6 ）投标文件及其附件；（ 7 ）招标文件、工程量清单及其附件；

（ 8 ）标准、规范及有关技术文件；（ 9 ）招标图纸（包括设计补充及变更）；

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。

3.2 适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国

合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》及其它现

行的国家和地方法律、法规有关规定。

3.3 适用标准规范

适用标准规范的名称：按国家和地方现行的标准、规范执行。

发包人提供标准、规范的时间：不采用

国内没有相应标准、规范时的约定：另行商定

4、图纸

4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周内提供全套施工图

陆套 ( 含工程竣工后承包人向发包人提供全套竣工图贰套 ) 。

发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得将图纸转给第三方或移作

它用，并注意保密。若因承包人对图纸及其他资料保管不当、遗失、转借他人、复

制等原因造成泄密后果，发包人对此保留终生追究的权利。承包人为此应承担实

际损害赔偿责任，若损失难以计算，则承包人向发包人公司按合同价款的

1% 支

付违约金。

使用国外图纸的要求及费用承担：无

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.2 监理单位委派的工程师

姓名：

发包人委托的职权：①、对本工程施工质量、施工进度、工程造价进行控制。

②、对本工程合同、工程资料进行管理；③、对安全进行监督；④、协调好各种关

系。

需要取得发包人批准才能行使的职权：（ 1 ）涉及到工程造价的签证；（ 2 ）

设计变更或工程变更；（ 3 ）开工令、竣工令、复工令；（ 4 ）工期顺延

5.3 发包人派驻的工程师

姓名：

职权：主持开展施工现场的全面工作及对监理工作的检查、工程造价的签

证认可。

5.6 不实行监理的，工程师的职权：

7.项目经理

姓名：

职权：项目经理或项目副经理需熟悉施工投标组织设计，应参与过施工组

织设计编制。负责组织本工程的质量、安全、环保等全面施工管理并依法承担相

应责任；负责处理、协调本工程验收前的一切事宜。项目经理或项目副经理必须

能够调动承包人的足够资源，保证在整个施工期间现场有足够的劳力、材料、机

械设备和工具，具备较强的协调能力和丰富的现场经验，保证工程顺利实施。

现场项目经理和项目副经理必须是承包人投标前承诺的人选。发包人确认的

项目经理或项目副经理必须驻场 , 服从发包人的统一管理，且实行施工压证，每

周现场工作

天以上，每天工作时间不得少于

小时 , 非经发包人同意，每缺

席一天，承包人向发包人支付 1000 元 / 天的违约金；每月累计超过

天，加倍

承担违约金。承包人在施工期间不得擅自更换项目经理或项目副经理 , 若项目经

理或项目副经理达不到合同规定质量、进度、现场管理等考核要求时，发包人有

权要求承包人在

天内更换项目经理或项目副经理，并承担每更换一次

万元

的违约金，驻场的项目经理或项目副经理的行为、作业、管理等违反合同要求时

承包人除承担合同规定的违约金外，同时有权处以驻场的项目经理或项目副经

理

1000-5000

元 / 次的违约金，发包人对承包人经济处罚在例会中予以通报，并

纳入工程决算。

8.发包人工作

8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：发包人开工前完成三通一

平

(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

开工前将水、电、电讯线路接至施工场地

米内（由承包人统一挂表，并向有关

部门缴费）

(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通

(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前提供地质和地下管网线路

等资料

(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：承包人按规定

自行办理涉及施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全保护生产等相关手续

(6)水准点与坐标控制点交验要求：

开工前提供水准点与坐标管制点，按施工图由发包人、承包人、监理单位三

方现场交验

(7)图纸会审和设计交底时间：

由发包人确定合理的图纸

会审和技术交底时间。

因承包人自身原因或准

备不充分，造成技术交底未完成，承包人须承担全部责任。承担责任后不影响正

常开工日期。

(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建

筑）、古树名木的保护工作：

______ 督促承包人做好保护工作

(9)双方约定发包人应做的其它工作：___双方另行约定___

8.2 发包人委托承包人办理的工作：施工现场临时设施及工程施工过程中

环保、环卫、市容、交通等的手续由承包人办理，费用自理。

9.承包人工作

9.1 承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时

间：开工前提供详细的施工组织设计

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：

开工前

天提交材料进场计划、机械设备进场计划、劳动力及其用款计划等

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

合同实施过程中，承包人应对施工现场的安全、防盗防抢、秩序、工程保护、

用电（含过境电缆）、用水等负责，并就工地照明、防护、标志、警告信号等作出

具体安排。费用由承包人承担，综合考虑计入报价。如果发生事故，均由承包人

负责。

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

执行通用条款，根据发包方需求提供

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

承包人按规定自行办理涉及施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生

产等相关手续

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

未竣工验收前工程全部成品、半成品由承包人负责保管、保护，费用由承包

人承担；若有损坏、遗失等，费用由承包人承担。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古

树名木的保护要求及费用承担：

做好邻近建筑物的保护和观测工作，其费用由发包人承担，因承包人的责

任造成的财产和人身损失，由承包人承担相关费用

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摘要：

合同专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）明确双方权利和义务的会议纪要及协议；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）投标文件及其附件；（7）招标文件、工程量清单及其附件；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）招标图纸（包括设计补充及变更）；3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》及其它现行的国家和地方法律、法规有...

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