108建设工程施工合同专用条款
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2025-03-07
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第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件应能互相解释，互为说明。除专用条款（第三部
分）另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）本合同协议书
（2）招标发包工程的招标文件中中标通知书
（3）投标文件及其附件
（4）本合同专用条款
（5）本合同通用条款
（6）标准、规范及有关技术文件
（7）图纸
（8）工程量清单
（9）工程报价单或预算书
合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协
议或文件视为本合同的组成部分。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1、本合同除使用汉语外，还使用 语言文字。
3.2 适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、
《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》
3.3、适用标准、规范
适用标准、规范的名称：《建筑工程验评标准及施工规范》
发包人提供标准、规范的时间：
国内没有相应标准、规范时的约定：
4、图 纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 四套
70
2007
年
3
月
1
日前
4.2 发包人对图纸的保密要求：不得外传
使用国外图纸的要求及费用承担：
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2 监理单位委派的工程师
姓名： 职务：
发包人委托的职权：全权处理施工中有关技术、质量、 进 度问
题
需要取得发包人批准才能行使的职权：
5.3 发包人派驻的工程师
姓名： 职务：
职权：有关工程施工过程中遇到的质量、技术问题
5.6 不实行监理的，工程师的职权：
7、项目经理
姓名： 陈翼武 职务： 项目经理
8、发包人工作
8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：达到装修
施工条件，在
2007
年
3
月
1
日前完成。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地
点和供应要求： 开工前负责接通
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：
70
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
质检、设计审查、消防、人防、开工许可证等相关证件，在开工前办
理。
（6）水准点与坐标控制点交验要求：
（7）图纸会审和设计交底时间： 开工前图纸会审完毕
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物
（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：甲乙双方共同负责
（9）双方约定发包人应做的其他工作：发包方应办理的证
件费用由发包方承担
8.2 发包人委托承包人办理的工作：
9、承包人工作
9.1 承包人应按约定时间和要求、完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设
计文件提交时间：2008
年
3
月
1
日前
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：根据工程进度，
每月
25
日前向发包方提供下月计划和当月完成进度 报表
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要
求： 由承包方负责
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 办
公室一间
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音
管理等手续： 承包方自理
70
摘要：
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第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件应能互相解释，互为说明。除专用条款（第三部分）另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）招标发包工程的招标文件中中标通知书（3）投标文件及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1、本合同除使用汉语外，还使用语言文。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人...
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