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厂区物业管理合同

厂区物业管理合同甲方：乙方：为加强本公司厂区日常监管工作，保障公司的正常的生产、工作和生活秩序，做好秩序维护、卫生保洁、工程维修工作，维护企业形象，确保公司人员、生产、财产、治安、消防安全，现将我公司区域内安全保卫、区域内保洁服务项目承包给乙方进行统一管理。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。合同期限:第一条：本合同期限自年月日起，至年月日止。第二条：合同期满前30日内如甲乙双方均未提出终止本合同，双方本着互惠互利的原则在本合同期满前10日内签署新的合同。物业管理服务项目：第一条：包括区域内安全...

2025-06-11 14.92KB 3 页 1 0 10玖币
北京华力创通科技股份有限公司独立董事_关于公司股票期权激励计划

2025-06-11 98.05KB 3 页 1 0 10玖币
XX中心物业管理流程

楼层制度及流程一、目录1.岗位职责2.二装管理3.迁入及迁出管理与验收4.购电管理5.巡查制度6.楼层费收取7.扶梯运行制度8.投诉处理流程9.维修报修流程10.档案管理规范和制度11.紧急事件处理12.钥匙管理制度二、内容1.岗位职责(一)楼层主管岗位职责直接上级：楼层总监督导下级：楼层管理员a)负责协调本部门与其他相关部门的工作。b)制订本部门工作规划和部门预算，定期向总经理办公室汇报，并出席总经理办公室召集的部门会议。c)负责本部门工作计划的实施并定期总结上报。d)负责与客户之间保持良好的沟通，及时了解客户的动态，组织各种联谊活动。e)对楼层部主管的日常工作进行监督、检查。f)负责组织并...

2025-06-11 882.5KB 84 页 1 0 10玖币
XX股份有限公司股权认购协议

股份有限公司非公开发行股票认购协议书XX股份有限公司非公开发行股票认购协议书本协议于年月日由以下双方签署：甲方：XX股份有限公司地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：股东卡账号：托管席位名称：托管席位号：鉴于：1、XX股份有限公司（以下简称：“发行人”或“XX股份”）系依法设立并在XX证券交易所挂牌上市的股份有限公司，本次非公开发行不超过XXXX万股股票的方案（以下简称“本次非公开发行”）经XX年XX月XX日召开的XX股份XXXX年第五次临时股东大会审议通过，并已经中国证券监督管理委员会证监发行字【XXXX】XX号文件核准。2、XX股份已经与XXX证券有限责任公司（以下简称“XXX证券”）...

2025-06-11 29.5KB 4 页 1 0 10玖币
ST大地股份认购协议

2025-06-11 187.62KB 7 页 1 0 10玖币
A-如何做好物业管理行业的客户服务工作

如何做好物业管理行业的客户服务工作，提升客户满意度。为什么要强调客户服务？如何理解“客户服务”的含义？客户服务工作应从哪些方面入手？这些都是大家比较关注的问题，现就以上几点谈谈自己的认识。　　一、加强客户服务工作的意义1、加强客户服务是企业发展自身的需要。加强沟通协作，完善评价和培训体系等一系列措施来加强内部管理工作，目的是更好地为业主服务和提升企业竞争力。实践证明，均收到了明显的效果，也为企业未来的发展打下了坚实的基础。我们以前关注较多的往是基础性的工作和服务，由于受资源和成本等因素的限制，服务水平可再提升的空间有限。在激烈的行业竞争中，企业如果总停留在这一层面，将难以脱颖而出，凸显品牌。所...

2025-06-11 460KB 14 页 1 0 10玖币
155 治安应急处理流程

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha治安应急处理流程发现异常↙↓↘工作人员发现情况监视屏幕有可疑现象报警器响↓——↓——↓通知大门加强防范监控中心值班保安通知巡逻保安到现场查看到现场查看↓——↓——↓可疑情况发生案件误报↓↓↓现场保安设法抓获嫌疑目标带到监控中心由班长处理按C级情况处理由值班保安做好记录↓↓↓——↓——↓报告保安主管涉嫌偷盗等较严重情况一般违规做好记录↓↓情况正常免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha送交派出所处理并做记录由当班领班处理后做好记录（续）发生案件↓————↓无人地方有人地方↓↓所在人员发现、保安巡查发现、楼...

2025-06-11 117.54KB 4 页 1 0 10玖币
153 值班记录表

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha值班记录表单位：年月日班次早班（8：00~16：00）中班（16：00~0：00）晚班（0：00~8：00）值班人气温（℃）交接班记录交班人：接班人：交班人：接班人：交班人：接班人：值班内容记录序号班次时间内容处理情况值班人免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha

2025-06-11 91.41KB 2 页 1 0 10玖币
152 月卡收费登记表

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha月卡收费登记表单位：班：岗（区）：姓名房号车牌号1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha

2025-06-11 114.97KB 2 页 1 0 10玖币
41. 带全勤公式的工资表

单位：金额单位：元部门岗位级别姓名其他应发小计实发金额社保补助备注绩效工资合计迟到扣款请假扣款小计全勤奖小计10.000.00200.00200.000.00200.0020.000.00200.00200.000.00200.0030.000.00200.00200.000.00200.0040.000.00200.00200.000.00200.0050.000.00200.00200.000.00200.0060.000.00200.00200.000.00200.0070.000.00200.00200.000.00200.0080.000.00200.00200.000.00200....

2025-06-11 27.5KB 2 页 1 0 10玖币
36. 物业管理公司住宅小区广告招商计划

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha物业管理公司住宅小区广告招商方案小区广告招商方案一、小区规模及概况1、小区经济指标2、小区业主层次分析3、广告受众特征分析二、小区广告媒介设置1、小区指南期刊：共出三期。每期根据小区户数共印刷1000份。与广告公司合作，招商及设计印刷由广告公司负责，发行由物业公司负责。采取包干代理方式选择广告公司代理，以下仅为大致设想。第一期是装修指南，集中知名装修公司和材料供应商家以软文形式进行介绍，请穿插装修常识等。具体方案有广告代理公司制作。招商和制作期刊由广告公司负责。物业公司采取每一个入住的客户发放一本的方式负责将期刊发布到每个业主手中，保证...

2025-06-11 106.59KB 4 页 1 0 10玖币
36 物业管理公司绩效考核指标汇编

2025-06-11 165.77KB 13 页 1 0 10玖币
032 防盗报警对讲电话保养记录

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha防盗报警对讲电话保养记录设备编号：年月日NO：项目保养情况及处理结果保养人审核人机箱内外清洗机房内连线紧固良好主机电源工作正常任选两户核对功能正常免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha其他

2025-06-11 86.65KB 2 页 1 0 10玖币
15 巡视制度

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha巡视制度为了保障管理区域公共部分卫生环境、机电设备的正常运行，给使用人一个优雅舒适的选房环境，特制定巡视程序如下，目的是为了发现问题，及时解决问题。（附巡视表）1.检查售楼处内是否有闲杂人员进入，施工人员是否按规定正常作业；2.进出客人是否有异常动静或陌生人出入；3.售楼处内的设备是否正常运转，公共设施是否有损坏，如有损坏应及时通知工程部维修；4.共设施严重损坏，要报知主管，若人为损坏，管理员需跟办解决办法；5.垃圾桶周围有无堆放的物品（垃圾桶内外是否干净）；6.外围、大堂大理石上是否有油渍和污渍，并安排清洁员进行清洗。7.绿化内是否有...

2025-06-11 153.84KB 1 页 1 0 10玖币
13 邮件收发制度

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha邮件收发制度邮件作为业主、使用人与外界联系的重要渠道，为保障用户能够及时、准确的收到当天邮件，特制定如下程序：1.及时跟进使用人所订报刊的收据复印件，并制定相关报刊登记单；2.根据报刊分发单分发报刊，如遇数量或缺损需及时与邮局联系补给客人，并向客人作好解释工作；3.如因我处工作失误造成邮件受损，应当面向客人道歉，并及时向部门主管汇报；4.每日收到邮局的邮件后仔细分发，挂号信、汇款单、快递、包裹单等重要邮件应分类登记；5.客人的信件、报刊分拣完毕且确认无误后，将信件、报刊投放客人的信报箱内，以便客人拿取；6.对于快递、电报、邮包、挂号信等...

2025-06-11 149.01KB 2 页 1 0 10玖币
入股分红协议书

入股分红协议书甲方：于都县同益农业专业合作社(法人代表：邹春明)乙方：合作社全体成员共101人(其中贫困户49人)于都县同益农业专业合作社本着带动当地贫困户早日实现脱贫奔小康的经营原则，应双方共同协商，乙方作为投资人按投资人民币1000元为一股(多投不限)共同经营于都县同益农业专业合作社，乙方将得到合作社经营纯利润以1000元为一股平均分享利润，并分担亏损和风险。双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商，特订立本协议。第一条：双方根据《合同法》及其有关法律的规定，同意乙方以资金入股方式加入于都县同益农业专业合作社，成为本社股东之一，甲方和乙方同意抱着诚挚的态度遵守本合同。第二条：于都县同益...

2025-06-12 21.17KB 4 页 1 0 10玖币
人民医院物业服务方案

新洲区人民医院物业服务投标书新洲区人民医院物业服务投标书目录前言第一部分：公司概况介绍第一章：公司简介及管理架构第二章：物业管理服务宗旨、经营理念、企业文化、企业形象第三章：物业管理业绩第二部分：针对本物业拟采取的管理模式和服务管理措施第一章：项目概况及分析第二章：项目拟采取的管理方式及管理服务措施第三章：项目前期物业管理思路与模式第四章：管理服务标准及管理目标第三部分：项目接管与验收第一章：项目接管验收第二章：移交接管工作第四部分：拟采取的工作计划及物资装备第一章：拟采取的工作计划第二章：物资装备（前期投入）第五部分：拟建立的管理组织机构及人员配备、培训、管理第一章：管理机构设置及人员配备第...

2025-06-12 327KB 48 页 1 0 10玖币
人力资源管理-激励

激励的原理激励的内容理论激励的过程理论激励的行为改造理论激励实务激励寻找真正的“激励因素”？人类行为的反应模式需求动机行为未满足的需要紧张感形成动机寻找解除紧张的行为需要满足紧张解除引起导致达到产生新的需要第一节激励的原理支配行为的需求需求强度需求种类主导需求动机种类动机强度优势动机一、激励的概念激励是指影响人们的内在需求或动机，从而加强、引导和维持行为的活动或过程激励二、激励的作用激发人的内在动机，变消极为积极，有效地提高员工的工作业绩。绩效=F（能力、动机、环境）案例:胡萝卜加大棒骡子磨面粉时，用一只竹棍，此棍一端吊一根胡萝卜，放于骡子看得到的前方，另一端绑在骡子身上。骡子为了...

2025-06-12 576.5KB 59 页 1 0 10玖币
让你成功-下属激励及自我激励

下属激励及自我激励实现人生梦想的机率1％成功4％活得舒畅15％能依靠自身的力量生活下去80％60岁还靠工作维持生计或依靠他人度日实现人生梦想的根本原因那20％排在前面的都能独善其身的人，都会激励自己，会卖自己；排在最前面的那5％的人，是既懂得持续自我激励，同时又有一定的专业技能的人。观念—态度—行为—结果——激励从观念开始！高深的功夫从哪里来？钱在哪里？！前途在哪里？！——分清两个圆的不同——明白它们代表什么新旧实现人生梦想的秘诀选择好是前提坚持好最关键坚持好最关键（一）只要专注，人人都可以成功。——专注的核心内容：简单的事反复地做。坚持好最关键（二）成功者语录碰到困难，遇...

2025-06-12 348.5KB 63 页 1 0 10玖币
青岛海信电器股份有限公司股票期权激励计划（草案）

1青岛海信电器股份有限公司股票期权激励计划（草案）特别提示1.本股票期权激励计划依据《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国公司法》、《上市公司股权激励管理办法（试行）》、《国有控股上市公司（境内）实施股权激励试行办法》和青岛海信电器股份有限公司（以下简称"公司"或"海信电器"）《公司章程》以及其他相关法律、法规、规章和规范性文件的规定制订。2.本股票期权激励计划采取分期实施的方式，股票来源为公司向激励对象定向发行的普通股。3.本股票期权激励计划所涉及的标的股票总数累计不超过公司股本总额的10%。本计划首次实施时拟授予激励对象的股票期权涉及的标的股票数量不超过491万股，占公司总股本的0.9...

2025-06-12 109.5KB 18 页 1 0 10玖币

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