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12.会计档案案卷目录索引

附件12会计档案案卷目录索引年度：目录号：顺序号机构保管期限类别案卷所在张号备注数量流水号

2025-06-11 12.56KB 2 页 0 0 10玖币
15 监控中心操作规程

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyeguancha监控中心操作规程一、目的监控各重要部位，特别是消防、车场及机电设备运行动态，确保管理正常。二、范围xx物业公司管辖各小区监控中心。三、操作规程1、岗位要求：在监控中心值班位置上座姿端正。2、礼仪（1）遇上级领导进入监控室检查日常工作时，应主动起立和让座。（2）接听电话和可视时，必须在铃响三声内接听。（3）拿起听筒先说：“您好，监控中心”，语气要平和、清晰，通话完毕后应说：“再见”，不得用力甩放听筒。（4）上班时间，一般不得打（传）私人电话，如有特殊情况，通话时间不得超过2分钟。3、操作程序（1）掌握室内各系统的简单工作原理、性能和常规保...

2025-06-11 128.59KB 1 页 0 0 10玖币
015 产权清册

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha产权清册序号产权人地址房屋类型建筑面积（㎡）使用情况附属设施情况车位租用情况非机动车库使用情况入伙日期入住日期免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha日期：年月日物业管理有限公司管理处

2025-06-11 94.85KB 2 页 0 0 10玖币
14-物业管理培训课程（DOC 9页）

更多实用资料加微信号：y8oo5858QQ809509923物业管理培训物业管理培训课程一﹑物业的概念：“物业”一词是由英语Property引译而来的，含义为“财产，资产，拥有物，房地产，物业”可以是未来发的土地，也可以是整个住宅小区或单体建筑，包括高层与多层住宅楼，综合办公写字楼，商业大厦，旅游宾馆，工业厂房，仓库等。二﹑物业管理：广义的物业管理，就是指资产，财产的管理。狭义范畴，即房地产的管理，它运用现代管理科学和先进的专业维修养护技术，借助经济和法律手段，对房层及附属设施，周围环境实施统一的综合管理，以期为用户（业主或租户），创造一个整洁舒适，安全高雅的商住办公环境。物业管理还有重要的服...

2025-06-11 79.5KB 9 页 0 0 10玖币
14.投资入股协议书 (1)

资金入股协议书一、本合同的投资各方为甲方：身份证号电话：乙方：身份证号电话：丙方：身份证号电话：二、公司已成立为XXXXX1、法定地址：XXXXXXX通讯地址：XXXXXXX2、XXX先生、XX先生、XX先生，甲乙丙三方经过友好协商，在相互信任，相互尊重和互惠互利的原则基础上，三方达成资金入股协议，在三方共同利益的前提下就开发德尔福及TRW,ABS生产模具项目合作等问题，愿结成战略伙伴关系，甲方提供等值为XX万设备（附件一）。乙方提供人民币XX万元整周转资金。丙方提供业务订单。三方共创三赢。3、甲方已为公司设立进行了考察、立项、审批、征地、建设厂房等软硬件配套，乙方为甲方提供XX万元资金周转，...

2025-06-11 27KB 2 页 0 0 10玖币
14.会计档案历年数量统计表

附件14会计档案历年数量统计表种类内容年度会计凭证会计帐薄类财务报告其他类合计累计总账明细账日记账银行现金日记账固定资产卡片辅助账月季度年度隶属单位移交清册保管销毁清册银行余额调节表银行对账单其他

2025-06-11 21.98KB 1 页 0 0 10玖币
14. 物业服务中心绿化工作计划

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha物业服务中心2017年绿化工作计划项目现状：芙蓉花园在祥云物业公司介入前，原有的绿地脏、乱、差。前物业公司管理不到位，致使草坪长时间没有浇水，黄土暴露，枯草成片，仅有的草坪草长势也不尽人意。而生活垃圾、污物在草坪上随处可见，枯死乔灌木举目可见，枯枝黄叶尽眼底，一片萧然肃杀景象。祥云物业公司在吴庆华总经理的带领下，以造福社会，永做好人，毅然承担了芙蓉花园别人不堪接手的物业乱摊子。在祥云物业芙蓉花园管理处王悦竹经理的带领下，脚踏实地，亲力亲为做好有效部署。目标：1规范绿化工作操作程序2从制度和管理上制止和改观侵绿、毁绿现象。3及时清理绿地脏...

2025-06-11 128.33KB 2 页 0 0 10玖币
14. 物业端午节活动策划方案

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha“耕读生活，小镇童趣”端午节活动策划方案主办方：协办方：活动背景：随着网络的发展，城镇化的进程加快，电子科技产品的多样化。现在的孩子都在家玩手机、ipad、电脑、看电视，一些童年的游戏已经都很少玩了。端午节到来之际，家长都会带孩子们出来玩，班家耕读小镇特为孩子们准备一些好玩的游戏。同时也让孩子了解端午节的一些传统文化。#kØµé（以下部分内容选用）：一、端午节习俗，香包、扇子、五彩手绳、小风车，可以采购成品，用于活动赠送。采购的奖品将会分发给各个商家，参与竞赛类活动的，可以到不同商家处免费领取。二、加入支付宝AR实景红包游戏环节，...

2025-06-11 385.88KB 4 页 0 0 10玖币
14. 物业端午节活动策划方案

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha“耕读生活，小镇童趣”端午节活动策划方案主办方：协办方：活动背景：随着网络的发展，城镇化的进程加快，电子科技产品的多样化。现在的孩子都在家玩手机、ipad、电脑、看电视，一些童年的游戏已经都很少玩了。端午节到来之际，家长都会带孩子们出来玩，班家耕读小镇特为孩子们准备一些好玩的游戏。同时也让孩子了解端午节的一些传统文化。活动内容（以下部分内容选用）：一、端午节习俗，香包、扇子、五彩手绳、小风车，可以采购成品，用于活动赠送。采购的奖品将会分发给各个商家，参与竞赛类活动的，可以到不同商家处免费领取。二、加入支付宝AR实景红包游戏环节，可在班家...

2025-06-11 224.22KB 4 页 0 0 10玖币
14. 收入支出报表

收入支出表支出表收入支出报表支出表收入表使用说明收入支出报表收入明细支出明细日期金额项目日期金额2018/8/1主营业2017/8/1######IncomeExpenses项目水电费盈余总计￥1,000.00￥2,000.00￥-1,000.00收入支出盈余￥-2,000￥-1,000￥0￥1,000￥2,000￥3,00010002000-1000收入支出盈余对比图使用说明1.根据实际收入情况，将收入数据增加到支出明细中2.根据实际支出情况，将支出数据增加到支出明细中3.系统将自动在表格中计算更新盈余总计

2025-06-11 64.43KB 5 页 0 0 10玖币
14. 期权协议模板

股权期权激励协议书甲方：乙方：为实现公司与员工共同发展，经公司股东会决议决定，甲方对乙方施行股权期权激励，双方本着自愿、公平平等互利，诚实信用原则，达成如下决议：一、期权的设立经股东会决议甲方股东XX转出XX%股权设立股权期权，有条件的赠与乙方。二、期权行权条件乙方在甲方服务期限内必须满足以下条件方能对期权行权：（一）乙方在甲方连续服务期限满年；（二）乙方在甲方服务期间内的业绩：1、创新业绩：采用营销、管理方面新技术，取得预期利润；实施营销、管理方面新技术取得预期效益；开拓营销业务、用户服务方面新市场，取得预期效果2、成长业绩指标：年度目标利润达成率（）、业务完成准时率（）、责任成本降低比率（...

2025-06-11 21.05KB 2 页 0 0 10玖币
14 印章使用规定

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha印章使用规定1.指派专人保管印章，放置印章的地方要加锁，使用后要及时收存锁好，不得将印章随意放置;2.使用部门印章，要由部门负责人审核签字。但因特殊需要，对一些一般性事务的用印，负责人也可以授权印章管理人员审核。但一定要明确授权范围，超出范围的，应请示领导审核后方可用印;3.印章管理人员用印前，要明确了解用印的内容及目的，确认符合用印的手续后，在用印登记簿上逐项登记，方可用印（登记内容包括：年月日、用印单位、内容摘要、批准人、承办人、用印数、留存材料）;4.凡加盖公章文件，需影印留存并归档;5.不得在空白凭证上加盖印章，确因工作需要，需...

2025-06-11 173.7KB 1 页 0 0 10玖币
14 物业安全防范应急预案

物业安全防范应急预案1目的为规范物业管理处处理突发事件的程序，提高对突发事件的应急处理能力，维护辖区内的正常工作和生活秩序，采取快速、有效的措施处理紧急事件，从而控制事态的发展。2适用范围适用于物业辖区内各类突发事件的处理3职责3.1各项目管理处保安、中央监控室值班员负责火警、匪警的应急处理。3.2各物业辖区大堂值班员和物业值班员负责电梯困人的应急处理。3.3工程部和各物业辖区工程维修值班员负责住户水管爆裂、煤气泄漏、供电供水设备故障的应急处理。3.4公司总部总值班员负责协调各部门处理紧急事件。4操作程序4.1处理各类突发事件的原则4.1.1快速反应的原则：要求当值保安员接警后2-5分钟内到达...

2025-06-11 2.64MB 2 页 0 0 10玖币
14 绿化养护工作考核表

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyeguancha绿化养护工作考核表类别工作项目考核标准考核方法考核频率项目分数实际得分修剪乔木1．无柘枝2．树不阻车辆和行人通过3．主侧枝分布均匀目视，抽检10棵2次/年5分灌木1．成型、整齐2．新长枝不超过30厘米目视，抽检3处，共30米5次以上/年5分绿篱1．绿篱成型、造型美观2．新长枝不超过30厘米目视，抽检5处6～8次/年5分草路牙、井口、水沟、散水坡边台湾草整齐、草坪目视平整目视，抽检6处，共90平方米2～3次/年10分施肥乔木1．采用穴施或沟施，施肥、浇水及时2．覆土平整，肥料不露出土面目视检查4次/年5分草地播篱和喷施，不伤花草目视检查1...

2025-06-11 80.14KB 2 页 0 0 10玖币
14 监控值机员岗位职责

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyeguancha监控值机员岗位职责1.0熟练掌握监控室内的设备功能和使用程序与方法，确保设备的正常运转用。2.0负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。全面观察和掌握各个区域的治安动态，发现问题正确分析,果断决定，及时报告并与有关岗哨取得联系。3.0负责对重点部位和可疑情况的电视录像工作。4.0负责录像带的保管工作。5.0负责查出报警位置，及时调动保安员现场查看并处理。6.0负责接受夜间业主的服务需求及投诉，并及时通知有关专业组进行处理。7.0做好资料保管和监控室的保密工作。8.0完成领导交办的其他工作。

2025-06-11 56.52KB 1 页 0 0 10玖币
014 测量、计量器具台帐

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha测量、计量器具台帐单位：年月日NO：序号名称型号生产厂家使用保养人有效期送检人校验日期小次校验日期校验单位12345678910111213141516免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha171819拟制：审核：

2025-06-11 67.67KB 2 页 0 0 10玖币
16 员工绩效考核汇总表

序号部门职务姓名考核分数评级备注123456789101112131415161718192021222324252627282930审核人：审批人：LJ-D-CW149-06年第季度员工绩效考核汇总表汇总人：

2025-06-11 18KB 1 页 0 0 10玖币
16 施工动火管理规定

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyeguancha施工动火管理规定1.0本单位或外单位在园区内因施工需动火的工程，原则上应报消防局审批。施工工程在消防局审核批准后，如工程需动火，应在保卫部办理动火作业手续。施工单位动火前必须先申请办证、后动火施工,并有切实可行的防火措施，且保卫部派人查看动火现场，保证安全。2.0动火前要求：2.1凡使用电、气焊或其他动火操作人员必须持有政府相关部门颁发的且在有效期内的电、气焊操作证和保卫部审核批准后开具的《动火证》。2.2动火证当日有效。2.3施工单位负责人是现场的消防安全负责人，负责紧急情况下的自防自救。2.4清除施工现场周围的易燃杂物。2.5配备一...

2025-06-11 62.3KB 1 页 0 0 10玖币
16 处理客人的投诉

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha处理客人投诉注意事项客服人员都不断希望提供给客人最好的服务，但往往有时因工作人员的疏忽引起客人的不满及投诉，客服人员应采取欢迎投诉的态度，因为客人的宝贵意见能使今后的设备及服务得以改善和进步，从而进一步提高物业服务之水准。具体程序如下：一、接待投诉客户1.如情况许可，在事前先将过程了解清楚；2.态度要诚恳；3.礼貌地问清其姓名、公司名称及联系方法，并介绍自己的姓名及职位。二、聆听客户投诉1.全神贯注地聆听其所投诉的事情，如有必要将事情笔录；2.不要打断投诉人的说话。三、表示歉意及同情心1.无论客人投诉的是何种事情，客服人员都要诚心地表示...

2025-06-11 190.13KB 2 页 0 0 10玖币
016 车辆管理工作日检表

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha车辆管理工作日检表单位：班：年月日岗位当班人检查项目：1、马路上车辆停放8、仪容仪表2、摩托车保管9、服务态度3、自行车保管10、操作程序4、出入路口交通秩序11、值班点和岗亭的卫生5、小区内交通秩序12、车辆保管场所卫生6、值班记录7、收发保管卡免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha说明：1、对照《车辆管理工作检验标准和办法》，由班长对各岗位应考核项目进行检查记录。如合格在检查项目栏中打“√”；如发现不合格时写出对应项目序号及不合格原因，其中如属轻微不合格由班长立即自行处理；如发生严重不合格时，由班...

2025-06-11 97.51KB 2 页 0 0 10玖币

共428页/8543条

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