物业房产后勤管理部代管物资管理办法

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物业房产后勤管理部代管物资管理办法

物业房产后勤管理部代管物资管理办法 1.目的对代管地产公司物资的使用摆放保管进､､､

出进行有效的控制｡2.范围房产后勤管理部 3.职责岗位工作职责部门负责人对代管物

资的管理进行监督检查指示和审批仓库主办负责对资产管理员的日常工作进行监督､､｡

资产管理员负责监督仓管员的验收盘点记账等日常管理工作仓管员按规定对代管物资､､

进行管理 4.方法和过程控制 4.1 物资管理 4.1.1 代管物资的所有权属地产公司凡属代管的｡

物资,没有得到代管物资所属部门的负责人和房管部负责人的同意,不得领/借用调拨转､､

让及报废等｡4.1.2 仓管员负责对代管物资的日常管理工作根据物资的｡

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性能种类用途等特点､､ ,对仓库按类别进行物资管理,并做好相应标识对于危险品严格按｡

公司《危险品管理办法》要求存放｡

4.1.3.仓库内的消防设施充足正常,每 50 平方米至少配两个 2KG 灭火器(不足 50 平方米也

必须配置两个 2KG 灭火器) 除仓库人员之外｡,其他人未经许可不得入内物资防水防潮｡､､

防霉变等,参照公司仓库管理规定执行｡

4.2 物资入库 4.2.1.新购营销物资,经仓管员检验合格后及时粘贴资产条形码,并将物资发票

复印,留下复印件办理入库,登记于资产软件系统并将入库单打印三份｡,仓管员与经办人双

方在入库单上签名,一份与发票一起交经办人至地产财务部报账;另一份入库单与发票复印

件交资产管理员,最后一份仓管员保存｡4.2.2.电子电器类物资经办人必须提供说明书保修､､

卡遥控器等配套资料､,对于无法提供的,经办人必须提供书面证明后方可办理入库手续｡

4.3 物资出库 4.3.1.地产物业公司各部门､(销售部万创除外､),领用营销代管物资时,须经分

管领导和地产相关领导审批的《资产购置 /调拨申请单》(地产软件系统表格)或邮件,方可

到房管部代管的营销仓库办理手续,仓管员在地产公司资产管理软件系统上销账｡

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物业房产后勤管理部代管物资管理办法物业房产后勤管理部代管物资管理办法1.目的对代管地产公司物资的使用摆放保管进､､､出进行有效的控制｡2.范围房产后勤管理部3.职责岗位工作职责部门负责人对代管物资的管理进行监督检查指示和审批仓库主办负责对资产管理员的日常工作进行监督､､｡资产管理员负责监督仓管员的验收盘点记账等日常管理工作仓管员按规定对代管物资､､进行管理4.方法和过程控制4.1物资管理4.1.1代管物资的所有权属地产公司凡属代管的｡物资,没有得到代管物资所属部门的负责人和房管部负责人的同意,不得领/借用调拨转､､让及报废等｡4.1.2仓管员负责对代管物资的日常管理工作根据物资的｡1/8性能种...

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