物业管理条例收费标准

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物业管理条例收费标准

你是不是想知道业管理条例收费标准是怎么样的?下面为您介绍

一下吧!下面是为大家提供的关于物业管理条例收费标准，希望能够

帮到大家!

1.物业费的计算：xx 年 1 月起计算。当你取了钥匙，签了商品

房的验房书、填写了客服资料就视为交房完成。具体收多少，收多

少时间看你的物业前期效劳协议。如果当初再验房时发现问题(重大

质量问题)，那就需要与开发商，物业沟通、谈判。物业费的计算缴

费时间会有推迟，具体时间已整改完毕为准。

2.对于毛胚空置，首先物权法、国务院物业管理条例中只明确

了你必须缴纳的义务，并没有提及具体的方面。这个要看当地省份

的物业管理条例，如果没有那就看市一级的物业管理条例。如果都

没有，那只能依照前期效劳协议的内容，就行缴纳。一般行业内认

定你空置，水电读数为零式按 70%收取。

3.业主的建筑物区分所有权

第七十二条业主对建筑物专有局部以外的共有局部，享有权

利，承当义务;不得以放弃权利不履行义务。

国务院的物业管理条例中第一章第 7 条也明确表示：按时缴纳

物业费用

以上说明交是肯定要交的，但拿一张 A4 的新闻复印件就没什么

效力。媒体的解读不是司法解释只能参考下没什么用。物业作为经

营性的企业，只对管理区域内的公共区域水、电、煤起到养护保养

的权利，并无权限制用户开通。再说物业交付，水电煤路四通是必

要条件，这四个条件没有连交付条件都够不上。

第一条为标准物业效劳收费行为，保障业主和物业管理企业的

合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，

制定本方法。

第二条本方法所称物业效劳收费，是指物业管理企业按照物业

效劳合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、

养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的

费用。

第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选

择物业管理企业;鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格

欺诈，促进物业效劳收费通过市场竞争形成。

第四条国务院价格主管部门会同国务院建立行政主管部门负责

全国物业效劳收费的监视管理工作。

县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管

部门负责本行政区域内物业效劳收费的监视管理工作。

第五条物业效劳收费应当遵循合理、公开以及费用与效劳水平

相适应的原那么。

第六条物业效劳收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行

政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人

民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

第七条物业效劳收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政

府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理效劳等

级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具

体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在

物业效劳合同中约定。

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物业管理条例收费标准你是不是想知道业管理条例收费标准是怎么样的?下面为您介绍一下吧!下面是为大家提供的关于物业管理条例收费标准，希望能够帮到大家!1.物业费的计算：xx年1月起计算。当你取了钥匙，签了商品房的验房书、填写了客服资料就视为交房完成。具体收多少，收多少时间看你的物业前期效劳协议。如果当初再验房时发现问题(重大质量问题)，那就需要与开发商，物业沟通、谈判。物业费的计算缴费时间会有推迟，具体时间已整改完毕为准。2.对于毛胚空置，首先物权法、国务院物业管理条例中只明确了你必须缴纳的义务，并没有提及具体的方面。这个要看当地省份的物业管理条例，如果没有那就看市一级的物业管理条例。如果都没有，...

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