小区物业管理合同

2025-08-04 0 0 13.23KB 3 页 10玖币

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小区物业管理委托合同

　第一章总则

　　　第一条本合同当事人

　　　委托方（以下简称甲方）： ________________________________________

　　　受托方（以下简称乙方）： ________________________________________

　　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 ____________________　

委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

　　　第二条物业基本情况

　　　物业类型： ____________________________________________

　　　座落位置： ____________________　　市____________________　区

　　　建筑面积： ____________________　　平方米； ________________

　　　第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业

主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

　　　第二章委托管理事项

　　　第四条房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护。

　　　第五条道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护。

　　　第六条公用绿地、花木等的养护和管理。

　　　第七条公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清

运。

　　　第八条交通与车辆停放秩序的管理。

　　　第九条维持公共秩序，巡视、门岗执勤。

　　　第十条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

　　　第十一条协助社区组织开展社区文化娱乐活动。

　　　第十二条负责向业主和物业使用人收取下列费用；

　　　1　．物业管理综合服务费；

　　　2　．房屋共有部位和共用设施日常维修费；

　　　3　．停车费；

　　　4　．装璜垃圾清运费。

　　　第十三条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事

人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

　　　第十四条对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻

重，采取批评、规劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。

　　　第三章委托管理期限

　　　　第十五条委托管理期限为 ________　　年。自 ________　　年________　　月________　　日起至 ________

　年________　　月________　日止。

　　　第四章双方权利义务

　　　第十六条甲方权利义务

　　　1　．代表和维护产权人、使用人的合法权益；

　　　2　．制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；

　　　3　．审议乙方拟定的物业管理制度；

　　　4　．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

　　　5　．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、和房屋及设施维修计划；

　　　6　　．按《 _________　市住宅小区物业管理条例》向乙方提供物业用房，其租金用于物业

管理；

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摘要：

小区物业管理委托合同　第一章总则　　　第一条本合同当事人　　　委托方（以下简称甲方）：________________________________________　　　受托方（以下简称乙方）：________________________________________　　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____________________　委托于乙方实行物业管理，订立本合同。　　　第二条物业基本情况　　　物业类型：____________________________________________　　　座落位置：___________________...

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