小区物业收费管理制度

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小区物业收费管理制度

小区物业收费管理制度范本（精选 3 篇）

小区物业收费管理制度 1

一、物业管理收费项目

（一）物业管理服务费

物业管理服务内容包括：

1、房屋共用部位、共用设施、设备及其运行的维护和管理。

2、环境卫生：公共环境卫生（公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃

圾的清运）。

3、小区公共秩序维护：协助公安部门维护本区域内的公共秩序、检查消

防隐患和消防设施、搞好安全防范工作（小区安全监控、巡视、门岗执勤）和管理

宣传工作。

4、物业管理费用不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造

的费用，不包括户内小修费用及路灯和楼道灯费用。

（二）代收公用事业费物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线

电视等单位向最终用户收取有关费用。物业公司接受委托按统一定价代收上述费

用，不向业主收取手续费等额外费用。

（三）特约服务费物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以

外的服务，如：委托上门清洁服务、上门维修服务、上门保安服务、照看病人、老

人、儿童服务、委托装潢监理服务等，收费由双方约定。

二、物业管理收费原则收费原则：

公开、公平、公正。按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业

管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情

况进行公示。

三、物业管理收费依据

1、合同的约定《物业服务合同》是一种有偿的劳务合同，物业管理企业

收取费用的基础是其提供的管理服务所付出的成本和劳务。

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摘要：

小区物业收费管理制度小区物业收费管理制度范本（精选3篇）小区物业收费管理制度1一、物业管理收费项目（一）物业管理服务费物业管理服务内容包括：1、房屋共用部位、共用设施、设备及其运行的维护和管理。2、环境卫生：公共环境卫生（公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的清运）。3、小区公共秩序维护：协助公安部门维护本区域内的公共秩序、检查消防隐患和消防设施、搞好安全防范工作（小区安全监控、巡视、门岗执勤）和管理宣传工作。4、物业管理费用不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用，不包括户内小修费用及路灯和楼道灯费用。（二）代收公用事业费物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位...

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