智慧物业管理方案

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智慧物业管理方案

为了确保事情或工作有序有力开展，就不得不需要事先制定方

案，一份好的方案一定会注重受众的参与性及互动性。那么优秀的

方案是什么样的呢？以下是收集的智慧物业管理方案，仅供参考，

大家一起来看看吧。

1、房屋共用部位、共用设施设备的维护

（1）房屋

（2）协调配合水、电等专业部门做好水、电等设施设备正常运

行的保障工作，并保障小区内下水道、化粪池正常畅通运行。

（3）环卫设施完好无损。

（4）道路畅通，路面平整。

（5）消防设施完好无损，可随时启用。

2、平安护卫

（1）主出入口设有值班室，并实行 24 小时值班；

（2）平安护卫人员 24 小时巡查；

（3）小区 24 小时监控；

（4）交通、车辆管理有序；

A、机动车辆出入登记、按章行驶，确保道路畅路。

B、机动车辆按序停放。

（5）危及用户平安处，设有明显的标志并制定防范措施；

（6）有应急处理方案、措施，遇警能及时报警，并努力防止事

态近一部恶化，协助保护现场。

（7）小区内无重大火灾、刑事和交通事故。

3、绿化与环境卫生

（1）绿化贴合规划要求，布局合理，绿化覆盖率不低于 30%；

（2）花草树木长势良好，无枯死，无破坏，无大面积虫害现

象；

（3）修剪及时，整齐美观；

（4）绿化品味高，有较高欣赏价值；

（5）小区内全方位持续清洁；

（6）房屋立面整洁，公共楼道及道路整洁，无堆放杂物现像；

（7）水、电等设施设备整洁，水箱定期清洗，供水贴合卫生标

准，无二次污染及隐患；

（8）环卫设施整洁；

（9）无乱贴、乱挂、乱划现象；

（10）噪音等贴合环境标准。

4、收费管理

（1）效劳人员尽职尽责，岗位职责上墙公布；物业管理收费实

行明码标价；

（2）用户主动参与、支持物业管理工作，自觉维护环境、秩

序，共创礼貌小区；

（3）建立收费管理制度，职责落实到人，每六个月向业主委员

会或物业产权人、使用人公布效劳费收支状况；

（4）模苑遵守国家收费政策，无擅自增加收费工程、提高收费

标准等乱收费行为；

（5）认真接等群众投诉，并建立群众投诉记录，有效投诉办结

率 98%以上，回访率 100%；

（6）业主意见反响满意率 90%以上。

5、相关条件

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摘要：

智慧物业管理方案智慧物业管理方案为了确保事情或工作有序有力开展，就不得不需要事先制定方案，一份好的方案一定会注重受众的参与性及互动性。那么优秀的方案是什么样的呢？以下是收集的智慧物业管理方案，仅供参考，大家一起来看看吧。1、房屋共用部位、共用设施设备的维护（1）房屋（2）协调配合水、电等专业部门做好水、电等设施设备正常运行的保障工作，并保障小区内下水道、化粪池正常畅通运行。（3）环卫设施完好无损。（4）道路畅通，路面平整。（应性）消防设施完好无损，可随时启用。2、平安护卫（1）主出入口设有值班室，并实行24小时值班；（2）平安护卫人员24小时巡查；（3）小区24小时监控；（4）交通、车辆管理有...

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