前期物业管理委托合同（戴德梁行）
2025-06-12
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沈阳[五里河城]项目
前期物业管理委托合同
物业管理委托合同
第一章 总总 则则
第一条 本合同当事人本合同当事人
甲方（开发企业）：委托方：广州市番禺万博房地产有限公司沈阳中雁房产投资有
限公司（以下简称甲方）
企业法人营业执照注册号：
法人代表：
公司地址：辽宁省沈阳市
电 话：024-
传 真：024-
乙方（物业管理公司）：受托方：戴德梁行（广州）物业管理有限公司 戴德梁行房
地产咨询（大连）有限公司（暂定）（以下简称乙方）
企业法人营业执照注册号：企独辽大总副字第 06688 号
法人代表：梁振英
公司地址：辽宁省大连市中山区人民路 15 号中银大厦 12A
电 话：0411-8250 7168
传 真：0411-8250 7198
1.1 甲方是下述物业的开发商，甲方有意出售下述物业内的单元予承购人，或
在物业交付使用后出租予租户。
1.2 乙方是一间有经验的物业管理公司，是在中国从事物业管理活动的企业并
拥有独立法人资格。
1.3 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在平等、自愿、协
商一致的基础上，就甲方委托乙方对沈阳五里河城（一期）提供前期物业
管理服务事宜，特订立本合同。本合同， 乙方亦愿意接受此项委托。
第二条 物业基本情况物业基本情况
物业类型物业类型 写字楼、高层公寓
物业名称名称 广州番禺万博中心 沈阳五里河城
座落位置坐落位置 沈阳市和平区文体路 广州 号
用地面积建筑面积建筑面积 126753
平方米
180000————平方米
物业管理区域四至：
东至 三好街 ；南至 文体路 ；
西至 五里河街 ；北至 文兴路 。
（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二，以下简称”该物业”）。———
—大厦设备设施：1、—————————2、—————————
第三条
第四条 该物业委托期限
3.1 该物业委托管理期限为 3 年,自 二零零三 年年 十 月月 一 一 日起日
或实际交付使用日起(二者以迟发生日期为准)。但在本合同期限内，本物
业业主委员会成立并代表全体业主与物业管理企业签订的物业管理服务合
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房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com合同编号：编号：穗物合沈阳[五里河城]项目房地产E网http://www.fdcew.com/前期物业管理委托合同物业管理委托合同倍讯易http://www.pxyi.net/委托方:沈阳沈阳中雁房产投资有限公司受托方:戴德梁行房地产咨询（大连）有限公司（暂定）时间：二零零五年月日资料均来源于网上，房地产E网http://www.fdcew.com只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fd...
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分类：人力资源/企业管理
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