21-物业维修基金培训内容(PPT 35页)

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关于物业维修基金管理相关法规的介绍

物业维修基金培训内容

关于物业维修基金管理相关事项的介绍

杭州市物业维修资金管理中心制作

关于物业维修基金管理相关事项的介绍

二、关于基金的使用

三、关于基金的公告及查询

四、关于基金的计息

一、关于基金的归集

杭州市物业维修资金管理中心制作

1 、标准区分：是否带电梯

2 、归集范围：物业总建筑面积，即测绘总建筑面积

3 、基金分户数据：通过房产信息系统提取分户测绘数据

4 、产权单一只领一本证的物业，可缓缴物业维修基金：《关于房屋产

权登记中前置办理物业维修基金和物业管理用房相关手续的规定》

（杭房局〔 2005 〕 56 号）

5 、农转居公寓，维修基金可减半缴纳：《关于加快杭州市区推进撤村

建居和城中村改造工作的若干意见》（市委〔 2007 〕 16 号）

一、关于基金的归集

（附件）

杭州市物业维修资金管理中心制作

二、关于基金的使用

1 、几种不能使用维修基金的情况

2 、申请主体

3 、基本程序

4 、申请提交资料

5 、注意事项

杭州市物业维修资金管理中心制作

1 、几种不能使用维修基金的情况

（ 1 ）未缴交维修基金

（ 2 ）自用部位、自用设施设备的维修、更新、改造

（ 3 ）保修期内

（ 4 ）共用部位、共用设施设备的日常运行、维护

（ 5 ）人为破坏

（ 6 ）给排水、供电、燃气、供热、通信、有线电视等专

业单位已接收物业管理区域内的专业设施设备及相

关管线的维修、养护、更新、改造等费用在企业成

本中列支

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摘要：

关于物业维修基金管理相关法规的介绍物业维修基金培训内容关于物业维修基金管理相关事项的介绍杭州市物业维修资金管理中心制作关于物业维修基金管理相关事项的介绍二、关于基金的使用三、关于基金的公告及查询四、关于基金的计息一、关于基金的归集杭州市物业维修资金管理中心制作1、标准区分：是否带电梯2、归集范围：物业总建筑面积，即测绘总建筑面积3、基金分户数据：通过房产信息系统提取分户测绘数据4、产权单一只领一本证的物业，可缓缴物业维修基金：《关于房屋产权登记中前置办理物业维修基金和物业管理用房相关手续的规定》（杭房局〔2005〕56号）5、农转居公寓，维修基金可减半缴纳：《关于加快杭州市区推进撤村建居和城中...

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