高层建筑施工消防安全专项方案
2025-06-02
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高层建筑施工消防安全专项方案
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高层建筑施工消防安全专项方案
一、工程概况
工程名称 综合大楼
建设单位 人民医院
建设地点 新建路 91 号
结构类型 框架-剪力墙
建筑层数/高度 地下 1 层 地上 23 层
建筑面积 40479㎡
工期 20XX.12.21～20XX.2.29
二、结构概况
1、中庭 1 处，在建筑物一～三层的～×～轴，净高 12.7 米。
2、室内开间布局为内走廊。
3、楼梯井 3 个，布置于建筑物两端与中部，均联通至屋面，位置如下：～×～轴 1
个；～×～轴 1 个；～×～轴 1 个。
4、电梯井、风井：～×～轴电梯井、风井各 1 处；～×～轴电梯井、风井各 1 处；
～×～轴电梯井 1 处、风井 2 处；～×轴水管井 1 处；×轴风井 1 处。水管井、风井通出
屋顶。
5、六～二十二层的各标准病房均设卫生间，内有管道井 1 个，每层 14 个。
三、高层建筑火灾的特点与扑救难点
高层建筑由于其特殊的构造和功能要求，致使其内部火灾荷载大，火势蔓延迅速，
人员疏散困难，救援难度大，形成重大火灾的隐患大。
（一）火灾荷载大
火灾荷载是衡量室内可燃物数量的参数，其来源主要包括大量使用的装饰装修材料 、
电气设备，其中不乏各种高分子材料。火灾荷载大，一方面会增加火灾时最高温度，另
一方面也容易产生大量浓烟和有毒有害气体。火灾荷载越大，建筑物内发生火灾后参与
燃烧的可燃物就越多，燃烧释放出来的热量就越高，发生轰燃的时间就越短，对建筑物
和人员的威胁也就越大。
（二）火灾蔓延快
由于高层建筑的结构特点，在其内部势必形成各种纵横交错的连通空间，横向如空
调风管、排烟管道等，纵向如中庭、楼梯井、电梯井、各类管道电缆井、通风井等。各
种管道和竖井在火灾中极易成为火灾蔓延的途径。尤其需要注意的是竖井，如果高层建
筑内的竖井防火分隔存在问题，火灾中这些竖井就如同一座座“烟囱”，高度越高“烟
囱”效应越明显。“烟囱”效应具有很大的抽力，使烟火以3～5m·s- 1 的速度迅猛向
上蔓延，仅需 1min 就可将烟火蔓延至 200m的高度，顷刻间使摩天大楼成为一片火海。
另外，高层建筑楼高风大。据测定，若10m高处的风速为 5m·s- 1 , 30m高处会超过
8m·s- 1 , 90m高处可达到 15m·s- 1。随着建筑高度的增加，风力也会相应增大，一
旦有火灾发生，风助火威，火借风势，势必会令火灾在短时间内蔓延。另外，高层建筑
的风压作用也会造成烟气聚集或扩散，增加建筑内部排烟难度，影响排烟效果，给人员
疏散和救援带来更大困难。
（三）疏散难度大
1.安全疏散手段有限
高层建筑平时垂直交通主要依靠施工电梯，由于普通施工电梯没有防火、防烟、防
水等措施，火灾时不能使用。发生火灾时，楼梯是人员进行自救逃生、实现安全疏散的
重要通道，而要想从摩天大楼中通过楼梯疏散绝非一件容易的事情。
消防登高车是在建筑外部实施被动救援的主要登高设备，但是我国登高车辆数量有
限，高度有限.目前，仅在北京、上海、杭州等极少数城市可勉强实现对接近 100m高层
建筑实施登高外部救援，对于大多数城市而言，救援高度仅能保障三五十米的高度。另
外，外部登高救援受环境影响大，实施难度大，效率低，难以成为主要疏散手段。
2. 疏散距离远、时间长
由于楼层多，疏散距离长，疏散通道有限，且高度越高，人员越多，疏散时间就越
长。
3. 疏散人流拥挤
火灾时，人的求生本能及恐惧心理强烈暴露，为急于逃生，人们往往一窝蜂地涌向
安全通道，大量人流的汇集，极易发生拥挤堵塞，降低疏散效率，而且在慌乱中，难免
发生踩踏、摔伤等惨剧，严重影响疏散安全。
（四）扑救难度大
目前装备最先进的消防登高车作业高度也仅能勉强达到 100m高度，最大功率消防车
从地面加压射水高度也很难达到起火点，因此，对于此类火灾基本上不可能实施外部灭
火和救援。由于楼层太高，登高难度极大，战斗展开空间受限，供水困难等原因，对超
高层建筑实施内攻难度也相当大。
四、高层建筑施工工地火灾危险源分析
（一）电焊作业是引发高层建筑施工工地火灾的“罪魁祸首”。高层建筑施工，因现场
钢筋连接、通风、取暖、给排水等设备安装、各类管道连接以及工程装修时都普遍使用
电焊作业，电焊作业产生的火花、灼热熔珠四处飞溅散落，非常容易引起可燃物燃烧，
酿成火灾事故。据高层建筑施工工地火灾案例资料，电焊作业引起火灾的占90%以上。
（二）高层建筑工地内存放有大量易燃、可燃材料，为火灾发生提供了必要条件。高层
建筑施工工地内存放有大量的油毡、木材、泡沫板、油漆、粘合胶、防护网、保温材料
等易燃可燃物品，只要接触明火等火源，就有可能发生火灾事故。
（三）高层建筑物内的平面和竖向防火分隔存在问题。空气水平、垂直流通迅速，烟囱
效应明显，一旦发生火灾，火势发展快，上下左右蔓延快，在短时间内就可能发展成立
体的大面积火灾。
（四）高层建筑内部未建成开通自动消防设施，消防用水匮乏， 灭火救援难度大。由于
高层建筑施工工地现场周围环境复杂，特种消防车辆很难靠近高层建筑，加上建筑内部
未建成开通自动消防设施，消防用水匮乏，要从高层建筑的内部进行灭火时水压、水量
无法满足灭火需要，导致高层建筑施工工地火灾扑救难度极大，特别在施工后期发生在
中、高层甚至顶层的火灾，灭火难度更大。
（五）高层建筑内安全疏散设施不到位。高层建筑施工工地安全出口、疏散楼梯、疏散
走道、疏散指示标志、应急照明等疏散设施没有完善或因现场堆放各种建材封堵了安全
疏散通道，一但发生火灾，无论是对施工人员还是消防营救人员，疏散和搜救的难度都
非常大，极易造成人员伤亡。
（六）项目管理人员、施工人员消防安全意识差，未进行防火安全知识培训，未举行灭
火疏散应急演习。施工作业人员不了解高层建筑的火灾特点和火灾规律，当施工现场发
生火灾时，往往缺乏应急处置经验和能力，导致指挥扑救不力，容易小火酿成大灾。施
工人员消防安全常识缺乏，思想上没有准备，如果施工单位又没有制定相应的灭火、疏
散预案并组织施工人员进行演练，一旦发生火灾，更加会手忙脚乱，束手无策，导致人
员疏散混乱。
针对上面所述的超高层建筑火灾特点、扑救难点和，项目部将高度重视，对相关的
工序，严格按照相关规定，采取针对性的技术措施，确保工程的消防安全。
五、消防安全组织机构
（一）本工程的消防安全管理组织机构见下图。
项目经理：
项目部消防安全管理小组
摘要：
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高层建筑施工消防安全专项方案编制：审核：审批：高层建筑施工消防安全专项方案一、工程概况工程名称综合大楼建设单位人民医院建设地点新建路91号结构类型框架-剪力墙建筑层数/高度地下1层地上23层建筑面积40479㎡工期20XX.12.21～20XX.2.29二、结构概况1、中庭1处，在建筑物一～三层的～×～轴，净高12.7米。2、室内开间布局为内走廊。3、楼梯井3个，布置于建筑物两端与中部，均联通至屋面，位置如下：～×～轴1个；～×～轴1个；～×～轴1个。4、电梯井、风井：～×～轴电梯井、风井各1处；～×～轴电梯井、风井各1处；～×～轴电梯井1处、风井2处；～×轴水管井1处；×轴风井1处。水管井、...
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