高层住宅消防安全大检查行动方案

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高层住宅消防安全大检查行动方案

目前全省高层住宅小区、高层商住楼普遍存在物业服

务企业消防安全主体责任不落实、管理不规范、占用消防

车道、消防设施设备缺失损坏等隐患和问题。为切实预防

和遏制高层住宅建筑火灾事故的发生，全力维护全市消防

安全形势稳定，根据省消安委《广东省高层住宅消防安全

大检查行动方案》要求，市消安委决定在全市范围内部署

开展高层住宅消防安全大检查行动，特制定本方案。

一、总体要求

通过消防安全大检查行动，进一步加强高层住宅消防

安全源头管理，有效治理物业服务企业消防安全主体责任

不落实、消防车道堵塞、消防设施设备缺失损坏、消防安

全宣传教育培训工作不落实等突出问题，集中消除一批火

灾隐患，严厉惩治一批消防安全违法行为，督促落实消防

安全防范措施，切实降低高层住宅火灾风险，全面提升高

层住宅火灾预防能力。

二、行动时间

2019年4月23日至7月8日。

三、整治对象

高层住宅、高层商住楼。

四、整治措施

（一）开展一次集中约谈提醒。DD 市消防大队与 DD 市

物业协会牵头，于 4 月 24 日前召开一次高层住宅物业服务

企业责任人、管理人约谈提醒会。会后组织各物业服务企

业签订一份隐患自查自改承诺书，并将承诺情况由湛江市

消防支队组织在主流网站对社会公告。

（二）开展一次消防安全隐患自查。4 月 30 日前，各

物业服务企业对本小区安全出口、疏散通道、消防车道、

消防设施设备、重点部位以及用火、用电、用油、用气等

情况开展一次全面自查，对自查发现的火灾隐患问题进行

梳理分析，确定整改措施、期限、责任人，并报消防大队

备案。

（三）开展一次消防设施维保检测。5 月 15 日前，物

业服务企业对所有消防设施设备进行一次全面维保、检测，

确保完好有效。设有自动消防设施的高层住宅小区和高层

商住楼，物业服务企业应与具有消防设施维保检测资质的

机构签订维保合同，明确维保责任。检测报告及维保合同

报消防大队备案。

（四）开展一次生命通道清理。4 月 30 日前，结合建

设“消防安全家园”专项活动，物业服务企业对占用、堵

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摘要：

高层住宅消防安全大检查行动方案目前全省高层住宅小区、高层商住楼普遍存在物业服务企业消防安全主体责任不落实、管理不规范、占用消防车道、消防设施设备缺失损坏等隐患和问题。为切实预防和遏制高层住宅建筑火灾事故的发生，全力维护全市消防安全形势稳定，根据省消安委《广东省高层住宅消防安全大检查行动方案》要求，市消安委决定在全市范围内部署开展高层住宅消防安全大检查行动，特制定本方案。一、总体要求通过消防安全大检查行动，进一步加强高层住宅消防安全源头管理，有效治理物业服务企业消防安全主体责任不落实、消防车道堵塞、消防设施设备缺失损坏、消防安全宣传教育培训工作不落实等突出问题，集中消除一批火灾隐患，严厉惩治一批...

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