存量房买卖合同

2025-05-15 0 0 22.69KB 12 页 10玖币

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存量房买卖合同

出售人（卖方）：

身份证号：

联系地址：

代理人：身份证号：

联系地址：

买受人（买方）：

证件类型及编码：

联系地址：

代理人：身份证号：

联系地址：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规

定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，

订立本合同。

第一条房产基本情况

1、卖方房产（下称该房产）坐落于，建筑面积：

平方米（其中单元面积：平方米，附属间面积：平方米，其它：

）。详见房权证字第号《房屋所有权证》，房，第号《房屋

共有权证》（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）。

第二条卖方对该房产现状的声明

1、卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，

并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供

的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。

2、卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：

（1）抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定

及说明：。

（2）出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则

卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约

定及说明：。

（3）土地证状态：【已办理□、未办理□】

（4）房产内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户；该房产享受

过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】

关于户口问题的补充约定及说明：；

（5）其他：。

第三条买方对购买情况的声明

1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖

方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信

息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的

后果由买方承担。

第四条房产成交价

买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大写）：（￥：）

【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单

附件）。

第五条交易定金

买方应向卖方支付的定金为人民币（大写）：（￥：）。

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摘要：

存量房买卖合同出售人（卖方）：身份证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：买受人（买方）：证件类型及编码：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。第一条房产基本情况1、卖方房产（下称该房产）坐落于，建筑面积：平方米（其中单元面积：平方米，附属间面积：平方米，其它：）。详见房权证字第号《房屋所有权证》，房，第号《房屋共有权证》（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准...

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