法律服务合同（房地产开发）

2025-05-15 0 0 28.81KB 10 页 10玖币

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XXXX 合同文本

法律服务合同（房地产开发）

甲方（委托人）：_________________

住所：___________________________

职务：___________________________

身份证号码（营业执照）：_________

通讯地址：_______________________

邮政编码：_______________________

联系人：_________________________

电话：___________________________

传真：___________________________

帐号：___________________________

乙方（受托人）：_________________

住所：___________________________

职务：___________________________

通讯地址：_______________________

邮政编码：_______________________

联系人：_________________________

电话：___________________________

传真：___________________________

帐号：___________________________

鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会

提供法律服务的资格和能力；甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务，

以维护其在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益，特委托乙方为

其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚

实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

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XXXX 合同文本

一、法律服务组成人员

乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律师组成

法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。

本合同自双方签字之日起生效，项目结束时自行失效。项目结束时间超过

预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。

二、工作范围

乙方律师的服务内容具体包括：

（一）房地产投资开发法律事务

1．创设房地产项目公司

（1）为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建房地产开

发公司，取得房地产开发权；

（2）起草设立公司的各类法律文件；

（3）协助申办公司设立的法律手续；

（4）起草公司各类规章制度。

2．取得国有土地使用权

（1）为开发商提供审慎调查，确认土地的法律属性及用途；

（2）向土地管理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件；

（3）参与征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判，制作谈判的法律文件；

（4）向土地管理部门申请确认土地用途，并起草有关法律文件；

（5）帮助协调开发商与土地管理部门、原土地使用人的各种关系；

（6）协调与土地管理部门的关系，起草用地申请书，参与土地出让金额的

谈判，帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》，申领《土地使用证》；

（7）协调与规划部门的关系，申领《建设用地规划许可证》；

（8）通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。

3．拆迁安置补偿

（1）协助确定委托拆迁单位，草拟、审核委托拆迁协议等文件；

（2）协助制定拆迁政策，草拟拆迁工作中需要的法律文件，包括拆迁安置

文告，拆迁安置协议等；

（3）协助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷；

（4）起草申领《房屋拆迁许可证》的各类法律文件，协调开发商与拆迁行

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XXXX合同文本法律服务合同（房地产开发）甲方（委托人）：_________________住所：___________________________职务：___________________________身份证号码（营业执照）：_________通讯地址：_______________________邮政编码：_______________________联系人：_________________________电话：___________________________传真：___________________________帐号：_________________________...

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