物业服务合同（1）

2025-05-15 0 0 23.94KB 6 页 10玖币

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物业服务合同（1）

甲方：

法定代表人：

住所：

联系电话：

电子邮箱：

证件类型及编码：

乙方：

法定代表人：

住所：

联系电话：

电子邮箱：

统一社会信用代码：

为加强（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使

用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中

华人民共和国合同法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、

自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业

化、一体化的物业管理订立本合同。

一、物业项目基本情况

1、物业项目名称：。

2、类型：。

3、坐落位置：。

4、建筑面积：平方米。区域四至：东

至：；南至：；西至：

；北至：。

二、甲方的权利义务

甲方的权利：

1、审定乙方编制的年度物业工作计划、物业管理制度、服务方案、人员编

制、费用预算，明确物业服务质量目标，监督乙方物业服务工作。

2、对乙方的服务实施监督、检查，每年进行一次全面的考核评定。如因乙

方服务不善，造成重大经济损失或服务失误，有权要求乙方赔偿损失。

3、甲方有权参与乙方选聘保安、保洁等一切外包服务单位，并有监督和建

议的权利。

4、法律法规规定的和合同约定的其他权利。

甲方的义务：

1、与乙方商定年度服务计划、费用概预算、决算报告。

2、按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

3、不干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的服务和经营活动。

4、自合同生效之日起天内，向乙方办理完物业交接验收手续。

5、甲方对乙方配备的在岗人员有异议时，应提前日以书面形式

通知乙方。

6、甲方应协助乙方做好物业服务的宣传教育工作，有义务教育职工爱护公

用设施，保持环境卫生清洁，积极配合乙方进行物业服务。

7、负责协调、处理、解决本合同生效前发生的遗留问题，不因此影响乙方

工作。

8、配合乙方做好物业区域内的物业服务工作。

9、按照相关规定交存、使用和续交专项维修资金。

10、在乙方办理入住日前，提供符合办公要求的物业服务用房，房屋建筑

面积约平方米，位置为。

三、乙方的权利义务

乙方的权利：

1、乙方对管理服务涉及的专业性、技术性要求较高的工作内容，经甲方书

面同意后可另行委托有相应资质的第三方承担，委托第三方的相关合同、计划、

方案、服务费用明细等须交甲方备案。委托的工作内容仅限于物业服务的分项

内容，整体管理服务项目不得转让给第三方。

2、乙方有权根据有关法律、法规及本合同的约定，制订物业管理制度和服

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摘要：

物业服务合同（1）甲方：法定代表人：住所：联系电话：电子邮箱：证件类型及编码：乙方：法定代表人：住所：联系电话：电子邮箱：统一社会信用代码：为加强（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。一、物业项目基本情况1、物业项目名称：。2、类型：。3、坐落位置：。4、建筑面积：平方米。区域四至：东至：；南至：；西至：；北至：。二、甲方的权利义务1甲方的权利：1、审定乙...

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