合作建房协议书【范本】

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2025-03-07 0 0 40KB 3 页 5.9玖币

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合作建房协议书



甲方（供地方）：身份证号码：

乙方（出资方）：身份证号码：

甲乙双方经友好协商，甲方自愿以自有宅基地使用权与乙方共同合作

建房。经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋和宅基地的有关情况

1、座落：本协议房屋（宅基地）位于 XX 市。

2、来源：本协议宅基地是 XX 市 XX 区村同意为甲方享

有使用权的宅基地，甲方已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权

证》（见协议附件 1）。

3、房屋和宅基地现状（拆建前）：用地面积约 200㎡，建筑基底面积约

129㎡，建筑面积约 220㎡，房屋老旧，外墙斑驳，需要拆旧建新。

第二条合作方式

甲方负责提供上述房屋和宅基地，乙方负责出资拆建，资源共享兴建

一栋框架结构的 7 层房屋。

建成后的房屋共 7 层，一梯四户，共 24 套房，总建筑面积约 1934.4

㎡。建成后的房屋的户型、规格、面积等，以协议附件 2《房屋面积分配表》所

载明的为准；如有差异，则以实际测量为准。

第三条建房资金

建房资金全部由乙方提供，以实际发生金额为准。

第四条房屋的分配及相关权利

房屋建成后，房屋面积及楼层位置作如下分配：

1、建成后的房屋中，第一层、第二层、第七层的房屋（合计建筑面积约

640㎡）的产权归甲方所有。第三层、第四层、第五层、第六层的房屋（建筑面

积约 1270.4㎡）的产权归乙方及其他出资方分配享有。其中，第六层 A 套面

积约 63㎡的房屋产权归英土寿所有。

各方的具体房屋分配以协议附件 2《房屋面积分配表》为准。

2、本协议项下房屋属永久性居住房（按法律规定年限处理），合作各

方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋，包括但不限于自用、

出租、转让、赠与等，各方的继承人有权继承各自名下的房屋。

以上处分、继承等事项的办理如需甲方协助的，甲方应提供必要的协助

和配合，但甲方不承担所需的一切费用。

3、甲乙双方对所分得房屋的使用、出租、转让、赠与、继承等所产生的法

律责任，由该方自行承担。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而没有补偿的，各方自行承担风险

和损失，各方对此表示清楚且无异议。

第五条房屋拆迁改造或征收（征用）等有关补偿的处理

本协议房屋如因拆迁改造或征收（征用）或其他原因而有补偿的，补

偿所得的资金或房屋或其他实物，由甲乙双方及其他出资方按“房屋面积

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摘要：

合作建房协议书甲方（供地方）：身份证号码：乙方（出资方）：身份证号码：甲乙双方经友好协商，甲方自愿以自有宅基地使用权与乙方共同合作建房。经充分协商，达成如下协议：第一条房屋和宅基地的有关情况1、座落：本协议房屋（宅基地）位于XX市。2、来源：本协议宅基地是XX市XX区村同意为甲方享有使用权的宅基地，甲方已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》（见协议附件1）。3、房屋和宅基地现状（拆建前）：用地面积约200㎡，建筑基底面积约129㎡，建筑面积约220㎡，房屋老旧，外墙斑驳，需要拆旧建新。第二条合作方式甲方负责提供上述房屋和宅基地，乙方负责出资拆建，资源共享兴建一栋框架结构的7层房屋...

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