合作建房协议

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合作建房协议

甲方：

身份证号：

住址：

乙方：

身份证号：

住址：

甲方现拥有的宅居地一块，宅居证编号为：号。现因经济

原因无法独立完成该地块推倒重建。经与乙方协商，双方同意合作建

设该地块，由甲方出地，乙方出资，将该地块上建筑物拆除改建成

一栋四层一梯两户的楼房，作为回报乙方可分得建成后的三层、四层

房屋的永久使用权。为明确权利义务，确保双方权益，经平等协商，

双方达成如下合作建房协议，供双方共同遵守。

一、房屋情况

甲方现拥有宅居地一块，宅居证编号为号。目前该地块上有一

层平房，建筑面积约平方米。

二、现双方同意，由乙方出资，将上述一层平房拆除，重新改建成

一栋四层一梯两户的楼房（详见设计图）。其中拆除旧房及新建房屋

的费用，全部由乙方负责。

三、改建工程由乙方负责设计、建设、清污，如乙方正常施工，

遇其他村民、单位阻碍，则由需甲方出面协调解决。

四、建成后房屋的具体分配

1、建成后的地上第一层、第二层由甲方使用，房屋内装修费用

自理。

2、建成后的第三层、第四层归乙方使用。乙方之间进行再分配，

由乙方自行负责解决。日后乙方自住、出租、出售均与甲方无关，但

甲方有义务给予相关配合。

五、在房屋落成前或落成后，合作双方采取风险共担原则。即如

在建设前、中、后，如城管拆除，发生安全事故，双方各自承担损失

的50%。

六、甲方保证，与乙方合作建设协议，已取得全部家庭成员的同

意。甲方对该合作地块有完全的支配权、处分权。如果日后任一家庭

成员反悔，向乙方追讨居住权或妨碍乙方正常生活居住。则甲方需一

次性赔偿乙方的 5倍建设投资成本。建设投资成本，于本建设工程完

工后，双方进行结算确认。

七、房屋建成后，遇政府或其他单位、企业，征收、征用该地块，

以致房屋需拆迁、搬迁的，如获相应面积的房屋补偿，则由双方各占

二分之一；如获货币补偿，则甲方分得补偿款的四成，乙方分得补

偿款的六成。本补偿方式、方案，经双方议定，不得反悔，甲方及所

有家庭成员不得再另行提出异议，否则须赔偿乙方 5倍的建设投资

成本。

八、居住各方在内部装修时，不得擅自加、改、扩大住宅面积，

不得危及房屋主体结构。造成其他人损失的，应当予以赔偿。

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摘要：

合作建房协议甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：甲方现拥有的宅居地一块，宅居证编号为：号。现因经济原因无法独立完成该地块推倒重建。经与乙方协商，双方同意合作建设该地块，由甲方出地，乙方出资，将该地块上建筑物拆除改建成一栋四层一梯两户的楼房，作为回报乙方可分得建成后的三层、四层房屋的永久使用权。为明确权利义务，确保双方权益，经平等协商，双方达成如下合作建房协议，供双方共同遵守。一、房屋情况甲方现拥有宅居地一块，宅居证编号为号。目前该地块上有一层平房，建筑面积约平方米。二、现双方同意，由乙方出资，将上述一层平房拆除，重新改建成一栋四层一梯两户的楼房（详见设计图）。其中拆除旧房及新建房屋的费...

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