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41 生活水箱管理制度

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyeguancha生活水箱管理制度1、生活水箱操作维修人员必须持有健康证。2、按照北京市生活饮用水卫生监督管理条例执行。3、直接从事供水运行、管理和供水设备清洗消毒等卫生维护工作的人员，每年进行一次健康检查。4、生活水箱的门必须安装双锁，安保部、工程部各管理一把锁的钥匙。开启生活水箱锁时，要有安保部、工程部主管以上人员批准后，安保部、工程部相关人员同时到场方可打开生活水箱。并填写《生活水箱开启记录》。5、每月检查水箱自动上水阀门是否正常，以免造成跑水。6、生活水箱的溢流口、排污口必须加装防护装置。以免小虫子爬进水箱。7、生活水箱在维修时所使用的工具、胶鞋...

2025-06-11 56.73KB 1 页 0 0 10玖币
041 风机半年保养记录

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha风机半年保养记录小区（大厦）名称：年月日设备名称设备编号安装位置主要功能型号额定风量额定功率转速责任人保养人审核人保养项目记录机身、机座、控制箱内外油漆及清扫轴承润滑检查加油全面坚固电机端子箱内端子全面坚固主接触头电机绝缘电阻相与相：相与地：接地情况运转电流（A）A相B相C相运转有无异常声响及振动运转半小时后手感电机温度轴承温度运转电压指示灯风阀动作灵活、可靠、（手动、电动）手柄指示准确温感元件安装正确阀门安装牢固免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha投运半小时结论备注

2025-06-11 103.75KB 2 页 0 0 10玖币
40. 项目湖体养护计划方案

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha顺驰蓝水假期项目湖体养护方案***湖体面积近1万平方米，平均水深1.5米，湖体设备以喷泉和曝气机为主。7号地面积0.82万平方米，平均深度0.5米，以小的喷泉和叠水为主。从形式上**湖体与***形式相近，***与***及***相近，而且***与***湖体维护重点与方式不同，为节约成本，利用规模优势，可以在人员及设备上共享。首先，***湖体水域较深且设备较为集中，水容量较大。所以，应以建立生态系统，增强水体自净能力为主，采取定期投加生物菌剂为辅的方式，而且可在适当情况下将*****湖体养护统一纳入。其次，7号地湖体水域较浅，池底为硬性池底...

2025-06-11 97.87KB 2 页 0 0 10玖币
40. 超实用岗位评价表（自动生成版）

岗位评价专家编号表专家编号职务专家姓名备注123456789101112注：以上按拼音排序确定专家编号职级/部门专家号：各因素最高分值24014022090110130701000评价因素1234567部门岗位职位影响监督管理工作责任人际交往知识技能问题解决工作环境得分得分得分得分得分得分得分123456789101112131415161718192021222324252627282930IPE评价因素岗位代码岗位总得分影响范围贡献方式得分下属种类下属人数责任范围独立性加分项沟通频率沟通范围沟通目的知识/技能经验教育水平复杂性创新性工作紧张程度加班频率3132333435因素一：职位影响A...

2025-06-11 42KB 5 页 0 0 10玖币
40 燃气锅炉房安全管理制度

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyeguancha燃气锅炉房安全管理制度为规范燃气锅炉房的日常管理，确保大厦供暖设施设备的安全、正常运行，特制定本管理制度。1、燃气锅炉房时大厦的重要部位，由司炉值班人员负责管理。非专业人员或其他人员因工作需要进入机房时，值班人员须报请工程维修主管同意并办理登记手续后方可进入。2、值班人员进出锅炉房时应做到随手关门、人离门锁。3、司炉工必须具有燃气锅炉操作上岗证，熟悉燃气锅炉的工作原理、技术参数、基本性能和操作方法。4、燃气锅炉属重要供暖设备，需经管理处主任批准后方可启动运行。5、严格按照燃气锅炉安全操作规程实施供暖操作，并认真做好运行记录。6、燃气锅炉...

2025-06-11 66.46KB 2 页 0 0 10玖币
040 放行条

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha放行条领取时间：NO：栋号房号领取人申请放行原因有效期限签发人备注序号物品名称规格型号单位数量损坏公共设施记录010203040506070809101112免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha注：1、填写“申请放行原因”时必须同时注明：搬进/搬出。2、“备注”一栏中注明领取人身份。

2025-06-11 94.47KB 2 页 0 0 10玖币
39.自愿出资入股协议书

自愿出资入股协议书甲方：公司乙方：员工现有一良好投资项目（玻化微珠保温抗裂砂浆材料），甲方公司准备出资人民币万元单独成立一公司经营。此协议本着双方自愿、平等的原则，为建立健全公司的利益分配体系，更加激励和提高中干员工的积极性、稳定性，进一步加强员工的主人翁意识，使企业利益与员工利益实现共同发展，特拟以下协议。一、入股的条件及对象1、必须是甲方公司工作1年以上员工；2、对甲方公司有突出贡献者，个人自愿申请，上级主管审批同意，经董事长认可方可入股；3、以中高层管理人员为主。二、员工内部持股股份的性质1、该股份为资产股份，只可在本公司内部入股人员之间转让；2、该股份享受企业该年度纯利润的受益权，可以...

2025-06-11 27.5KB 3 页 0 0 10玖币
39. 喜达屋物业长沙奥林匹克花园主要工作计划

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha热情礼貌负责协作-1-喜达屋物业长沙奥林匹克花园客户服务中心2018年主要工作计划实施手册客服中心二〇一七年十二月更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha热情礼貌负责协作-2-序言为全面实施计划管理和规范化管理，提高客服中心的服务水平，落实“凡事有章可循，凡事有人负责，凡事有人监督，凡事有据可查”的工作原则，通过管理创新，让工作有计划的开展、执行，以提高部门工作效率和工作质量，更好的为客户提供优质服务，根据公司部署及部门具体工作情况，特编制本工作手册。本工作手册分为两部分：第一部分是每周、每月或每季度例行性工作内容、上...

2025-06-11 213.7KB 9 页 0 0 10玖币
39. 超实用岗位评价表（自动生成）

岗位评价专家编号表专家编号职务专家姓名备注123456789101112注：以上按拼音排序确定专家编号职级/部门专家号：各因素最高分值24014022090110130701000评价因素1234567部门岗位职位影响监督管理工作责任人际交往知识技能问题解决工作环境得分得分得分得分得分得分得分123456789101112131415161718192021222324252627282930IPE评价因素岗位代码岗位总得分影响范围贡献方式得分下属种类下属人数责任范围独立性加分项沟通频率沟通范围沟通目的知识/技能经验教育水平复杂性创新性工作紧张程度加班频率3132333435因素一：职位影响A...

2025-06-11 42KB 6 页 0 0 10玖币
39 交接班制度

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyeguancha交接班制度1、接班人员按照规定班次提前十分钟到岗，做好交接班的准备工作，了解上一班工作情况。3、交班人要做到“五交”：交设备，即设备运行状况及发现的问题；并做清洁与保养。交使用工具。交场地，交班前需进行清扫工作。交值班记录本。交机房的钥匙。4、接班人要做到：必须按值班日志的记录，核对设备状况。检查仪表、工具，听取上一班值班人员对运行情况的介绍。核对机房钥匙，并在交接班记录表上签字。如发现未按交接班要求交班，接班人有权拒绝接班，并报告主管。5、下列情况不得交接班：上一班运行情况未交代清楚，未经主管同意指定合适的代班人时；接班人数过少，未达...

2025-06-11 56.81KB 1 页 0 0 10玖币
039 房屋委托出租申请表

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha房屋委托出租申请表房号房型出租价格申请人签名业主联系电话出租时间备注免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha物业管理员意见签名：日期：

2025-06-11 82.5KB 2 页 0 0 10玖币
38.职工投资入股协议

壹嘉公司职工投资入股协议（草稿）为了提高公司经营效率和效益，增强企业的凝聚力，调动职工以主人翁精神参与企业经营管理的积极性，经公司总经理会议决定，公司将让出福州朵唯公司50％的经营权，由以公司销售总监李雄武先生为头的公司管理层投资参股经营。为了明确双方权利和义务，订立以下参股协议条款：1、公司将截止年月日经营朵唯产品投入的流动资金元，作为参股投资总额。2、公司暂时不将前期投入朵唯产品的市场开发费用及固定资产等作为投资额计入参股投资总额中，由公司职工参股经营后在盈利的前提下，按年盈利额比例收取使用费。3、参股经营期为壹年，从年月日至年月日为止。期满后原股东可优先续签。（具体条款界时另行约定）4、...

2025-06-11 23.5KB 2 页 0 0 10玖币
38. 物业年度工作总结

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha南海湖景湾公司年度工作总结回顾过去，展望未来二0一七年度年终总结大会暨二O一八年度《目标管理责任书》签订大会及新年联欢晚会2018年1月12日，满怀着喜悦的心情，分享着成功的欢乐，佛山市南海湖景湾物业投资有限公司在佛山金都大酒店召开了二○一七年度年终总结大会暨二O一八年度《目标管理责任书》签订大会及新年联欢晚会。2017年，全体员工在公司管理层的正确决策和指导下，齐心协力、团结奋战，不断开拓创新，既取得了良好的经营业绩，又提升了公司的内部管理。获得了经济效益和公司品牌效益的双丰收。本次会议的召开既是对2017年度工作的全面回顾和总结，又...

2025-06-11 120.29KB 2 页 0 0 10玖币
38 物业管理中心岗位绩效考核办法

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyegauncha物业管理中心岗位绩效考核办法第一章总则一、为了进一步强化内部管理，激励职工的工作积极性，更好地为广大师生员工提供物业服务，根据物业管理服务协议各项条款的具体要求，特制定物业管理中心岗位绩效考核办法。二、考核工作坚持客观公正、民主公开、注重实绩、奖罚分明的原则。三、本考核办法是物业管理中心兑现职工月岗位绩效工资的主要依据。第二章考核工作组织领导及其职责一、中心党政班子成员及办公室主任组成物管中心岗位绩效考核领导小组（以下简称考核领导小组），经理为考核领导小组组长。其职责为：1、制定、修订和落实物管中心岗位绩效考核办法；2、研究审批各部门岗...

2025-06-11 86.37KB 4 页 0 0 10玖币
38 售楼处举办活动流程图

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha售楼处举办活动流程图与开发商开会确认活动举办时间几内容。拟定活动方案及需采购物品清单。（提供采购物品报价及供货商联系方式供开发商选择）集全方案后上报开发商批示协助开发商布置活动现场，确定并联系各个供货商按规定时间、地点提供所需货品合理分配物业人员，做到各岗有人，周到服务。（对服务人员做相应活动礼仪礼貌培训及紧急突发事件培训）活动完毕，向开发商提供次该活动的汇报总结。（包括举办活动的费用）

2025-06-11 113.36KB 1 页 0 0 10玖币
38 机房管理制度

更多物业免费资料，请关注微信公众号：wuyeguancha机房管理制度1.所有机房、设备竖井均应设专人负责。不准乱堆杂物，保持通道的畅通。2.保持整洁，各设备表面应干净无杂物。每年要对高处及死角进行一次全面清扫。3.严禁在机房内聚会、聊天、嬉戏、睡觉、喧哗等，不得做与工作无关的事。4.严禁携带易燃易爆物品进入机房，严禁在机房内吸烟。未经批准不得在机房内进行动火类作业。5.机房的电话为值班专业电话，应时刻保持待机状态，严禁打私人电话或长时间占用电话。6.机房的设备由值班人员负责运行操作、维护保养及巡视工作，无关人员严禁进入。7.外来人员进入机房须填写《工程部机房外来人员登记表》。8.发现异常现象...

2025-06-11 51.6KB 1 页 0 0 10玖币
038 房屋接管验收遗留问题统计表

免费下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：wuyeguancha房屋接管验收遗留问题统计表遗留项目名称：统计人：日期：栋号房号遗留问题简述备注

2025-06-11 79.54KB 1 页 0 0 10玖币
37.员工投资入股协议书

员工投资入股协议书甲方：乙方：为回报员工，鼓励员工持股，甲方计划增资_________元，乙方认购股份进行融资。甲乙双方经友好协商，本着诚信，互助，互惠，自愿出资投资的原则，签定本投资入股合同。一、投资员工范围为长期参与投资，可以投资入股的员工需满足下列条件之一：（一）至2015年12月31日止工龄满2年以上（含2年）的正式在岗员工。（二）公司中高层管理人员。二、投资金额：乙方自愿向甲方出资共计人民币_________元，计________股。投资方式为现金投资，认购时间截止到2016年8月18日。三、投资限额（一）高层领导（总经理、副总经理、总监）每人最高出资40万元，最低出资5万元（二）中...

2025-06-11 14.5KB 1 页 0 0 10玖币
37. 部门绩效考核表（基于KPI以月度为例

版权所有：北京未名潮管理顾问有限公司何建湘人力资源管理工具——绩效考核部门部门责任人考评期序号指标类别指标说明本月目标值权重本月达成情况达成情况评价实际完成值自我描述自评得分考核分数序号指标类别指标说明本月目标值权重本月达成情况达成情况评价实际完成值自我描述自评得分考核分数部门绩效考核表模板（基于KPI，以月度为例）说明：该绩效考核表适用于对各部门的月度绩效考核，主要包括常规KPI指标、改进KPI指标以及管理要项三部分，其中管理要项主要是对KPI指标考核的有效补充。表格中各项内容仅供参考，企业可根据实际需要进行一些调整，但是整体框架应该予以完整的保留，确保考核的常规性、系统性与科学性。第___...

2025-06-11 24.26KB 2 页 0 0 10玖币
37 施工管理规定

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyeguanchaxxxxxxxx施施工工管管理理规规定定为了保证“xxxx”的整体环境、维护其高挡社区的形象，特拟定本协议，望各施工单位仔细阅读，并严格遵守执行。一、施工人员管理规定1、施工人员必须佩戴“xxxx”项目部所发放的《临时出入证》，按指定的路线出入园区，并自觉接受保安人员的检查；《临时出入证》一人一证，不得转借；凡有不佩戴《临时出入证》或使用他人证件的行为一经发现，管理处将视情节轻重给予警告或五十元以上、五百元以下的经济处罚；2、施工人员进入园区应注意仪容仪表和个人行为，除不得随地吐痰、不得随地大小便、不得随意丢弃废弃物、不得赤脚、不得仅穿...

2025-06-11 291.91KB 4 页 0 0 10玖币

共1063页/21252条

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