第02章　建设工程计价原理、方法及计价依据

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2021 年一级造价工程师《建设工程计价》　　　　　第二章　建设工程计价原理、方法及计价依据
　　考情分析
年份 单项选择题 多项选择题 合计
2020 13 题 13 分 6 题 12 分 19 题 25 分
2019 13 题 13 分 6 题 12 分 19 题 25 分
2018 15 题 15 分 7 题 14 分 22 题 29 分
2017 16 题 16 分 7 题 14 分 23 题 30 分
2016 15 题 15 分 7 题 14 分 22 题 29 分
2015 14 题 14 分 7 题 14 分 21 题 28 分
2014 15 题 15 分 7 题 14 分 22 题 29 分
2013 16 题 16 分 6 题 12 分 22 题 28 分
2012 18 题 18 分 6 题 12 分 24 题 30 分
　　
第一节　工程计价原理
知识点 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013
单多单多单多单多单多单多单多单多
工程计价基本原理 1 1 1 1 1 1 1
工程计价依据 1 1
工程计价基本程序 1 1 1 1 1 1 1 1
工程定额体系 1 1 1 1 1 2 1 1
　　
　　一、工程计价的含义
　　对工程项目实施建设的各个阶段的工程造价及其构成内容进行预测和估算的行为。
　　1.工程计价结果反映了工程的货币价值。
　　2.工程计价结果是投资控制的依据。
　　后一次估价不能超过前一次估价的幅度。基本确定了建设资金的需要量，为筹集资金提供比较准
确的依据。
　　3.工程计价结果是合同价款管理的基础。
　　合同价款管理的各项内容中始终有工程计价活动的存在。
　　
　　二、工程计价基本原理
　　（一）利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算
　　适用：没有具体的图样和工程量清单时
　　注意：规模对造价的影响，两者并非总呈线性关系，因此要选择合适的产出函数，寻找规模和经
济有关的经济数据。例如：生产能力指数法就是利用生产能力和投资额之间的关系函数进行投资估算
的方法。
　　
　　（二）分部组合计价原理
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　　适用：设计方案已经确定
　　
　　（1）工程计量（定额、清单）
　　③工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。
　　基本构造单元的确定
　　·编制概预算，按工程定额划分项目
　　·编制工程量清单，按清单工程量计算规范规定划分项目
　　工程量的计算
　　·就是按照工程项目划分和工程量计算规则，就不
　　同的设计文件对工程实物量进行计算。
　　·计算规则：各类工程定额规定的计算规则；
　　各专业工程量计算规范附录中规定的计算规则
　　（2）工程组价（单价、总价）
　　④工程组价包括单价的确定和总价的计算。
　　
　　
　　三、工程计价依据
主要计价
依据 内容
工程造价
管理标准
应以国家标准、行业标准进行规范的工程管理和工程造价咨询行为、质量的有关技
术内容。
基础标准、管理规范、操作规程、质量管理标准、信息管理规范。
工程定额 包括工程消耗量定额和工程计价定额等。
工程计价定额的作用主要在于建设前期造价预测以及投资管控目标的合理设定，
　　　　　 第2页
2021 年一级造价工程师《建设工程计价》　　　　　第二章　建设工程计价原理、方法及计价依据
而在建设项目交易过程中，定额的作用将逐步弱化，而更加依赖于市场价格信息
进行计价
工程计价
信息
建设工程人工、材料、工程设备、施工机具的价格信息，以及各类工程的造价指数、
指标、典型工程数据库等。
　　
　　【2019 年·单选】关于工程定额的应用，下列说法正确的是（　）。
　　A.施工定额是编制施工图预算的依据
　　B.行业统一定额只能在本行业范围内使用
　　C.企业定额反映了施工企业的生产消耗标准，宜用于工程计价
　　D.工期定额是工程定额的一种类型，但不属于工程计价定额

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程定额体系。选项 A，施工定额是编制施工预算的依据；选项 B，只在
本行业和相同专业性质的范围内；选项 C，不是计价定额。部分地区和行业造价管理部门还会颁布
工期定额，工期定额是指在正常的施工技术和组织条件下，完成建设项目和各类工程所需的工期
标准。
　　四、工程计价基本程序
　　（一）工程概预算编制的基本程序（建设项目总投资）
　　
　　　　　 第3页
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　　（1）每一计量单位建筑产品的基本构造单元（假定建筑安装产品）的工料单价＝人工费＋材料费
＋施工机具使用费
　　式中：人工费＝∑（人工工日数量×人工单价）
　　材料费＝∑（材料消耗量×材料单价）＋工程设备费
　　施工机具使用费＝∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）＋∑（仪器仪表台班消耗量×仪器
仪表台班单价）
　　（2）单位建筑安装工程直接费＝∑（假定建筑安装产品工程量×工料单价）
　　（3）单位建筑安装工程概预算造价＝单位建筑安装工程直接费＋间接费＋利润＋税金
　　（4）单项工程概预算造价＝∑单位建筑安装工程概预算造价＋∑单位工程设备及工器具购置费
　　【新教材修订后，（ 4 ）单项工程概预算造价以讲义中为准】
　　（5）建设项目概预算造价＝∑单项工程概预算造价＋预备费＋工程建设其他费＋建设期利息＋流
动资金
　　如果采用全费用综合单价，套单价后用（4）、（5）公式
　　（二）工程量清单计价的基本程序
　　■工程量清单的编制
　　■工程量清单应用
　　
　　【新教材修订后，图
2.1.2
以讲义中为准】
　　　　　 第4页
2021 年一级造价工程师《建设工程计价》　　　　　第二章　建设工程计价原理、方法及计价依据
　　
　　【新教材修订后，图
2.1.3
以讲义中为准】
　　■工程量清单计价基本方法（建筑安装工程费）
　　（1）分部分项工程费＝∑（分部分项工程量×相应分部分项工程综合单价）
　　（2）措施项目费＝∑各措施项目费
　　（3）其他项目费＝暂列金额＋暂估价＋计日工＋总承包服务费
　　（4）单位工程造价＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金
　　（5）单项工程造价＝∑单位工程报价
　　（6）建设项目总造价＝∑单项工程报价
　　【知识点链接】
　　
　　综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管
理费、利润以及一定范围内的风险费用。风险费用是隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发
承包双方在工程合同中约定中的风险内容和范围的费用。
　　【提示】最高投标限价、投标报价综合单价中的风险都是投标人承担的。
　　工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量
清单、最高投标限价、投标报价，确定合同价，工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程
计价纠纷处理等活动。
　　【2020、2019 年·单选】下列工程量清单计价的基本程序正确的是（　）。
　　A.分部分项工程费＝∑（分部分项工程量×工料单价）
　　　　　 第5页
摘要：

2021年一级造价工程师《建设工程计价》　　　　　第二章　建设工程计价原理、方法及计价依据　　考情分析年份单项选择题多项选择题合计202013题13分6题12分19题25分201913题13分6题12分19题25分201815题15分7题14分22题29分201716题16分7题14分23题30分201615题15分7题14分22题29分201514题14分7题14分21题28分201415题15分7题14分22题29分201316题16分6题12分22题28分201218题18分6题12分24题30分　　第一节　工程计价原理知识点2020201920182017201620152014201...

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