第一章-建设工程基本法律知识（二）
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第一章-建设工程基本法律知识（二）
1Z301000 建设工程基本法律知识
【商标权】
（1）《商标法》保护的是注册商标的商标专用权，商标专用权的内容仅包括财产权。商标
设计人身权受《著作权法》保护。（例如：甲的商标未经注册，不享有商标专用权。乙抄
袭甲的商标，该纠纷属于著作权纠纷而不属于商标权纠纷）
（2）商标专用权包括使用权和禁止权两方面；
（3）商标有效期为 10 年，自核准注册之日起算；
（4）转让注册商标，应当由买卖双方共同向商标局提出申请（不允许私下转让）。
【例 2021 年-多选题】（二级）关于商标专用权的说法，正确的
有（ ）。
A.商标专用权包括使用权和禁止权两个方面
B.注册商标的有效期为 10 年，自核准注册之日起计算
C.商标专用权是商标所有人对其设计的商标所享有的权利
D.商标专用权人可以将注册商标连同企业或者商誉同时转让，也可以将注册商标单独转让
E.商标专用权的内容包括财产权和人身权
网校答案：ABD（C 错，商标未经核准注册的，没有商标专用权。）
1Z301070 建设工程担保制度（4 分）
【担保方式】分为保证、抵押、质押、留置和定金（只有 5 个）。不包括订金、违约金、
预付款、意向金等。
【担保的从属性】被担保的主合同无效，担保合同也无效。但担保合同另有约定的，按照
约定（即担保合同可以特别约定，主合同无效时，担保合同独立有效）。
担保合同无效，债权人、债务人、担保人有过错的，依照其过错分担责任。（并不是担保
人不担责任）
【例 2020 年-单选题】（一级）关于担保合同的说法，正确的是（ ）。
A.保证合同的双方当事人是保证人与债权人
B.第三人为债务人向债权人提供担保时，不得要求债务人提供反担保
C.主合同的效力不影响担保合同的效力
D.担保合同被确认无效后，担保人不承担民事责任
网校答案：A
1Z301072 保证担保（1 分）
【保证合同】由保证人与债权人签订。
【保证方式】
有约定 无约定或约定不明
保证方
式
按约定 按一般保证
保证期
间
按主债务约定履行期限届满之日起 6 个月内
保证范
围
按全部债务（主债权+利息+违约金、损害赔偿金+实现债权的费用）
【主合同变化对保证责任之影响】保证人是对债务人的债务履行作担保。因此被担保的债
务人换人，应当经保证人书面同意，否则保证人不再承担责任。被担保的债务加重，保证
人对加重的部分可以拒绝承担责任。
【例-多选题】甲乙双方签订借款合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同未约定保证方
式、保证范围和保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有（ ）。
A.丙的保证范围为全部债务
B.丙的保证方式为连带责任保证
C.保证期间为主债务履行期届满之日起 12 个月内
D.甲在保证期内未经丙书面同意将主债权转让给丁，丙不再承担保证责任
E.未经丙的同意，甲乙协商增加了借款额，则丙对增加的债权不承担保证责任
网校答案：AE
1Z301073 抵押权、质权、留置权、定金（2 分）
【可以抵押的财产=可以买卖】
（1）建筑物和其他土地附着物；
（2）建设用地使用权；
（3）海域使用权；
（4）生产设备、原材料、半成品、产品；
（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（6）交通运输工具；
（7）其他。
【不得抵押的财产=不得买卖】
（一）土地所有权、海域所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权，但是法律规定可以抵押的
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第一章-建设工程基本法律知识（二）1Z301000建设工程基本法律知识【商标权】（1）《商标法》保护的是注册商标的商标专用权，商标专用权的内容仅包括财产权。商标设计人身权受《著作权法》保护。（例如：甲的商标未经注册，不享有商标专用权。乙抄袭甲的商标，该纠纷属于著作权纠纷而不属于商标权纠纷）（2）商标专用权包括使用权和禁止权两方面；（3）商标有效期为10年，自核准注册之日起算；（4）转让注册商标，应当由买卖双方共同向商标局提出申请（不允许私下转让）。【例2021年-多选题】（二级）关于商标专用权的说法，正确的有（）。A.商标专用权包括使用权和禁止权两个方面B.注册商标的有效期为10年，自核准注册...
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