讲义_项目管理_百题大战_尹　嘉_百题大战（七）

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2021 年一级建造师《建设工程项目管理》
百题大战
主讲：尹嘉
第六章　建设工程合同与合同管理
直击考频
6010　建设工程施工招标与投标
考点 20 19 18 17 16 星级
施工招标 1 2 1 1 1 6
施工投标 1 1 2
合同谈判与签约 1 1 1 3
招标应具备的条件：
（1）招标人已经依法成立；
（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；
（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；
（4）有相应资金或资金来源已经落实；
（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。
以下项目宜采用招标的方式确定承包人：
（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。
（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。
（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
【口诀】三国大公鸡（基）
【例题】根据《中华人民共和国招标投标法》，下列项目宜采用公开招标方式确定承包人的有
（　）。
A.大型基础设施项目
B.部分使用国有资金投资的项目
C.使用国际组织援助资金的项目
D.关系公众安全的公共事业项目
E.技术复杂且潜在投标人较少的项目
【答案】ABCD
【解析】本题考查的是施工招标。按照《中华人民共和国招标投标法》，以下项目宜采用招标
的方式确定承包人：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。
（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。（3）使用国际组织或者外国
政府贷款、援助资金的项目。
（1）技术复杂，有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；
（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
【例题】根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，投标有效期从（　）起计算。
A.提交投标文件开始之日
B.购买招标文件的截止之日
C.提交投标文件的截止之日
D.招标文件规定开标之日
【答案】C
【解析】本题考查的是投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。
【例题】依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，招标人以不合理条件限制、排斥投标
人的行为有（　）。
A.就同一招标项目向投标人提供有差别的项目信息
B.就同一招标项目对投标人采取不同的资格审查标准
C.招标项目以获得鲁班奖工程业绩作为加分条件
D.招标项目指定特定的专利作为中标条件
E.依照招标项目的总体特点设定专门的技术条件
【答案】ABD
【解析】本题考查的是资格预审。属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的行为
有：（1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；（2）设定的
资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；
（3）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或
者中标条件；（4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；（5）限
定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；（6）依法必须进行招标的项目非
法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；（7）以其他不合理条件限制、
排斥潜在投标人或者投标人。
【例题】建设工程施工招投标程序中，评标阶段初步评审环节对商务标的审查内容是（　）。
A.标书的计价方式
B.标书的优惠条件
C.报价的构成和取费标准
D.报价计算的正确性
【答案】D
【解析】本题考查的是施工招标。初步评审阶段要对报价计算的正确性进行审查，详细评审
对于商务评审主要是对投标书的报价高低、报价构成、计价方式、计算方法、支付条件、取费
标准、价格调整、税费、保险及优惠条件等进行评审。
评标 分类具体内容
初步评审
内容
符合性审查，是否实质上响应了招标文件的要求。
投标资格审查；投标文件完整性审查；投标担保的有效性；与
招标文件是否有显著的差异和保留等。
瑕疵
大小写不一致的以大写为准；
单价与数量乘积之和与总价不一致的应以单价为准；
标书正本和副本不一致的，则以正本为准。
修改应由投标人代表签字确认。
详细评审
商 务
标
报价高低、报价构成、计价方式、计算方法、支付条件、取费标准、
价格调整、税费、保险及优惠条件等
技 术
标
技术方案、技术措施、技术手段、技术装备、人员配备、组织结构、
进度计划等的先进性、合理性、可靠性、安全性、经济性等
【例题】某按工程量清单计价的招标工程，投标人在复核工程量清单时发现工程数量与设计
文件和现场实际有较大的差异，则投标人的正确处理方式是（　）。
A.自行调整清单数量，在附录中加以说明，并按调整后的数量投标
B.根据清单数量和投标人复核的数量分别报价，供业主选择
C.以适当的方式要求招标人澄清，视结果进行投标
D.不予理会，按照招标文件提供的清单数量进行投标
【答案】C
【解析】本题考查的是施工投标的内容。关于工程量的复核，有的招标文件中提供了工程量
清单，尽管如此，投标者还是需要进行复核，因为这直接影响到投标报价以及中标的机会
对于单价合同，尽管是以实测工程量结算工程款，但投标人仍应根据图纸仔细核算工程量
当发现相差较大时，投标人应向招标人要求澄清。
【例题】关于建设工程合同订立程序的说法，正确的是（　）。
A.招标人通过媒体发布招标公告，称为承诺
B.招标人向符合条件的投标人发出招标文件，称为要约邀请
C.投标人向招标人提交投标文件，称为承诺
D.招标人向中标人发出中标通知书，称为要约邀请
【答案】B
【解析】本题考查的是合同订立的程序。招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投
标人发出招标文件，为要约邀请；投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交
投标文件，为要约；招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，为承诺；招标人和中
标人按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件等订立书面合同时，合同成立并生效。
【例题】下列有关施工招标内容的表述错误的有（　）。
A.按规定应该招标的建设工程项目，一般应采用公开招标方式
B.招标人采用邀请招标方式，应当向五个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定
的法人或者其他组织发出投标邀请书
C.《招标投标法》规定，招标分公开招标、邀请招标和议标三种方式
D.自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5 日
E.评标分为评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告等过程，其中初步评审是评标
的核心
【答案】BCE
【解析】本题考查的是施工招标。选项 B，正确的表述应为“招标人采用邀请招标方式，应当
向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请
书”。选项 C，正确的表述应为“我国《招标投标法》规定，招标分公开招标和邀请招标两种
方式”。选项 E，正确的表述应为“评标分为评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报
告等过程，其中详细评审是评标的核心”。
【例题】关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有（　）。
A.对于具有较多单项工程的建设项目工程，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验
收
B.由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包人要求合理延长工期的权利
C.承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷
D.承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金
E.业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
【答案】ABCE
【解析】本题考查的是合同谈判与签约。选项 D，承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的
保留金。
6020　建设工程合同的内容
考点 20 19 18 17 16 星级
施工承包合同的内容 1 3 2 1 2 9
物资采购合同的内容 1 1
施工专业分包合同内容 1 2 3
施工劳务分包合同内容 1 1 2
工程总承包合同的内容 1 1 2
工程监理合同的内容 1 1 2
工程咨询合同的内容 — — — — — 0
摘要：

2021年一级建造师《建设工程项目管理》百题大战主讲：尹嘉第六章　建设工程合同与合同管理直击考频6010　建设工程施工招标与投标考点2019181716星级施工招标121116施工投标112合同谈判与签约1113招标应具备的条件：（1）招标人已经依法成立；（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；（4）有相应资金或资金来源已经落实；（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。以下项目宜采用招标的方式确定承包人：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项...

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