前期物业管理委托合同

2025-06-12 0 0 42KB 4 页 10玖币

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合同

前期物业管理委托合同

第一章总则

第一条本合同双方当事人

委托方(以下简称甲方): 房产有限公司

受委托方(以下简称乙方): 物业管理有限公司

根据《中华人民共和国经济合同法》.《物业管理条例》及其实施细则

等有关物业管理法津,法规;在平等.自愿.协商一致的基础上,就甲方委托乙

方对小区实行专业化.一体化的物业管理订立本合同.

第二条物业基本情况

物业类型: 电梯住宅小区

座落位置:顺德区 “ ” 区旁

四至:东至南至西至北至

占地面积: 平方米建筑面积: 平方米(住宅套内面积平方米)

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全

体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任.

第二章委托管理事

项

第四条房屋建筑本体共用部位(楼盖.屋顶.梁.柱.内外墙体和基础等承重结构

部位.外

墙面.楼梯间.走廊通道.门厅.设备机房.)的维修.养护和管理.

第五条房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道.落水管.共用照明.加

压供水设备.配电系统.楼内消防设施设备.电梯.供水系统等)的维修.养

护.管理和运行服务.

第六条本物业规划内属物业管理范围的市政公用设施(道路,室外上下水

管道.化粪池,沟渠.池.井.绿化.室外垃圾房.路灯.娱乐设施.停车场等)的

维修.养.养护和管理.

第七条本物业规划内的属配套服务设施(康乐场所.动感水景池.综合商业

楼.商铺等)的维修.养护和管理.

第八条公共环境(包括公共场地.房屋建筑物共用部位)的清洁卫生.垃圾的收

集.清运.

第九条区域内的交通与车辆停放秩序及行驶.收费等的管理.

第十条配合及协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作 ,但不含人

身.财产保险保管责任.

第十一条物业图纸及物业管理档案.资料的管理;组织社区文化娱乐活动.

第十二条业主和物业使用人房屋自用部位.自用设施及设备的维修.养护,在当事

人提出委托时,乙方可接受委托并合理收费(提供有偿家政服务等).

第十三条法律.法规规定委托管理的其它事项.

第三章委托管理期限

第十四章委托期限为年:自年月日起至年月日止.

第四章双方权利义务

第十五条甲方权利义务

1. 代表和维护全体业主.使用人的合法权益;

2. 对乙方拟定的物业管理制度提出建议;

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摘要：

合同前期物业管理委托合同第一章总则第一条本合同双方当事人委托方(以下简称甲方):房产有限公司受委托方(以下简称乙方):物业管理有限公司根据《中华人民共和国经济合同法》.《物业管理条例》及其实施细则等有关物业管理法津,法规;在平等.自愿.协商一致的基础上,就甲方委托乙方对小区实行专业化.一体化的物业管理订立本合同.第二条物业基本情况物业类型:电梯住宅小区座落位置:顺德区“”区旁四至:东至南至西至北至占地面积:平方米建筑面积:平方米(住宅套内面积平方米)第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任.第二章委托管理事项第四条房屋...

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