房地产物业管家沟通话术与技巧

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房地产物业管家沟通话术与技巧
1、什么是物业合同? 答:物业服务合同定义:物业服务合同是物业服务人在物业服务 区
域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相 关秩序的管理维护等物
业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人 包括物业服务企业和其他管理人。 2、物业
合同包括哪些内容答:物业服务合同内容和形式:物业服务合同的内容一般包括服
事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、 服务用房的管理和使用
服务期限、服务交接等条款。物业服务人公 开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务
合同的组成部分。物业 服务合同应当采用书面形式。 3、物业合同的效力有哪些? 答:
物业服务合同的效力:建设单位依法与物业服务人订立的前 期物业服务合同,以及业主委
会与业主大会法选的物业服订立物业服务同,对业具有律约束力
4、前期物业服务合同法定终止条件是什么? 答:前期物业服务合同法定终止条件:建设
单位依法与物业服务 人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者
摘要:

房地产物业管家沟通话术与技巧1、什么是物业合同?答:物业服务合同定义:物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。2、物业合同包括哪些内容?答:物业服务合同内容和形式:物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。3、物业合同的效力有哪些?答:物业服务合同的效力:建设单位依...

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