房地产物业管家沟通话术与技巧
2025-06-11
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房地产物业管家沟通话术与技巧
1、什么是物业合同？ 答：物业服务合同定义：物业服务合同是物业服务人在物业服务 区
域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相 关秩序的管理维护等物
业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人 包括物业服务企业和其他管理人。 2、物业
合同包括哪些内容？ 答：物业服务合同内容和形式：物业服务合同的内容一般包括服 务
事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、 服务用房的管理和使用
服务期限、服务交接等条款。物业服务人公 开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务
合同的组成部分。物业 服务合同应当采用书面形式。 3、物业合同的效力有哪些？ 答：
物业服务合同的效力：建设单位依法与物业服务人订立的前 期物业服务合同，以及业主委
员会与业主大会依法选聘的物业服务人 订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
4、前期物业服务合同法定终止条件是什么？ 答：前期物业服务合同法定终止条件：建设
单位依法与物业服务 人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者
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房地产物业管家沟通话术与技巧1、什么是物业合同？答：物业服务合同定义：物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。2、物业合同包括哪些内容？答：物业服务合同内容和形式：物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。3、物业合同的效力有哪些？答：物业服务合同的效力：建设单位依...
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