医院病房楼空调系统运行、维护保养技术标

2025-06-01 1 0 117KB 18 页 10玖币

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医院病房楼

空调系统运行、维护保养投标文件

技术标

标书编号：

工程名称：医院病房楼

投标内容：空调系统运行、维护保养

投标人：有限公司 (盖章)

法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)

日期：年月日

第一章运行维保管理方案..........................................２

第一节服务承诺..............................................３

1.1 维保范围...............................................３
1.2 响应时间...............................................３
1.3 完工时限承诺...........................................３
第二节  设备运行维护细则及设备功能维修、保养、检测的技术覆盖程度４
1.1 设备运行维护细则.......................................４
1.2 设备功能维修、保养、检测的技术覆盖程度...............１０
第三节  易损件更换价格表....................................１２
冷冻水/冷却水循环泵零件及损耗品价格列表：................１２
冷却塔零件及损耗品价格列表:..............................１２
离心式制冷机组零件及损耗品价格列表：.....................１３
空调机组/风机盘管零件及损耗品价格列表：..................１３
第四节  强检手续和各项规范..................................１４
1.1 安全应急措施.........................................１４
1.2 服务标准.............................................１４
第五节  维护保养方案和节能措施..............................１５
1.1 维护保养方案.........................................１５
1.2节能措施..............................................１６
第六节  质量承诺及维护注意事项..............................１７
1.1 质量承诺.............................................１７
1.2 维护注意事项.........................................１８
第二章 执行委托管理计划书......................................２０
第一节  项目管理机构配备.......................................２１
1.1 项目管理机构配备情况表...............................２１
1.2 管理项目部的职责.....................................２２
1.3 专职管理人员的资格证、上岗证.........................２３
第一章 运行维保管理方案
1

第一节服务承诺

1.1 维保范围

我公司承担医院病房楼空调系统运行、维护保养工作，将于年度对贵

方以下方面的设备进行维护保养工作：

1、中央空调系统：负一层中央空调主机房的设备、设施；中央空调系统末

端的设备、设施；新风系统的设备、设施；屋顶冷却塔等。

2、净化空调系统：住院部净化空调系统（供应室、手术室、妇产科手术室

泌尿外科手术室、实验室）的设备、设施和相配套的冷热泵机组及室外机组等

3、通风系统：风机、风阀等。

4、对上述内容的设备、设施的机械部分，设施的电机及电气控制部分、管

道部分（室内所有空调系统管道），按照国家的有关规范及生产厂家的安装、

维护、运行规范标准，对设备、设施进行全面维修保养，运行管理和服务（包

括日常的设备运行；定期检查维修及保养；功能检测；定期和不定期的清洗消

毒；系统滴、漏、跑、冒、锈蚀情况的处理；科室日常报修故障的处理等等）

确保各处设备、设施完好无缺，运行在最佳状态。

1.2 响应时间

我公司在日常工作中发现设备出现报警应迅速做出反应，及时处理。如无能

力处理该故障时，对于不影响运行的一般故障，技术部争取在12小时内到达现场

进行故障处理。对于严重故障（停机，不能制冷、制热等），保证在24小时内处

理好故障；如需更换配件，会在最短时间内提供配件并更换，配件费用视委保方

式由各方承担。

1.3 完工时限承诺

维修及维护保养期限为： 1 年。

第二节设备运行维护细则及设备功能维修、保养、检测的技

术覆盖程度

1.1 设备运行维护细则

委托管理范围内的设施设备，做好日常巡视检查并祥细记录巡视情况。

制冷主机部分：

每年4-5月中旬，由制冷机组厂家技术人员对3台制冷主机进行运行前的检

修保养。具体内容为：

a. 检查主机的制冷剂压力情况，压力不足的添加制冷剂。

b. 更换主机的大、小干燥过滤器。

c. 更换主机的油过滤器。

d. 更换主机的润滑油。

e. 检查控制柜电器的工作情况，发现异常及时处理。

f. 检查处理主机蒸发器、冷凝器的结垢情况等。

注：上述工作由制冷机组厂家技术人员进行，我公司配合厂家技术人员工

作的义务。厂家检修保养工作完成后，根据厂家技术人员操作要求。负责机组

的日常运行操作并做好相关记录。根据有关科室要求及天气温度情况及时调整

机组运行状态，调整机组出、回水温度设定。

g.做好机组运行相关记录。

空调循环系统：

每年4-5月中旬，对空调冷冻、冷却循环系统的循环泵，空调系统的补水

泵进行运行前的检修保养。具体内容为：

a. 电机、循环泵的轴承清洗加油，更换磨损的水封、轴承，检测电机的绝缘值

b. 检查、维修保养控制柜电器的工作情况，发现异常及时处理。

c. 将系统冷（热）媒水排放。

d.向系统加注化验合格的软化水。

e.开启循环泵试运行。

f. 检查处理系统滴、漏、跑、冒情况。

g. 系统末端排气。

冷却塔部分：

每年4-5月中旬，对冷却塔风机的电机轴承进行清洗加油，更换磨损的轴

承。检测电机的绝缘值。

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摘要：

副本医院病房楼空调系统运行、维护保养投标文件技术标标书编号：工程名称：医院病房楼投标内容：空调系统运行、维护保养投标人：有限公司(盖章)法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)日期：年月日目录第一章运行维保管理方案..........................................２第一节服务承诺..............................................３1.1维保范围...............................................３1.2响应时间.....................................

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