云南某办公楼室内装饰装修工程施工组织设计

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新建中共 ** 办公大楼室内

装修装饰工程（第二标段）

施工方案

编制人员：施工单位：

编制审核：编制单位：

编制审定：编制时间：

一、工程概况………………………………………………………………………3

二、本工程采用的技术规范标准………………………………………………………4

第一章施工总体进度计划………………………………………………………………5

第二章各分部分项工程的主要施工方案…………………………………………… 8

一、地面工程……………………………………………………………………… 8

1、地面大理石及花岗岩等铺贴技术要求和材料质量要求………………… 8

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二、墙面工程……………………………………………………………………… 9

1、不锈钢饰面及不锈钢扶手施工工艺及技术要求……………………………9

2、墙、柱面石材干挂施工工艺及技术要求……………………………………11

3、成品套装门施工工艺及技术要求……………………………………………13

三、顶面工程……………………………………………………………………… 15

1、天花顶面金属龙骨基层铝板饰面安装工程施工工艺及技术要求…………15

四、双飞粉、乳胶漆饰面工程施工工艺及技术要求…………………………… 17

第三章拟投入本工程主要施工机械设备表………………………………………… 20

第四章劳动力计划…………………………………………………………………… 23

第五章确保工程质量的技术组织措施……………………………………………… 25

第六章确保安全生产的技术组织措施……………………………………………… 49

第七章确保文明施工的技术组织措施……………………………………………… 83

第八章确保工期的技术组织措施………………………………………………… 89

第九章施工总平面图和临时用地表………………………………………………… 102

临时用地表……………………………………………………………………… 103

第十章项目管理机构配备情况……………………………………………………… 105

工程概况

一、工程概况

工程名称：新建中共**办公大楼室内装修装饰工程

建设地点及地理位置：1、地理位置：新建中共**办公大楼北靠**街，南临*

*路，西与**相邻，地势平坦、开阔，场地东侧靠**河。

2、交通、电力供应与其他服务：工程所在地临广福路北侧，交通便利。电力

线已接至现场。

建设性质：装修工程

工程内容简介：

1、建筑与结构：办公大楼共十层，正面弧长 180 米，总高约 45.6 m，其中

底层 4.8m,二层 6.0m，三到十层 4.35m。

结构布置对称规则，分为 A 、B、C、D 区共 4 大块，设防震缝脱开。柱网约

8.4m×8.4m。

A 区总高 43.5 米，采用巨型结构体系，由落地的钢骨混凝土双筒支承，净

跨33.6 米的巨型钢骨混凝土空腹桁架梁；采用纤维混凝土，提高混泥土的整体

品质的工作性能；A 区采用巨型桁架顶面。

B、C 区总高 45.6m，均采用框架剪刀结构体系。

D 区采用钢框架结构。

2、工程施工范围为：新建中共**办公大楼室内装修装饰工程的设计及施工：

（第二施工段：公共大厅、电梯厅级楼梯间）包括以下内容：

地面工程包括：大理石及花岗石工程等分项工程；

墙面工程包括：墙面大理石及花岗石、成品套门安装、不锈钢饰面及扶手、

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双飞粉乳胶漆等分项工程：

顶面工程包括：金属龙骨基层铝板饰面、双飞粉乳胶漆等分项工程。

设计原则要求

充分体现经济实用、协调统一、简洁大方及以人为本的现代化办公大楼特征

设计构造、材料运用及装饰效果应充分考虑使用管理及维护的合理性和方便

性；

装修工程应对办公楼的照明、消防、安防、通讯及智能化设施进行充分了解，

并具备项目配合经验，对以上项目的末端产品的安装能起到协调作用：

在投资控制的前提下，尽量采用新技术、新材料、新工艺，为使用者提供方

便、舒适的现代化办公环境；

统一考虑整幢办公楼标识系统（含电子显示系统）的设计及风格；

会议室要根据不同功能要求，综合考虑语音、视频、信息处理、建筑声学、照

明系统与装饰工程的结合，使装饰效果与使用功能的效果统一协调，饰面材料

的选择应满足摄像要求:

装饰工程设计，应对办公楼使用家具提出明确的指导性意见，特殊家具应

出具设计指导图，以达到最终使用效果的统一性和完整性；

二、本工程采用的技术规范标准

1、《工程测量规范》GB 50026-93；

2、《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96；

3、《室内装饰工程质量规范》 QB1838-93；

4、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；

5、《建筑地面设计规范》GB500037-96；

6、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95；

7、《天然花岗石建筑板材》JC205-92；

8、《2000 年云南省石材装饰产品质量监督检查检验细则》相关规定；

9、《砂浆混合比》GBJ210-83；

10、《建筑工程饰面砖结合强度检验标准》JGJ110；

11、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB8682-2001；

12、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB8683-2001；

13、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；

14、《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001；

其它相关的现行技术标准、规定。

第一章施工总体进度计划

1、工程总体计划编制的主要依据

从施工现场实际情况、我们可获取如下信息。

A、建设工程合同及业主要求施工工期：

B、按照我公司的施工能力，在现场具备施工条件的前提下，我公司可充分

满足要求。

C、根据工程量的大小，材料订货的周期，工程设计及施工的难度，合理安

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排人员，确保工期。

2、工程总体施工进度计划的主要内容

材料供应计划。

加工、组装进度计划。

现场安装进度计划。

3、具体时间说明

整个施工可分为：材料供应阶段、生产加工阶段、现场安装阶段及验收阶段

我公司积极做好工程开工前准备工作，同时与相关部门密切联系沟通，确定个

立面分格尺寸，进行下料定货。生产、加工。开工令下达后，施工人员正式进场

先进行测量放线工作，之后进行大面积施工。

项目经理跟进业主要求、现场的工作量，确定技术人员，配合现场工作，使

各工种之间协调有序的进行，确保工程如期完工。具体分项工期详见施工总进度

计划横道图。

4、施工进度计划图

我公司将积极准备材料定货、原材料采购、工厂加工等准备工作以及土建进

行相应的配合工作。

5、施工进度保证措施：

5.1 本工程推行项目经理责任制，工程分组作业，分组记录，充分发挥和调

动员工的积极性，贯彻按劳分配，多劳多得的原则，奖勤罚懒、奖罚分明。

5.2 分项目制定月度工程进度表、周进度表，并严格执行施工组织计划，坚

持“以计划指导生产”的原则，科学合理地安排生产，当发现施工中计划与实

际不相吻合时，及时调整月进度计划，确保整体计划如期实现。

5.3 每周六召开项目部调度协调会，总结工作，对下一周计划进行落实和微

调，填写出周工作计划表。

5.4 在保证施工队人员相对稳定的前提下，根据工程进展情况，人员的技术

特点，随时调整人员组成，并使劳动力充分发挥所长，并通过理顺各个工作组

的工作关系，达到配合默契，以防窝工、怠工等现象存在。

5.5 施工现场人员必须要按进度计划完成当日工作，如果计划有变或其它因

素影响进度，可以增加施工人员或二班、三班作业。

5.6 在编排施工计划时，召集公司的专家组成员，结合本工程的特点，讨论

确定施工工艺及技术要求，以提高安装效率。

5.7 切实做好员工的思想工作，积极搞好后勤保障工作，解决好员工的生活

福利，使员工无后顾之忧，发挥员工的生产潜能。

6、施工总进度计划是施工现场各项技术活动在时间上的体现。

编制施工进度计划就是根据施工部署中的新建中共**办公大楼室内装修装

饰工程项目及其主要工种工程、准备工作和全工地性工程的施工期限及其开、竣

工的日期，从而确定室内装饰施工现场劳动力、材料、成品、半成品、施工机械的

需要数量和调配情况，以及现场临时设施的数量、水电供应数量和能源、交通的

需要数量等。

6.1 施工期限

作为装饰施工单位，拟建的项目工程将根据装修进度安排的完成期限执行，

按照业主其相关专业工程的配合完成情况，制定相应的工期计划（项目工程完

成时间表）。除非发生不可抗力的情况下，可以相应的延长工期之外，必须保证

计划工期的落实，必要时安排加班加点赶工。

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6.2 计划开、竣工日期和施工进度网络图及横道图

新建中共**办公大楼室内装修装饰工程总进度计划用横道图表达。图表所表

达的总进度计划，项目排列按施工总体方案所确定的工程项目展开排列次序，

用图表表示出各施工项目的开设时间及其施工持续时间。

施工总进度横道图

（附后）

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鲁文建筑服务网提供施工方案、设计图、建筑论文、建筑规范免费下载新建中共**办公大楼室内装修装饰工程（第二标段）施工方案编制人员：施工单位：编制审核：编制单位：编制审定：编制时间：目录一、工程概况………………………………………………………………………3二、本工程采用的技术规范标准………………………………………………………4第一章施工总体进度计划………………………………………………………………5第二章各分部分项工程的主要施工方案……………………………………………8一、地面工程………………………………………………………………………81、地面大理石及花岗岩等铺贴技术要求和材料质量要求…………………8鲁...

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