1河南某高层住宅施工组织设计(剪力墙结构)

2025-06-01 0 0 1.75MB 141 页 10玖币

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第一章编制说明

1.1 编制原则

1、做好现场工程技术资料的调查工作；

2、合理安排施工程序；

3、采用先进的施工技术和施工组织；

4、土建施工与安装工程应密切配合；

5、确保工程质量和施工安全；

6、节约费用和降低工程成本；

7、注意环境保护。

本施工组织设计为本工程今后施工的纲领性文件，用以指导工程的施工与管理，

以确保优质、高效、安全、低耗、文明地完成该工程建设任务。

1.2 编制依据

1、招标文件；

2、本工程设计图纸和各类勘察资料和设计说明等资料；

3、工程量清单；

4、国家相关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章，行业规程及企业的

技术资料；

5、施工所在地的地方规定及政府文件；

6、图纸会审资料；

7、建设单位对该工程项目的有关要求；

8、施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料；

9、上级领导指示精神和有关文件；

10、企业ISO9002质量体系标准文件；

11、企业的技术力量和机械设备情况。

第二章工程概况

2.1 建筑结构概况

本工程为，由***设计有限公司设计，建设单位为***煤业（集团）有限责任公司

建设地点位于***市*****侧，***路北侧，北临***河，东临***棉纺织厂。有95栋多

层和11栋高层商住楼以及配套设施。G1、G2、G3楼为高层商住楼，位于小区西北部

概况如下。

G1、G2楼为地下一层，地上十二层的底部大空间配筋砌块砌体剪力墙结构，建

筑高度为39.9米。G1、G2商住楼均为2个单元，每单元一梯四户，为A和A反，B和B

反户型组合，各80户。

G3楼为地下一层，地上十八层的底部大空间配筋砌块砌体剪力墙结构，建筑高

度54.05米。G3住宅楼为2个单元，每单元一梯四户，为C和C反，D和D反户型组合共

136户。

总建筑面积：42274.52平方米。其中地下6939.50平方米；汽车坡道264.32平方米

商业建筑面积4429.84平方米；住宅建筑面积30640.86平方米（含1/2阳台面积）

防水等级：地下室防水等级一级，地上及屋面防水等级二级。

耐火等级：地下一级，地上二级，抗震设防6度；设计合理使用年限为50年，

该工程±0.000需经现场商定。地质条件良好，第层为耕土，厚度0.3-0.5m。第层

为粉土，厚度为0.2-1.8m，fak=130Kpa。第层为粉质粘土，厚度0.2-1.7m,

fak=150Kpa。第层为粉质粘土，厚度为0.3-3.1m，fak=140Kpa。第层为粉质粘土，厚

度0.4-5.3m，fak=110Kpa。第层为中砂，厚度2.9-11m，fak=240Kpa第层为卵石，厚度

0.4-20m，fak=280Kpa。第层为粘土，厚度2.4-2.8m，fak=300Kpa.

采用天然地基，地基持力层采用第6层中砂层，承载力特征值240kpa。

地下水埋深较深对混凝土和钢筋无腐蚀性，场地为中硬场地土，高层住宅采用筏

板基础，裙房、地下室采用柱下独立基础加构造防水板。砼等级：基础——一层顶板

顶C30，地下室外围结构为S6防水混凝土。

第三章管理目标

1、工程质量目标：确保市优质工程，精雕细琢、干出精品、树立形象、赢得市

场。

2、施工工期目标：有效工期486天。

3、安全生产目标：认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，杜绝死亡及二级

以上非伤亡事故，轻伤事故率控制在千分之一以下。

4、文明施工目标：严格执行公司及***市有关部门的要求，达到市级标准化文明

工地要求，争创“市优质结构工程”。创造良好的生产、生活环境，服从业主的统一

管理和协调，采取有效措施，降低施工噪音和环境污染。设置围墙将工地与外界有效

隔离。保持场地整洁。工地材料按总平面布置进行整齐有序堆放。工地悬挂五牌一图

有醒目的质量、安全标牌，项目部管理人员与施工人员挂牌上岗。生活区和办公区分

离，加强施工现场的绿化与美化工作，严格按照市级文明工地的要求设置。

5、环境保护目标：符合国家及地方有关环保、水保要求，确保工程所处的环境

不受污染。

第四章施工准备

在施工前期，作好施工准备，搭设临时设施，调集施工机具进场，根据计划安

排施工人员到位，施工准备工作的内容包括组织、技术、生产、现场四个方面，要求

做到“四通一平”即水、电、路、通信、场地平整，“六落实”（即技术、劳动力、

材料、机具、构配件、临时设施），施工要做到心中有数，准备充分，全力以赴，保

证质量合格，按期竣工。

4.1 组织准备

根据本工程规模和特点，我项目部迅速组建强有力的管理队伍承担本工程的施

工管理工作。本工程的施工管理按项目法执行，实行项目经理负责制，以项目合同和

成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的施工技术为手段来行使计划、组织

指挥、协调、控制、监督等六项基本职能，实行精细化管理，全面履行与业主的合同

4.2 技术准备

1、组织施工人员认真熟悉图纸，并会审图纸，明确工程施工的重点难点，详细

了解细部作法和质量要求，并做好施工技术及安全三级交底。

2、编制施工组织设计，主要项目施工方案，使其具有合理性、适用性、可操作

性。并编制项目质量职责要素分配表，职责分配到人。

3、学习掌握有关的施工工艺和安全操作规程，保证施工中严格按施工质量验收

规范组织施工和验收，使工程质量等级保证达到合格标准。

4.3 生产准备

根据施工进度计划及工程预算，编制材料计划、资金使用计划、劳动力计划、

周转工具使用量计划、施工机械需用计划等各项计划。

1、施工机具、施工机械由项目部设备人员根据需要统一调配进入施工现场，提

前做好检修工作。

2、周转材料由项目部材料员按进度、计划保质保量供应。

3、各种施工材料由项目材料采购员按材料使用计划，分期分批从合格供应商处

采购，保证现场有必要的储备量，严防发生现场停工待料现象。

4、根据设计图纸及施工规范要求，做好原材的复试工作。

5、根据劳动力需用计划，做好各工种工人，尤其是技术工人的组织进场工作。

4.4 现场准备

积极配合建设单位，把施工用水、用电引入施工使用地点，并建好临时水池，

根据平面图布置搭设临时设施，修临时道路，做好水准点、轴线引测工作。

1、根据建设单位提供的坐标点和水准点进行测量定位，布置好现场的永久性水

准点和测设控制线。

2、根据施工总平面图布置和施工现场实际情况进场地平整及硬化，保证施工时

排水畅通。

3、根据建设单位提供的供水、供电条件和施工总平面图的要求，架设供电线路

敷设临时供水管道至施工所需位置。

4、为了施工方便和行人安全，用围墙将施工用地围护起来，并在入口处设立标

志牌，标明工地名称、施工单位等。

4.5 施工现场临时用水电

本工程用水主要分为三部分，施工用水、生活用水、消防用水。

根据现场实际从业主指定处将水引至现场，PVC管地埋接至各用水点，并在现

场修筑蓄水池作为备用。

4.5.1 临时用水计算

1、生产生活用水总量

本工程生产生活用水按照施工最高峰期每班次×3作为生产生活用水蓄水量。现

场施工需水量因采用商品混凝土，基本忽略不计，工作生活用水Q生=施工现场最高

峰人数N=600人，每个职工每班用水量取4公升/人·班。

2、消防系统用水量

按消防资料取Q消=10公升/秒。

本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，室外消防系统用水量为10L／S。

消防系统设计：施工区及生活区消防系统采用独立设置，要求管道采用国标消

防用帆布水管，总体长度不小于150m，确保能覆盖所有工作面，消防水泵采用高压

消防专用水泵。

3、管材设计

本工程生活用水管道采用薄壁不锈钢管（卡压连接）和镀锌钢管（焊接）。

4、蓄水池设计

消防用蓄水池设计：本工程消防用蓄水池为独立蓄水池，按照国家规范要求设

置独立的消防管线，按照规范要求10L/S的要求，蓄水量按照连续供水1小时考虑，总

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第一章编制说明1.1编制原则1、做好现场工程技术资料的调查工作；2、合理安排施工程序；3、采用先进的施工技术和施工组织；4、土建施工与安装工程应密切配合；5、确保工程质量和施工安全；6、节约费用和降低工程成本；7、注意环境保护。本施工组织设计为本工程今后施工的纲领性文件，用以指导工程的施工与管理，以确保优质、高效、安全、低耗、文明地完成该工程建设任务。1.2编制依据1、招标文件；2、本工程设计图纸和各类勘察资料和设计说明等资料；3、工程量清单；4、国家相关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章，行业规程及企业的技术资料；5、施工所在地的地方规定及政府文件；6、图纸会审资料；7、建设单位对该工...

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