12#高层住宅施工组织设计(框剪、

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第一章 编 制 综 述...............................................................................- 3 -
第一节、编制依据.........................................................................- 3 -
第二节、编制说明.........................................................................- 5 -
第三节、施工进度目标.................................................................- 5 -
第四节、主要采用新技术、新工艺简要说明.............................- 6 -
第三章 主要分部工程施工方法和技术措施....................................- 12 -
第一节、工程测量.......................................................................- 12 -
一、施工测量的准备：.........................................................- 12 -
二、轴线定位与平面控制.....................................................- 13 -
三、建筑标高与高程控制（高程控制网的测设）.............- 13 -
四、沉降观测.........................................................................- 14 -
五、测量质量保证措施.........................................................- 15 -
第二节、土方工程、基坑支护及排水措施...............................- 15 -
第三节、钢筋工程.......................................................................- 16 -
第四节、模板工程.......................................................................- 19 -
第五节、混凝土工程...................................................................- 22 -
第六节、基础施工方案...............................................................- 24 -
一、施工工序.........................................................................- 24 -
二、 筏板施工工艺...............................................................- 25 -
三、底板浇筑质量保证措施.................................................- 25 -
五、 砼施工技术质量：.......................................................- 28 -
六、底板垫层施工、模板施工.............................................- 31 -
七、底板钢筋施工.................................................................- 31 -
八、地下室竖向结构施工.....................................................- 32 -
第七节、砌筑工程.......................................................................- 33 -
第八节、楼地面工程...................................................................- 35 -
一、砂浆楼地面.....................................................................- 35 -
第九节、装饰工程.......................................................................- 39 -
一、一般抹灰.........................................................................- 39 -
二、室内外贴面砖.................................................................- 47 -
三、天棚墙面刷涂料.............................................................- 54 -
第十节、屋面工程.......................................................................- 57 -
第十一节、防水工程...................................................................- 62 -
第十二节、脚手架工程...............................................................- 63 -
一、外脚手架总体方案.........................................................- 63 -
二、防护棚搭设.....................................................................- 65 -
三、外架质量检查及安全要求.............................................- 65 -
四、外架拆除.........................................................................- 68 -
五、内脚手架：.....................................................................- 68 -
第十三节、给排水工程...............................................................- 69 -
第十四节、电气工程...................................................................- 84 -
第十五节 消防系统调试...........................................................- 95 -
第四章 质量保障体系及技术管理措施............................................- 96 -
第一节、工程质量目标...............................................................- 96 -
1
第三节、各类质量管理控制程序.............................................- 101 -
第四节、保证质量的管理措施.................................................- 104 -
第五节、工程技术档案管理措施..............................................- 110 -
第六节、施工计量管理措施......................................................- 116 -
第五章、安全生产管理体系及技术管理措施................................- 117 -
第一节、总体要求......................................................................- 117 -
第二节、安全生产管理体系......................................................- 119 -
1、纵向管理体系.......................................................................- 120 -
第三节、施工安全保证措施.....................................................- 122 -
第四节、施工安全技术措施.....................................................- 127 -
一、编制施工组织设计和分项工程施工方案中都要有针对性的
安全技术措施。...................................................................- 127 -
三、脚手架安全：...............................................................- 128 -
四、安全用电：...................................................................- 128 -
五、防大风、防雨、防雷措施：.......................................- 128 -
六、安全标志和安全防护：...............................................- 129 -
七、夜间施工：...................................................................- 129 -
第五节、分项工程安全技术措施.............................................- 130 -
一、防水工程.......................................................................- 130 -
二、模板工程.......................................................................- 130 -
三、钢筋工程.......................................................................- 131 -
四、混凝土工程...................................................................- 132 -
五、装饰工程.......................................................................- 134 -
第六节、施工环节保证措施.....................................................- 135 -
一、三级教育制度...............................................................- 135 -
二、安全检查制度...............................................................- 136 -
三、安全奖惩制度...............................................................- 137 -
四、项目经理部有下列情况之一者中，严肃处罚...........- 140 -
第六章、文明施工管理体系及技术管理措施.........................- 142 -
第一节、文明施工管理体系...............................................- 142 -
第二节、编制现场文明施工组织设计...............................- 142 -
第三节、分片管理...............................................................- 144 -
第四节、建立健全工地文明卫生管理制度.......................- 148 -
第五节、文明施工岗位职责...............................................- 151 -
第六节、行为规范保证.......................................................- 154 -
第七节、文明施工检查制度保证.......................................- 155 -
第七章 工程进度计划及措施...................................................- 155 -
第八章 工程专项保证措施.............................................................- 158 -
第一节、雨季和防大风施工措施.............................................- 158 -
第二节、夏季、冬季施工措施.................................................- 160 -
第三节、施工消防保卫措施.....................................................- 160 -
第四节、环境保护措施.............................................................- 162 -
第五节、降低工程成本措施.....................................................- 163 -
第六节、成品、半成品保护措施.............................................- 164 -
2
第七节、通讯保障措施.............................................................- 166 -
第九章 主要施工机械设备和材料计划..........................................- 166 -
第一节、主要施工机械设备及状况说明.................................- 166 -
第二节、主要施工材料计划.....................................................- 167 -
第十二章 施工现场总平面布置及管理.........................................- 172 -
第一节、施工现场平面布置.....................................................- 172 -
第二节、施工现场平面管理.....................................................- 173 -
第十三章 相关协调管理..................................................................- 174 -
第一节、与设计单位的协调配合.............................................- 175 -
第二节、与监理单位的协调配合.............................................- 175 -
第三节、与其他专业队伍的配合.............................................- 177 -
第十四章 工程回访及工程服务措施.............................................- 180 -
第一节、概述.............................................................................- 180 -
第二节、质量目标及质量计划.................................................- 180 -
第三节、文件控制.....................................................................- 181 -
第四节、人力资源（员工培训）.............................................- 184 -
第五节、合同评审.....................................................................- 184 -
第六节、采购和专业工程分包的管理.....................................- 186 -
第七节、施工过程控制.............................................................- 186 -
第八节、检验和试验.................................................................- 187 -
第九节、物资的贮存和搬运.....................................................- 189 -
第十节、成品保护及顾客财产管理.........................................- 189 -
第十一节、内部质量审核.........................................................- 190 -
第十二节、纠正和预防措施.....................................................- 191 -
第十三节、工程交付和回访保修.............................................- 191 -
3
第一章 编 制 综 述
第一节、编制依据
1、XXXX 集团股份有限公司 1#地块危陋住房改造工程施工招标文
件。
2、XXXX 职工住宅 63#楼、地下停车场专业施工图纸。
3、国家现行建筑安装工程施工与验收规范及质量检验评定标准。
4、河南省及郑州市有关政策和文件规定。
5、IS09001—2000 标准、《质量管理手册》、《程序文件》等。
6、本公司多年来的施工经验和施工管理能力及技术装备水平。
4
7、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自
然条件分析。
8、主要施工规范目录清单:
丹阳恒大名都主体及相关配套工程（二、三期）住宅楼、地下停
车场工程应满足但不限于下列规范要求:
《混凝土结构工程施工及验收规范》　(GB50204-2002)
《住宅装饰装修工程施工规范》　(GB50327-2002)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
《地面与楼地面工程施工及验收规范》(GB50209-2002)
《屋面工程施工及验收规范》(GB50207-2002)
《建筑电气工程施工质量验收规范》　(GB50303-2002)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)
《钢筋焊接及验收规范》 (GBJ18-2003)
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
《木结构工程施工质量验收规范》(GB50206-2002)
《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JBJ130-2001)
《建筑工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
《钢筋机械连接通用技术规程》(JBJ107-2003)
《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JBJ/T29-2003)
《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92)
第二节、编制说明
在本投标施工组织设计中对施工进度、质量、安全、现场文明、各
工序之间的穿插、施工流水段的划分等方面作了详细的探讨。
按照 IS09001国际质量体系的要求,本施工组织设计编制过程中,
本着争创一流的质量、一流的工期,为业主争效益、为企业争信誉的
指导思想,对各区、段工程的施工质量、工期、施工部署及各项技术措
施、文明施工、主要施工方法及设备、材料的投入,成品保护等诸多方
面做了充分考虑,充分展示了我公司雄厚的技术力量和为业主负责的
企业精神。
第三节、施工进度目标
1、施工进度目标:
计划开工日期为2012年12月1日，计划工期为250 天。工程质
量确保一次合格,安全无事故,现场文明达到镇江市文明工地标准。
5
摘要：

第一章编制综述...............................................................................-3-第一节、编制依据.........................................................................-3-第二节、编制说明.........................................................................-5-第三节、施工进度目标....................................

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