昌化路旧城改造北区块工程施工组织设计

2025-06-01 0 0 567KB 65 页 10玖币

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第一篇工程概况

一、工程情况介绍

昌化路旧城改造工程位于杭州市昌化路。建设单位为杭州铭都房

地产开发有限公司，设计单位为浙江省建筑设计研究院。本工程住宅

楼上部十九层及十六层，地下室一层，其中一层二层为店铺，上部为

住宅。本工程全部是框架剪力墙结构，上部楼板为现浇板。建筑面积

20428m2。±0.00相当于绝对标高7.800m，室内外高差0.25~0.65米。

二、建筑概况

1. 屋面工程

不上人屋面：

合成高分子卷材防水层三度，20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，憎水

性珍珠岩保温层 2%坡，满堂沥青两道，现浇钢砼结构层并基层处理。

上人屋面：

20 厚水泥预制块保护层，25 厚 1：2 干硬性水泥砂浆，10 厚 1：4

灰砂隔离层，高分子防水卷材，20 厚 1：2 水泥砂浆找平，憎水膨胀

珍珠岩保温层，2%找坡，最薄处 50 厚，20 厚 1：3 水泥砂浆找平，高

分子防水涂料，20 厚 1：3 水泥砂浆找平，钢筋混凝土楼板。

种植屋面：

种植土，50 厚砂滤层，合成高分子卷材防水层三度，20 厚 1：3

水泥砂浆找平层，憎水性珍珠岩保温层 2%坡，满堂沥青两道，现浇钢

砼结构层并基层处理。

2. 建筑装饰装修

外墙：

外墙采用高档涂料，铝合金窗，局部花岗岩和铝板或彩色钢板饰

面。

内墙：

墙 1：水泥墙面：25 厚水泥砂浆抹平。

墙 2：抹灰墙面：2 厚细纸筋灰面，10 厚 1：4 水泥纸筋灰赶平，

3 厚 1：0.5 水泥纸筋灰底。

墙 3：涂料墙面：喷内墙涂料（白色），25 厚 1：1：6 白色水泥

砂浆抹平。

墙 4：瓷砖墙面：白水泥擦缝，贴 5 厚高级瓷砖，8 厚 1：0.1：

2.5 水泥石灰膏砂浆结合层,20 厚 1：2 水泥砂浆找平。

墙 5：20 厚大理石面，30 厚 1：2.5 水泥砂浆分层灌浆，清理基

层墙面柱面布设 φ6 钢筋及 φ6 钢筋连结件，砖墙或钢筋混凝土墙。

墙 6：穿孔矿棉板（内填吸声材料），50*50 木龙骨，砖墙或钢

筋混凝土墙。

楼地面：

地 1：水泥地面：结构楼板随捣随抹光。

地 2：水泥地面：20 厚 1：2 水泥砂浆面层抹平，细石砼厚 0-设

计厚度。钢筋混凝土楼地板。

地 3：耐磨漆地面：20 厚 1：2 水泥砂浆面层抹平，细石砼厚 0-

设计厚度，钢筋混凝土楼地板。

地 4：地砖面层：地砖面层纯水泥砂浆填缝，5 厚纯水泥结合层，

20 厚 1：2 水泥砂浆面层抹平，钢筋混凝土楼地板。

地 5：花岗岩地面：20 厚磨光花岗岩，30 厚干硬性水泥结合层，

基层处理，钢筋混凝土楼地板。

地 6：防静电地面：200 高防静电地板，铝合金搁栅，钢筋混凝

土楼地板。

门窗工程

本工程采用铝合金门窗。

三、结构概况

1.桩基工程

本工程桩基采用大直径钻孔灌注桩。采用 φ600 和 φ700 钻孔灌

注桩，桩顶标高为-5.100，桩身混凝土等级 C25（水下混凝土）,工程

桩进入 10-b 土层不小于 1.0 米，且桩长分别不小于 39 米，单桩承载

力设计值分别为 2300KN、2900KN。抗拔桩采用 φ600 钻孔灌注桩，桩顶

标高为-5.500，桩身混凝土等级 C25, 工程桩进入 10-b 土层不小于

1.0 米，且桩长分别不小于 39(37)米，有效桩长为 39（37）米，单桩

抗拔力设计值为 1000KN。

2.基础及主体工程

本工程基础垫层，厚度为 100 时采用 C15，基础承台及底板均采

用 C35，全埋地下室未标明的底板厚度均为 800。上部结构均采用 C30。

本工程框架外填充墙均采用多孔粘土砖，用 M5.0 砂浆标号砌筑。

钢筋混凝土的保护层，室内正常环境下受力钢筋的混凝土保护层

厚度，板为 15mm，梁柱为 25mm。基础梁底面钢筋的混凝土保护层厚度

为 70mm，当有素混凝土垫层时，保护层厚度为 40mm。钢材：钢筋 ф

为Ⅰ级钢，Φ为Ⅱ级钢。吊钩采用Ⅰ级圆钢，但不得采用经冷处理过

的钢筋。钢板与型钢：Q325。所有外露铁件均应除锈涂红丹两道，刷防

锈漆两度。

焊条：E43 型：用于钢筋与型钢焊接，Ⅰ级钢焊接。E50 型用于Ⅱ

级钢焊接。

第二篇编制依据

1.《混凝土泵送施工技术》(JGJ/T10-95)

2.《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-91)

3.《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)

4.《地下工程防水技术规程》(GBJ108-87)

5.《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ50202-83)

6.《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

7.《钢筋焊接及验收规范》(JGJ18-96)

8.《砌体工程施工质量及验收规范》(GBJ50203-2002)

9.《建筑地面工程施工及验收规范》《GB50209-95》

10.《屋面工程施工及验收规范》(GB50204-94)

11.《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)

12.《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)

13.《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99))

14.《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ33-86)

15.《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)

16.《多孔砖砌体结构技术规范》(JGJ137-2001)

17.《混凝土质量控制标准》(GB50164-92)

18.《钢筋焊接接头试验方法标准》(JGJ/T27-2001)

19.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

20.《全国建筑安装工程统一劳动定额》(浙江省补充劳动定额)

21. 我公司有关施工质量安全生产技术管理文明现场等文件

22. 昌化路旧城改造工程招标文件、施工图、答疑

第三篇施工部署及施工进度计划

第一节施工部署

施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个

施工的规范性条款，其主要由施工质量目标，施工组织、施工准备、施

工计划流程四部分组成，而在考虑这些问题时，必须综合分析公司实

力，施工环境、工程特点，招投标要求等综合因素，进行科学合理的

安排，才能完美地完成本工程的施工任务。同时在本工程施工过程中

将按项目法全面组织施工，按三合一管理体系文件要求进行管理，合

理搭接施工工序，全面落实完成质量、安全、进度、文明施工目标。

以下各节内容将对施工工期、施工质量及安全生产目标、施工组织、

施工准备、施工进度计划流程进行明确，以便今后施工处于全面受控

状态下。

一、施工工期及质量目标

根据本公司综合实力及公司计划，进场的施工队伍管理班子、生

产班组、机械设备、周转材料已基本准备就绪，我们将在满足建设单位

要求工期的前提下，创出精品，创出效益，该工程总的目标是：总工

期确保440日历天，按期竣工，质量标准合格。

二、施工质量及安全生产目标

在加快工程进度的同时，结合本工程项目管理的特点，我们将按

三合一管理体系进行运作，建立完善的管理标准，开展切实有效的QC

小组活动，确定课题，明确目标，实行全面质量管理。

加强对全体施工人员的安全教育，严格遵守安全生产条例和各项

规章制度，结合本工程实际情况，采取切实可行的安全、消防措施，

确保本工程施工期间无重大伤亡事故，无消防责任事故，并将安全事

故率严格控制在允许指标范围内。

三、施工组织

施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织三部分。这

些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完

成。我公司各部门进行内部协调后，对这四大组织的安排如下：

1.人员组织

人员组织主要分二大类：施工管理层及施工劳务层

（1）施工管理人员组织：

本工程的结构特点和重要意义决定了管理层人员的配备必须全面

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摘要：

第一篇工程概况一、工程情况介绍昌化路旧城改造工程位于杭州市昌化路。建设单位为杭州铭都房地产开发有限公司，设计单位为浙江省建筑设计研究院。本工程住宅楼上部十九层及十六层，地下室一层，其中一层二层为店铺，上部为住宅。本工程全部是框架剪力墙结构，上部楼板为现浇板。建筑面积20428m2。±0.00相当于绝对标高7.800m，室内外高差0.25~0.65米。二、建筑概况1.屋面工程不上人屋面：合成高分子卷材防水层三度，20厚1：3水泥砂浆找平层，憎水性珍珠岩保温层2%坡，满堂沥青两道，现浇钢砼结构层并基层处理。上人屋面：20厚水泥预制块保护层，25厚1：2干硬性水泥砂浆，10厚1：4灰砂隔离层，高分子...

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