成都某多层住宅施工组织设计-secret

2025-06-01 0 0 2.74MB 126 页 10玖币
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目 录
第一部分 编制说明 .............................................................. 3
第一章 编制依据.............................................................................................................................................3
第二章 适用范围................................................................................................................................................4
第二部分 工程概况 ......................................................................................................................................... 4
第一章 工程概况................................................................................................................................................4
第二章 建筑特征................................................................................................................................................5
第三章 现场施工条件......................................................................................................................................15
第四章 工程施工的重难点..............................................................................................................................16
第三部分 施工部署 ....................................................................................................................................... 16
第一章 施工准备..............................................................................................................................................16
第二章 组织机构..............................................................................................................................................18
第三章 计划施工组织......................................................................................................................................19
第四章 施工现场规划及平面布置..................................................................................................................20
第五章 施工机械配置及投入计划..................................................................................................................20
第六章 施工用电..............................................................................................................................................21
第七章 施工用水..............................................................................................................................................22
第八章 消防设施..............................................................................................................................................23
第九章 施工方案选择......................................................................................................................................23
第四部分 ±0.000
以下工程施工 .................................................................................................................... 24
第一章 分部工程施工计划..............................................................................................................................24
第二章 测量......................................................................................................................................................25
第三章 土方开挖、回填..................................................................................................................................26
第四章 软弱下卧层换填..................................................................................................................................26
第五章 底板施工..............................................................................................................................................26
第六章 地下室墙、柱、顶板..........................................................................................................................30
第七章 地下室后浇带施工..............................................................................................................................39
第五部分 ±0.00
以上工程施工 ...................................................................................................................... 42
第一章 总体安排..............................................................................................................................................42
第二章 模板工程..............................................................................................................................................42
第三章 钢筋工程..............................................................................................................................................45
第四章 混凝土工程..........................................................................................................................................54
第五章 砌体工程..............................................................................................................................................57
第六章 楼地面工程..........................................................................................................................................60
第七章 内墙、天棚抹灰..................................................................................................................................61
第 1 页 共 126 页
第八章 外墙面饰面施工...............................................................................................................................63
第九章 内墙腻子工程......................................................................................................................................67
第十章 塑钢门窗..............................................................................................................................................68
第十一章 防水工程施工..................................................................................................................................69
第十二章 外脚手架施工方法..........................................................................................................................76
第十三章 测量控制方法..................................................................................................................................79
第六部分 确保工程质量的技术组织措施 .................................................................................................... 81
第一章 质量目标..............................................................................................................................................81
第二章 质量保证体系......................................................................................................................................81
第三章 质量保证措施......................................................................................................................................83
第四章 防止质量通病措施..............................................................................................................................86
第五章 成品保护..............................................................................................................................................94
第六章 过程控制..............................................................................................................................................95
第七章 统计技术..............................................................................................................................................98
第七部分 确保安全生产的技术组织措施 .................................................................................................... 99
第一章 安全生产管理体系..............................................................................................................................99
第二章 安全生产保证措施..............................................................................................................................99
第三章 安全用电及防火措施........................................................................................................................103
第四章 分项工程安全技术措施....................................................................................................................106
第五章 主要施工机具安全技术措施............................................................................................................115
第八部分 环境、职业健康、文明施工的技术组织措施 .......................................................................... 122
第一章 本工程重大环境因素清单................................................................................................................122
第二章 组织措施............................................................................................................................................123
第三章 管理和技术措施................................................................................................................................123
第九部分 确保工期的技术组织措施 .......................................................................................................... 128
第十部分 其它技术组织措施 ...................................................................................................................... 130
第一章 季节性施工措施................................................................................................................................130
第二章 现场消防措施....................................................................................................................................132
第三章 降低成本措施....................................................................................................................................133
第四章 与专业分包队伍配合措施...............................................................................................................133
第十一部分 工程质量、安全文件管理.................................................................................................................137
第 2 页 共 126 页
第一部分 编制说明
第一章　编制依据
本施工组织设计依据以下几项编制：
1、四川****工程设计有限责任公司设计的****花园二期（K2-2）农迁房工程地下室、1、2、
10 号楼的工程建筑、结构施工图及施工图会审、施工合同。
2、本企业通过认证的 GB/TI9001-ISO9001.2000 标准《质量体系认证标准》（质量保证体
系、程序文件、作业指导书）。
3、工程所在地位置特点、水电道路状况。
4、国家现行施工规范及验收标准、地方标准、规程标准图集以及省市关于建筑施工管理等
方面的有关情况。
法律法规：
《建筑法》
《建设工程质量管理条例》
规范：
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB5610-2001
《钢筋焊接头及验收规程》 JGJ18-2003
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ126-2000
《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJ/T27-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
《混凝土质量控制标准》 GB50164-92
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》 JGJ130-2001
《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005
《高层建筑混凝土结构技术规范》 JGJ3-2002
《多孔砖砌体结构技术规范》 JGJ137-2001（2002 年版）
图集：
《混凝结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-1
《混凝结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》04G101-3
《建筑物抗震构造详图》03G329-1
西南标 西南地区建筑标准设计通用图集合订本（1）、(2)
第 3 页 共 126 页
国标 03G322-1 钢筋混凝土(全册)
国标 01J304 楼、地面建筑构造(全册)
国标 03J926 建筑无障碍设计(全册)
国标 99J201-1 平屋面建筑构造(全册)
国标 J916-1 住宅排气道(全册)
国标 03J930-1 住宅建筑构造(全册)
西南 05G701 框架轻质填充墙构造图集（四）
西南 05J103 挤塑聚苯板保温构造图籍（外墙内保温）
第二章　适用范围
本施工组织设计适用于以下范围：
一、施工图纸内包括
四川****工程设计有限责任公司设计的****花园二期（K2-2）农迁房工程地下室、1、2、10
号楼工程的建筑、结构（二次装修不包括在内）。
二、施工图纸外包括
1、施工现场临时设施的布置。
2、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护、安全和环保等措施。
第二部分 工程概况
第一章　工程概况
****花园二期（K2-2）农迁房工程地下室、1、2、10 号楼由成都****建设发展有限公司开
发的住宅楼。建筑总面积：38642.25㎡，其中商业用房建筑面积5618.1㎡，1、2 号楼地上十
一层，其中一、二层为商业，三层以上为住宅，10 号楼地上十一层为住宅。1、10 号楼地下一
层。住宅层高3m，总高35.55m、33.6m。
1、工程名称：****花园二期（K2-2）农迁房工程 1、2、10 号楼及下属地下室；
2、工程地址：成都市青羊区****；
3、施工现场条件和周围环境：已具备三通一平条件。
第二章　建筑特征
I、建筑特征：
1、本工程为Ⅱ类高层建筑，地上耐火等级：二级；地下室汽车库防火分类为Ⅰ类，耐火
等级：一级；
2、建筑物室内地面标高±0.000 相当于绝对标高527.100m；
3、抗震设防烈度为七度，设计考虑的环境类别的结构设计使用年限50年。
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一、楼地面工程
地面做法：
水泥砂浆地面（一）（底层物管用房、消防控制室、弱电控制室，厨卫间除外）素土夯实
上铺厚型农用薄膜防潮层→80厚 C15 砼垫层（内配 φ6.5@300 钢筋双层双向）原浆拉毛，墙
体周边 50mm 压光→面层二装作。
水泥砂浆地面（二）（底层住宅地面、底层商业地面）素土夯实，上铺厚型农用薄膜防潮
层→80厚 C15 砼垫层（内配 φ6.5@300 钢筋双层双向）→水泥砂浆结合层一道→20 厚1：2.5
水泥砂浆面层赶光。
地砖地面（一）（底层物管用房卫生间地面、商业用房卫生间地面）素土夯实→80厚 C15
砼垫层（内配 φ6.5@300 钢筋双层双向）找坡，表面赶平→水泥砂浆结合层一道→1.5 厚聚
氨酯涂抹防水层，翻边高度 1800mm（从楼层地面算起）→20 厚1：3水泥砂浆，坡向地漏，
找平拉毛→面层二装作。
地砖地面（二）（底层住宅厨卫间地面、底层商业用房卫生间地面）素土夯实→80厚 C15
砼垫层（内配 φ6.5@300 钢筋双层双向）找坡，表面赶平→水泥砂浆结合层一道→1.5 厚聚
氨酯涂抹防水层，翻边高度：卫生间1800mm、厨房及阳台 300mm（从楼层地面算起）→20 厚
1：3水泥砂浆保护层→8~10 厚地砖面层用白水泥浆擦缝。
地砖地面（三）（底层住宅楼梯间地面、底层商业楼梯间地面、底层商业公共走道地面）
素土夯实→80厚 C15 砼垫层（内配 φ6.5@300 钢筋双层双向）→20 厚1：3干硬性水泥砂浆
→8~10 厚地砖面层用白水泥浆擦缝。
楼面作法：
水泥砂浆楼面（一）（住宅及商业用房阳台）：结构层→1：3 水泥砂浆找坡层，最薄处
20mmm，阴阳角做圆弧处理→1.5 厚聚氨酯涂抹防水层，翻上相邻板面 200mm→20 厚1：2.5
水泥砂浆面层赶光。
水泥砂浆楼面（二）（住宅及商业用房除卫生间以外楼面）：结构层→水泥浆结合层一
道（水灰比0.4~0.5）→20 厚1：2.5 水泥砂浆面层赶光。
地砖楼面（一）（住宅楼梯间楼面、商业用房楼梯间及前室楼面）：结构层→水泥浆结合
层一道（水灰比0.4~0.5）→20 厚1：3干硬性水泥砂浆→8~10 厚地砖面层用白水泥浆擦缝。
地砖楼面（二）（住宅厨房、楼板降 80mm 的卫生间）：结构层→水泥浆结合层一道（水
灰比0.4~0.5）→1：3 水泥砂浆找坡层，最薄处 20mmm，坡向地漏→1.5 厚聚氨酯涂抹防水层，
翻边高度：卫生间2000mm、厨房及阳台 300mm（从楼层地面算起）→20 厚1：3水泥砂浆保护
层→8~10 厚地砖面层用白水泥浆擦缝。
地砖楼面（三）（住宅楼板降 300mm 的卫生间）：结构层→15 厚1：3 水泥砂浆找平层
第 5 页 共 126 页
摘要：

目录第一部分编制说明..............................................................3第一章编制依据.............................................................................................................................................3第二章适用范围..........................................................................

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