电力调度信息中心工程施工组织设计方案

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某省电力调度信息中心工程

土建工程施工方案（作业指导书）

（或施工组织设计）

编制单位：审批单位：监理部

总工（技术负责人）：总监理工程师：

审核：

编制：专业监理工程师：

2001 年 4 月 22 日

工程概况

工程名称：

工程地址：

建筑面积：总建筑面积 64530.2m2，其中地上 49818.2 m2、地

下14712 m2

建筑层数：主体办公大楼 28 层，调度大楼 8层

工程结构：框架剪力墙结构

计划开工日期：2001 年4月15 日

计划竣工日期：2002 年9月30 日

建设单位：

设计单位：

监理单位：

本工程位于哈尔滨市南岗区经济开发区华山路与汉水路交叉

口东北侧，与正在建设中的省图书馆相毗邻，西部与哈尔滨市的

标志性建筑“龙塔”相呼应，建筑高度：智能办公大楼 99.9m，

调度大楼 34.9m，总建筑面积达 64530.2 m2，总占地面积 33070.9

m2。该电力通讯大楼建成后，将以别具一格的新颖造型，浑然屹

立的巍峨雄姿，为经济开发区的多彩市容再添锦色。

建筑特征：本工程由智能办公大楼、调度大楼及阳光大厅三

部分构成。办公大楼 28 层，为正八边形状，内筒外框结构，在 19

层、25 层、26 层、27 层、28 层处为东西二侧分别向内缩进，以分阶

梯错落的手法增强了建筑物的立体效果。调度大楼 8层，呈外弧

形，框剪结构。三层高的阳光大厅为不规则形状，象一条彩带，

把办公大楼与调度大楼有机地结为一体。其中报告厅呈现弧状阶

梯布置，高低差 5m，阳光大厅顶部为不锈钢球形网架，外置采

光透明阳光板。

本工程地下两层，主要用途为车库、库房、设备用房、餐厅、厨

房、淋浴间及职工健身、活动室等。设两个半圆形旋转车道出入口。

地上首层设有电力产品交易大厅、商服用房、报告厅、展示用房、总

机室、消防控制、保安监控、办公室等，二层以上均为电力通讯系

统机房及办公用房。办公大楼 4层为设备层，高层部分设六部电

梯、一部消防电梯，多层部分设二部电梯、二部消防电梯。

结构特征：

1、基础：裙房部分采用独立柱基加构造防水板；多层部分采

用桩基、承台筏板基础；高层部分采用桩基、承台筏板基础。

2、墙体结构：地下部分外围均为钢筋砼抗渗挡土墙，厚

400mm；旋转车道为钢筋砼现浇结构。地上部分维护墙体为陶粒

砼空心砌块，砂浆强度等级M7.5，混合砂浆。内筒电梯间、楼梯

间墙均为钢筋砼剪力墙。

3、主体结构：现浇砼框剪结构，大跨度预应力梁，办公大楼

中部设 15×15m 的内筒。整个建筑物不设沉降缝、温度伸缩缝及抗

震缝，为减少不均匀沉降，在高层、多层与裙房之间设后浇带，

后浇带宽1000mm，在主体结构完工后再浇筑。

4、装饰工程：

外墙：三层及以下部分干挂蓝翡翠花岗岩，三层以上干挂玻

璃、金属幕墙，玻璃采用浅灰色高透低辐射 LOW-E 玻璃及银灰色

高透低反射镀膜玻璃，金属幕墙采用银灰色复合铝板，局部做灰

蓝色铝板凸色带。

内墙：大理石、磁砖、乳胶漆涂料、壁纸

地面：大理石、磨光花岗岩、高级木地板、防滑地砖等

天棚：轻钢龙骨吊石膏板、矿棉板、吸音吊顶等

门窗：钢制防火防盗门、木制保温门、铝合金门窗、玻璃幕墙

窗、高级实木门等

施工部署

考虑该工程工期紧、工程量大、结构复杂、平立面变化大、结构

截面尺寸变化大、平面组合复杂等综合特点，计划采取以主体结

构施工为先导，墙体砌筑、装修、设备安装即时跟进的施工部署程

序。具体根据后浇带位置实行平面分段、同步流水、立体交叉作业

的施工方法。地下部分按主楼、群楼、车库的基础特征先深后浅、先

难后易的原则施工，以基底标高的不同来分成三个流水段，见图

一；地上部分分成主楼、辅楼二个流水段进行施工，见图二，待

辅楼主体框架部分施工完，主楼施工至8层时，维护墙体砌筑由

下至上跟进，意在主体施工完毕维护墙的砌筑也基本完成，以确

保整体工程 2002 年底如期交付使用。

整个工程拟分二个阶段进行：

一、2001 年度进行土方、基础工程、28 层主体工程和8层维护

墙体砌筑施工。

二、2002 年度进行剩余砌筑工程、装饰工程、装修工程及设备

安装、调试。

施工现场组织机构

一、施工现场项目组织机构关系图（图三）

二、工程主要负责人简介（表 1）

三、工程主要施工管理人员（表 2）

四、工程主要施工机械设备（表 3）

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摘要：

某省电力调度信息中心工程土建工程施工方案（作业指导书）（或施工组织设计）编制单位：审批单位：监理部总工（技术负责人）：总监理工程师：审核：编制：专业监理工程师：2001年4月22日工程概况工程名称：工程地址：建筑面积：总建筑面积64530.2m2，其中地上49818.2m2、地下14712m2建筑层数：主体办公大楼28层，调度大楼8层工程结构：框架剪力墙结构计划开工日期：2001年4月15日计划竣工日期：2002年9月30日建设单位：设计单位：监理单位：本工程位于哈尔滨市南岗区经济开发区华山路与汉水路交叉口东北侧，与正在建设中的省图书馆相毗邻，西部与哈尔滨市的标志性建筑“龙塔”相呼应，建筑高度...

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