高层房建小区技术标

2025-06-01 0 0 1.78MB 186 页 10玖币

五、施工组织设  计目    录
第一章  综合说明......................................................................................1
第一节  编制说明.............................................................................................................................1
第二节  编制依据.............................................................................................................................2
第三节  工程项目管理的主要目标................................................................................................3
一、质量目标...........................................................................................................................3
二、工期目标...........................................................................................................................3
三、工程成本造价控制目标..................................................................................................3
四、安全目标...........................................................................................................................4
五、环境保护和文明施工目标..............................................................................................4
六、技术创新目标...................................................................................................................4
七、培训和教育目标...............................................................................................................5
第二章  工程概况与特点、重点和难点分析..........................................6
第一节  建筑概况.............................................................................................................................6
第二节  结构概况.............................................................................................................................7
第三节  给排水概况.........................................................................................................................8
第四节  电气概况.............................................................................................................................9
第五节  工程的特点、重点和难点分析......................................................................................10
第三章  施工组织机构............................................................................12
第一节  施工部署...........................................................................................................................12
一、部署原则.........................................................................................................................12
二、工期规划.........................................................................................................................12
三、任务安排.........................................................................................................................12
四、各项主要指标控制要求................................................................................................12
五、施工准备.........................................................................................................................12
第二节  机构建制及项目组织形式..............................................................................................16
第三节  施工组织管理机构配备图..............................................................................................16
第四节  保证工程组织机构有效运转措施..................................................................................17
第六节  施工技术管理人员职责..................................................................................................18
第七节  质量检查保证体系及制度..............................................................................................21
第八节  建立内部生产要素市场，满足生产需要......................................................................26
第九节  新技术、新工艺的推广和应用......................................................................................27
第四章  测量施工方案与技术措施........................................................29
第一节  放线依据...........................................................................................................................29
第二节  测量人员及测量器具的配置..........................................................................................29
第三节  测量施工前的技术准备..................................................................................................29
第四节  建筑物的定位...................................................................................................................29
第五节  原水准点的引测和±0.00 标高的确立............................................................................31
第六节  基础施工阶段的测量放线..............................................................................................31
第七节  主体阶段测量放线..........................................................................................................31
第五章  基础施工方案与技术措施........................................................33

第一节  土石方工程.......................................................................................................................33
第二节  人工挖孔桩基础施工......................................................................................................36
第三节  基础施工...........................................................................................................................46
第四节  土方回填...........................................................................................................................49
第六章  主体施工方案与技术措施........................................................51
第一节  主体结构的施工安排及工艺流程..................................................................................51
第二节  钢筋工程施工方法..........................................................................................................51
第三节  模板工程施工方法..........................................................................................................59
第四节  混凝土工程施工方法......................................................................................................64
第五节  砌体工程施工方案..........................................................................................................67
一、材料准备.........................................................................................................................67
二、施工要求.........................................................................................................................67
三、施工技术措施.................................................................................................................68
第六节  结构施工脚手架施工方法..............................................................................................69
一、外脚手架的选型............................................................................................................69
二、选材要求.........................................................................................................................69
三、构造要求.........................................................................................................................69
四、落地式外脚手架的搭设................................................................................................69
第七章  防水施工方案与技术措施........................................................74
第一节  防水工程概况...................................................................................................................74
第二节  屋面防水施工方法..........................................................................................................74
第三节  室内卫生间质量控制措施..............................................................................................78
第八章  装饰施工方案与技术措施........................................................81
第一节  抹灰工程...........................................................................................................................82
第二节  楼地面施工.......................................................................................................................84
一、水泥砂浆楼地面............................................................................................................84
二、防滑地砖地面.................................................................................................................86
第三节  水泥豆石地面施工..........................................................................................................88
第四节  外墙涂料...........................................................................................................................89
第五节  乳胶漆施工方法（仿瓷涂料）......................................................................................91
第六节  瓷砖墙面施工...................................................................................................................93
第七节  天棚吊顶施工...................................................................................................................94
第八节  塑钢门窗施工方法及技术措施......................................................................................96
第九节  夹板木门、防火门施工................................................................................................100
第十节  HL 中空微珠浆料工程..................................................................................................102
第十一节  油漆工程.....................................................................................................................105
第九章  安装施工方案与技术措施......................................................108
第一节  给排水工程.....................................................................................................................108
第二节  电气工程.........................................................................................................................113
第十章  施工场地布置..........................................................................130
第一节  施工场地布置原则........................................................................................................130
第二节  施工平面布置图及说明................................................................................................130
第三节  施工现场平面管理........................................................................................................131

第四节  施工临时用电方案........................................................................................................134
第五节  施工给水排水线路的平面布置....................................................................................138
第十一章  质量管理体系与措施..........................................................140
第一节  质量目标.........................................................................................................................140
第二节  建立质量管理机构........................................................................................................140
第三节  质量控制措施.................................................................................................................145
一、基础及主体工程质量控制措施..................................................................................145
二、装饰装修工程质量控制措施......................................................................................149
三、防水工程质量保证措施..............................................................................................150
四、安装工程质量控制措施..............................................................................................150
五、加强施工过程中的质量控制......................................................................................152
第四节  防水工程施工质量保证措施........................................................................................153
一、外墙墙壁渗水防治措施..............................................................................................153
二、外门窗工程渗漏防治措施..........................................................................................154
三、屋面及卫生间漏水防治措施......................................................................................154
第五节  项目部管理制度............................................................................................................155
第十二章  工程进度计划与措施..........................................................160
第一节  工期进度计划说明........................................................................................................160
第二节  工期保证措施.................................................................................................................160
第十三章  资源配备计划......................................................................167
第一节  劳动力安排的组织措施................................................................................................167
第二节  各阶段的劳动力安排....................................................................................................169
第三节  垂直运输设备.................................................................................................................170
第四节  砼泵加泵管的砼泵送运输体系....................................................................................170
第五节  本工程其它主要施工机械的配备................................................................................170
第六节  施工机械一览表............................................................................................................171
第七节  施工机械设备的保养与维护........................................................................................172
第八节  主要周转材料计划........................................................................................................173
第九节  资金计划.........................................................................................................................174
第十四章  安全管理体系与措施..........................................................175
第一节  施工安全保证措施........................................................................................................175
第二节  文明施工.........................................................................................................................182
第三节  设备保管措施.................................................................................................................186
第四节  成品半成品保护措施....................................................................................................186
第五节  地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施........................................................189
第十五章  季节性施工措施..................................................................198
第一节  雨期施工措施.................................................................................................................198
第二节  雨期安全文明施工措施................................................................................................200
第三节  夏季施工措施.................................................................................................................201
第四节  冬季施工措施.................................................................................................................202
第十六章  环境保护管理体系与措施..................................................203
（一）环境保护管理制度..........................................................................................................203
（二）减少噪音、降低环境污染的措施..................................................................................204

1、施工噪声控制措施........................................................................................................204
2、城市生态保护.................................................................................................................205
3、水污染控制.....................................................................................................................205
4、大气污染措施.................................................................................................................206
5、淤泥污染控制措施........................................................................................................206
6、防噪降声措施.................................................................................................................206
第十七章  总承包协调配措施..............................................................207
1协调方式....................................................................................................................................207
2与设计院的工作协调................................................................................................................207
3与监理工程师工作的协调........................................................................................................208
4土建与安装工程的配合措施....................................................................................................208
5施工现场管理制........................................................................................................................209
第十八章  民工工资保障措施..............................................................210
一、简述......................................................................................................................................210
二、具体措施..............................................................................................................................210
三、承诺......................................................................................................................................211
第十九章  回访保修措施......................................................................211
附表1---6

第一章综合说明

第一节编制说明

一、衷心感谢业主对我公司的信任，给予我公司参加乐山市中心城

区饮食服务公司-林产公司等 13 个棚户区改造工程（乐达华府地块二

1#、2#、3#、4#楼标段）投标的机会，我们深知工程的特殊性和重要性，

将十分珍惜此次难得的机会，借业主方搭设的舞台，一展我公司的实

力！

二、在接到设计图纸和招标文件后，公司多次组织工程技术人员对

图纸进行仔细认真的研究，反复阅看，并召开了方案研讨会，针对本

工程的重、难点进行研究方案论证比较，力求编制的施工组织设计科学、

合理、详尽，具有很强的可操作性和针对性。

三、为了更好地完成施工组织设计的编制，我公司组织了专业人员

前往施工现场进行踏勘和了解，并对现场进行了实测实量，获得了宝

贵的施工现场的数据、图片等第一手资料，对场地周边环境和各种条件

有了很深的了解，诸如道路交通、场地地形地貌，场地围挡情况、施工

供水、排水、供电情况，周围环境等，这对施工组织设计的制定和今后

现场施工十分有益。

四、我公司作为总承包单位，对该工程重点和难点方面积累了较为

丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验，特别

是对施工管理和协调，与业主、设计、监理和政府部门的配合、协作等。

同时我们结合本工程的特点，进行了认真细致的方案设计和比选，制

定了专项施工方案和保证措施，为本工程的圆满完成奠定了基础。

五、我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部

拟定，其中项目经理和主要管理人员，承担过多个大型建设项目并具

有类似工程施工经验。该项目经理部的管理人员综合素质高，业务能力

强，作风过硬，是我公司最为优秀的项目管理班子之一。

六、在本工程施工过程中，我公司会积极、主动、高效为业主服务，

本着“急业主所急，想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业

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摘要：

五、施工组织设计目录第一章综合说明......................................................................................1第一节编制说明.............................................................................................................................1第二节编制依据...........................................................

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