机关幼儿园第一分园教学楼维修改造工程

2025-06-01 0 0 197KB 39 页 10玖币
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云浮市云城区机关幼儿园第一分园教学楼维修改造工程施工组织设计总方案
第一章 编制依据
第一节 编制说明
《云浮市云城区机关幼儿园第一分园教学楼维修改造工程施工方案》是根据装饰设计图纸结合，
我公司多年来的装饰装修工程施工经验，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和
工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出我们的理想和建
议。对施工方案的总体设计，重点阐述“项目范围以内的施工组织设计计划及项目范围以内的施
工管理规划”，“为业主提供全方位，高品质的服务计划”等方面提出构想。宗旨是能为业主更
好地服务，如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好
的监督和指导。实现该装饰工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。
目前，我公司已按《云浮市云城区机关幼儿园第一分园教学楼维修改造工程施工方案》要求，
作好了相应的机制、技术、机具、资源等方面的准备，如我公司中标，即可开赴施工现场组织施工。
第二节 编制依据
1、编制依据
（1）《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规。
（2）国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范，云浮市现行有关规定。
（3）本公司企业标准和质量保证体系。
（4）本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工管理能力。
（5）本公司在其它类似工程施工中总结的经验。
（6）甲方提供的设计图纸和相关的资料。
2、编制原则
（1）科学部署，统筹安排，主次分明，难易结合。
（2）强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，力争创优。
（3）合理组织，平行、交叉、流水作业，确保均衡生产。
（4）加强地质预报和灾害预报，保证工程施工和人身机械安全。
（5）优化资源配置，实行动态管理。
（6）精打细算，降低工程成本。
（7）节约用水、用电、用地。
（8）协调各方关系，搞好文明施工。
（9）作好现场保护，最大限度地降低对周边环境的污染。
3、施工工艺规范及技术标准编制依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）；
《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2011）；
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001；
《建筑工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第279 号）；
《施工现场临时用电安全技术规范》（jgj46-2005）；
《建筑施工组织与管理》；
《装饰工程施工手册》；
国家及云浮市有关施工现场管理的基本标准和条例；
该工程现场实际状况及周边环境以及《建筑工程施工强制性条文》等国家颁布的其他规范及
标准。
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云浮市云城区机关幼儿园第一分园教学楼维修改造工程施工组织设计总方案
4、其他准则
1、公司所制定的质量控制体系文件。
2、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理。
3、建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。
4、建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。
为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件编写的人员均为施工班组人员，保证“现在写
到”将在“以后做到”。
本设计作为指标文件之一呈报业主，如若中标，我公司将以本施工组织设计作为施工的指导
文件，并在业主、设计方、监理方的指导和监督下进一步规范、完善并执行。
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云浮市云城区机关幼儿园第一分园教学楼维修改造工程施工组织设计总方案
第二章 工程概况及目标
第一节 工程简介
1、工程名称：云浮市云城区机关幼儿园第一分园教学楼维修改造工程；
2、建设地点：云浮市云城区机关幼儿园第一分园
监理单位：广州穗科建设监理有限公司云浮分公司
施工单位：茂名建筑集团第一有限公司
设计单位：云浮市老班匠装饰工程有限公司
3、建设规模：工程造价为506239.56 元
4、承包方式：工程总承包；
5、工程范围：分别对第一分园教学楼一、二、三、四楼进行维修改造：四栋教学楼外铝合金窗
推拉窗安装、墙面装修工程。
6、工期要求：30 天。
第二节 工期目标
按本施工组织设计，本着为业主负责的原则，在人、财、物各方面积极创造条件，协调各方面
工作，在确保工程质量、安全的前提下，确保整体装修施工如期完工。
第三节 质量目标
根据国家的验收规范及本公司的施工实力，加强施工中的质量管理，在装修工程施工中，我
们对施工现场实行科学化管理。确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准以及建设
单位要求的有关验收标准。工程一次性验收合格率达到 100%。
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第三章 施工平面布置及配合措施
第一节 施工平面布置
施工现场的总平面布置及管理得当与否直接影响工程的施工质量及施工进度，同时也反映出
一个企业的技术水平和管理水平，因此，规划一个比较合理的施工布局，为节约人力、物力和文
明施工创造一个有利的条件。也为确保施工进度是不可缺少的主要环节。
1、现场平面布置计划
为了材料、机械、人力及管理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设备及施工现场作如下布
置。
（1）施工道路
施工期间，根据施工现场的具体情况，利用现有硬化道路。同时将建筑物四周的消防环形道
路开通，辅助各种材料的运入，施工现场采用全封闭管理。
（2）材料堆放
根据施工现场区域间的材料所需，在各区域间设立成品材料堆放间；半成品材料堆放间；制
作材料堆放间；易燃品材料堆放间；各种五金配件堆放间；玻璃制品堆放间；卫生洁具堆放间等。
（3）施工机械
按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场所需的机
械有：空压机、电锯、冲击钻、电锤钻、切割机、手提刨、压刨、射钉枪、磨机、打钉枪等。
（4）材料的垂直运输及水平运输
根据施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须做到材料控制平行，
均衡调配，材料的水平运输主要运输车或小部分材料用杂工运输；材料的垂直运输主要由杂工进
行搬运。为保证施工进度，必须按施工的进度需要配备足够的搬运工。
（5）施工现场外设置成品加工场
为减少施工现场的交叉作业，我施工单位决定在室外（具体位置经业主批准）设立一现场加
工成品作间，加快施工进度，缩短交叉施工的工时，保证施工进度，保证施工质量。
（6）现场办公
根据施工现场的需要，在施工现场设置办公室，主要负责各区域间的施工协调，解决施工中
存在的问题，监督施工进度，施工质量，保持与甲方和监理现场管人员的协调。
现场办公必须为保证本工程达到“合格”，严密监控各施工工序，配合各分包单位的交接工
程，坚持按施工计划、施工规范进行施工。
（7）生活措施
1、根据施工现场的实际情况，在本工程施工时参加装饰施工的人员，主要在工地未施工区域
作为施工人员宿舍。
2、临时用水、电
根据施工现场实际情况，由业主及监理指定安表接通现场临时施工用水电。
（8）安全用电措施和电气防火措施
①安全用电措施
a保证正确可靠的接地与接零。
b电气设备设置必须符合JIGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。
2、施工总平面的管理
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云浮市云城区机关幼儿园第一分园教学楼维修改造工程施工组织设计总方案
为减少各种材料的运距。避免无效劳动，有效地组现场的平面及立体交叉作业，最大限度地
利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责，划片包干管理，制定包干管理
条例，实行包干责任制。
（1）现场所有施工线路保证畅通，施工现场各排水设施要做好，保持场地无积水，整洁。现
场领导要监督施工现场的卫生，质量，进度，集中力量对施工工序的检查，及时准确地解决施工
中存在的问题。
（2）施工现场的危险区域，有明显的警示标志，任何人不得损坏。
（3）所有各种装饰材料，成品，半成品应根据施工进度计划地安排，分批分期进场，场地
要统一划分，严格控制，切实落实科学管理制度，严禁随心所欲，造成浪费和影响施工进度。
（4）对整体施工场地布置要依计划进行，管理人员要经常督促检查并落到实处。
第二节 施工总平面布置图（见附表2）（略）
第三节 与其它单位配合措施
1、我公司对其它单位的配合措施
（1）接受甲方代表的质量监督及现场管理，发现问题及时纠正。
（2）保护好自己的半成品和成品，同样也爱护别人的产品，损坏别人产品及时赔偿。
（3）派出作风正、技术精、管理严、服务好的安装施工队伍，接受甲方和监理单位的统一管理。
2、与甲方商定可提供的配合条件：
（1） 临时库房、办公场地。
（2） 提供水、电源头。我公司可以按照规定的定额支付水、电费用。
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摘要：

云浮市云城区机关幼儿园第一分园教学楼维修改造工程施工组织设计总方案第一章编制依据第一节编制说明《云浮市云城区机关幼儿园第一分园教学楼维修改造工程施工方案》是根据装饰设计图纸结合，我公司多年来的装饰装修工程施工经验，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出我们的理想和建议。对施工方案的总体设计，重点阐述“项目范围以内的施工组织设计计划及项目范围以内的施工管理规划”，“为业主提供全方位，高品质的服务计划”等方面提出构想。宗旨是能为业主更好地服务，如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好的...

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