空调系统维保方案(体育中心)

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广州大学城中心体育场空调设备维保项目

实施方案

广州大学城能源发展有限公司

二0一二年四月二十日

1. 项目概况

根据馆方初步意向及提供的设备清单，本项目主要的工作为 2个板换间内供

冷机电设备及 249 台终端盘管风机、吊顶风柜的维保工作，主要涉及 8台水泵及其

控制系统、冷冻水系统、空调风系统、终端盘管风机及控制模块、吊顶风柜及控制装

置等。

2. 项目管理目标

1 保证所辖设备功能、性能完好，能保证供冷及节能运行要求。

2 检修过程专业、安全规范、无安全事故。

3. 工作重难点

本项目所辖空调设备因长期未用，锈蚀较严重、设备状况较差，盘管风机、吊顶风柜等末

端空调设备的检修多为高空作业（4米以上高度），且被天花板掩盖，作业空间狭小，作业难

度大。

本项目的重点是供冷设备功能恢复、完善。

4. 人员配备及分工

姓名本项目职务主要工作联系电话

詹庆祥项目负责人项目组织、安全实

施、质量保障 13928928850

刘军其自控工程师电机控制技术支持

雷杰文机械工程师机械维修工作支持

机械检

修人员 3 人

电气检

修人员 2

5. 维保内容

1．冷冻水管道的维修保养

对冷冻水管、冷凝给水管进行一次保养，检查冷冻水、凝结水管路是否有大量凝结水，保

温层是否有破损，如是则应重新做保温层，尤其是检查管路中阀件部位，保温层做不到位或

破损，应重点检查，及时整修。

2．阀门的维修养护

对冷冻水管网的所有手动阀门进行一次养护。检查是否泄露，如是则应加压填料。检查开

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摘要：

广州大学城中心体育场空调设备维保项目实施方案广州大学城能源发展有限公司二0一二年四月二十日11.项目概况根据馆方初步意向及提供的设备清单，本项目主要的工作为2个板换间内供冷机电设备及249台终端盘管风机、吊顶风柜的维保工作，主要涉及8台水泵及其控制系统、冷冻水系统、空调风系统、终端盘管风机及控制模块、吊顶风柜及控制装置等。2.项目管理目标1保证所辖设备功能、性能完好，能保证供冷及节能运行要求。2检修过程专业、安全规范、无安全事故。3.工作重难点本项目所辖空调设备因长期未用，锈蚀较严重、设备状况较差，盘管风机、吊顶风柜等末端空调设备的检修多为高空作业（4米以上高度），且被天花板掩盖，作业空间狭小...

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