棚户区改造拆除施工组织设计

2025-06-01 0 0 330.34KB 51 页 10玖币

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XXX 棚户区改造拆除项目采购

施

工

组

织

设

计

方

案

一、工程概况

二、施工组织设计的编制原则

三、施工准备

四、实施程序

五、作业人员安全防护措施

六、特殊季节施工措施

七、安全管理体系与措施

八、文明施工管理体系与措施

九、环境、卫生治安管理体系与措施

十、质量管理体系与措施

十一、安全事故应急救援预案

十二、工程进度计划与措施

十三、“以拆促迁”措施

十四、建渣清运与覆盖措施

十五、施工现场治安保卫管理计划

十六、合理化建议

一、工程概况

（一）工程名称：

XXX 棚户区改造拆除项目采购

（二）工作内容：

XXX 先锋路 60-64 号、爱民路 1-20 号，总建筑面积约 7737.95

㎡。

（三）技术标准及要求：

1.拆迁工地应符合《成都市拆迁工地环境专项整治行动工作标准》。

2.拆迁工地进出口地面必须进行混凝土硬化处理，应设置冲洗设

施，并在大门外侧设置排水沟、沉淀池，铺设条形水篦子等，防止泥

土带入城市道路；

3.拆除建（构）筑物临街面必须封闭施工，采用人工、机械拆除

时，应使用洒水降尘；当使用爆破进行拆除时，必须有专门的防扬

尘方案措施，防止扬尘污染；

4.楼层上的拆除垃圾应采用吊车、溜槽等方式转运至地面，严禁

高空抛撒，拆除的垃圾应及时清运，堆放时间超过 8 小时的应进行

覆盖；

5.拆迁工地必须湿法作业使用符合规定的运渣车辆，并在城管、

交管部门办理相关手续，渣土装运时装载不冒顶，出门必须冲洗，

不带泥上路；

6.拆迁工地完工后，应及时用防尘网或绿化对裸露土进行覆盖；

7.拆迁工地应该尽量保留原有排水设施，施工用水必须进行沉淀

后方可排入城市市政管网；

8.遇有四级以上大风或异常天气时应停止拆除施工；

9.应全部履行拆除合同中的约定的各项任务，并完全服从甲方的

工作调配和安排，积极主动协助搬迁劳务公司做好对拆除范围内住

户房屋的清退工作；

10.自旧房交付之日起，对旧房由乙方进行全面管理。派专人负责

到旧房现场接收旧房钥匙，并对总水表、电表、煤气表及分户水、电、

气表进行登记，抄底度数。并督促被拆迁户补交水、电、气费，对无

遗留问题的旧房开出验收单。对被拆迁的水、电、气表负责向水、电、

气主管部门销户。

11.对拆除范围内所有房屋及附属物进行拆除、渣土清理外运、平

整土地达到自然平整工作，拆除后场地参照周边市政道路地面达

±0.00 标高，并经甲方验收合格。

（四）拆除工程的合同工期：计划工期60 日历天。

（五）项目编号：：TL-CG-2016047

（六）质量要求：合格，达到国家及地方现行的工程质量验评标准。

技术标准及要求：参照国家及地方相关行业规定及标准，具体

以比选人和监理单位确定的施工工艺及技术标准为准。

（七）施工地点：XXX。

二、施工组织设计的编制原则

（一）编制依据

经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公

司多年来从事此类工程参考规的施工经验，编制此施工组织设计。

参考规范及文件如下：••

1. 由甲方提供的原竞争性谈判文件；

2. 现行国家规范及行业标准

《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、

《建筑拆除工程安全技术规范》、

《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、

《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》、

《成都市拆迁工地环境专项整治行动工作标准》；

3. 由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图；

4. 其它相关专业规范及行业标准。

三、施工准备

为全力服务本工程拆除活动，以新的思路高效率全面服务城市

发展建设，在着重抓好工程项目的房屋拆迁管理工作的同时，确保

安全，提高质量，提升拆迁管理水平，努力实现工作目标。

（一）施工组织机构的建立

针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施

工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经

理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门

在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、

工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全

负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。

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摘要：

36XXX棚户区改造拆除项目采购施工组织设计方案37目录一、工程概况二、施工组织设计的编制原则三、施工准备四、实施程序五、作业人员安全防护措施六、特殊季节施工措施七、安全管理体系与措施八、文明施工管理体系与措施九、环境、卫生治安管理体系与措施十、质量管理体系与措施十一、安全事故应急救援预案十二、工程进度计划与措施十三、“以拆促迁”措施十四、建渣清运与覆盖措施十五、施工现场治安保卫管理计划十六、合理化建议38一、工程概况（一）工程名称：XXX棚户区改造拆除项目采购（二）工作内容：XXX先锋路60-64号、爱民路1-20号，总建筑面积约7737.95㎡。（三）技术标准及要求：1.拆迁工地应符合《成...

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