办公用房租赁合同

2025-05-16 0 0 24.75KB 7 页 10玖币

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XXXX 合同文本

办公用房租赁合同

出租人（甲方）：

住所：

身份证号/营业执照注册号：

法定代表人：

承租人（乙方）：

住所：

身份证号/营业执照注册号：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规的规定，甲、乙双方在平等、

自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订

立本合同，以资共同信守执行。

第一条租赁房屋

1.1 租赁房屋坐落于省/市区（县）街道办事处（乡

镇）（以下简称“租赁房屋”或“房屋”），建筑面积

平方米。该房屋平面图见本合同附件《租赁房屋平面图》。

1.2 租赁房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号：

。

1.3 租赁房屋的用途为：办公。

1.4 租赁房屋必须满足工商登记部门对于公司注册地址的要求。

第二条租赁期限

2.1 房屋租赁期自年月日起至年月日止，共计

个月。

2.2 免租期：自年月日（以下简称“房屋交付日”）至年月

日止为免租期。在免租期内，承租人无须支付租金，但承租人仍须按本租赁合同的规定交

纳免租期内的物业管理费及一切其他费用。

2.3 如甲方未能于房屋交付日将房屋交付给乙方，则乙方免租期与租赁期相应顺延。

免租期将从实际交付日起算，且甲方应当赔偿乙方因延迟交付房屋遭受的全部损失。

第三条租金及押金

3.1 租金标准元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币

元整（¥：）。

3.2 租金分期支付，各期租金支付数额和时间如下表：

第1页(共7页)

XXXX 合同文本

期次支付时点当期支付数

额

累计支付总额

第 1 期年月日之前

第 2 期年月日之前

…… …… …… ……

如甲方未能于房屋交付日将房屋交付给乙方，则租金支付时点亦相应顺延。

3.3 乙方应在签订本协议后工作日内时向甲方支付押金人民币元整（¥：

）。

第四条其他相关费用的承担方式

4.1 租赁期内，乙方承担：（1）房屋租赁税费（2）水费（3）电费（4）燃气费（5）

供暖费（6）电视收视费（7）物业管理费（8）通讯、互联网接入费（9）设备、设施维修

费（10）（11）（12）。其中，乙方应当

支付给甲方的其他相关费用包括：。

4.2 本合同中未列明的与租赁房屋有关的其他费用均由双方各自依法承担。如甲方垫

付了应由乙方支付的费用，乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。

4.3 乙方必须按照政府公用事业单位出具合理证明所示的应缴金额按时向政府公用事

业单位支付和清偿水、电、网络和电话费用等公共事业费用。

4.4 乙方将本合同约定的所有到期应交甲方款项汇入甲方指定的下述账户或支票缴纳

至甲方财务部。如甲方需要变更指定账户，甲方应提前五个工作日将加盖甲方公章的账户

变更通知书发送给乙方，告知乙方变更后的甲方指定收款账户。

账户名：

开户银行：

账号：

4.5 甲方在实际收到乙方租金后个工作日内，向乙方提供发票。

第五条房屋交付及归还

5.1 双方确认，甲方之交房标准以现状交付。

5.2 乙方在交还房屋时无需恢复上述单元至原始交付状态，但需保持房屋完好（合理

损耗除外）。乙方只需将房屋按照交还届时的现状退还给甲方即可。如乙方由于自身原因

对房屋造成损害的（合理损耗除外），甲方有权要求乙方给予合理的赔偿。

5.3 乙方无法定或约定理由逾期归还租赁房屋的，甲方有权以当时市场租金或本合同

约定的届时有效的租金标准（以较高为准）的双倍向乙方收取逾期（合同终止日之次日起

至交还房屋之日止）占用费。

第2页(共7页)

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摘要：

XXXX合同文本办公用房租赁合同出租人（甲方）：住所：身份证号/营业执照注册号：法定代表人：承租人（乙方）：住所：身份证号/营业执照注册号：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同信守执行。第一条租赁房屋1.1租赁房屋坐落于省/市区（县）街道办事处（乡镇）（以下简称“租赁房屋”或“房屋”），建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件《租赁房屋平面图》。1.2租赁房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号：。1.3租赁房屋的用途为：办公。1.4租...

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