抵ya协议书

2025-05-16 0 0 21.62KB 6 页 10玖币

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抵押协议书

　　抵押人（借款人）：

　　地址：

　　抵押权人（贷款人）：交通银行　　分行

　　地址：

　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经

济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人

在　　年　　月　　日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称

“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。

　　一、抵押物和抵押登记

　　1．释义：

　　（1）期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预

售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，

依法取得了商品房预购权。

　　（2）现房－－指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，

已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

　　2．抵押权：

　　本项抵押物为抵押人向　　　（房产商）购买的位于

处的建筑面积为　　平方米的　　。该房产建筑平方米销售价为

元，共　　元。抵押人已于　　年　　月　　日与房产商签订了

，并据此向抵押权人办理抵押。

　　3．抵押登记：

　　抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，

并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人

授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵

押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并

办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

　　4．办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费

用均由抵押人承担。

　　5．抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取

《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，

并可立即向抵押人索偿全部欠款。

　　二、抵押人陈述与保证

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摘要：

抵押协议书　　抵押人（借款人）：　　地址：　　抵押权人（贷款人）：交通银行　　分行　　地址：　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在　　年　　月　　日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。　　一、抵押物和抵押登记　　1．释义：　　（1）期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。　　（2）现房－－指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品...

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